힐스테이트 더샵 상생공원 1단지 공급가 최근시세 평면도 청약자격은?

 

 

힐스테이트 더샵 상생공원 1단지 공급가 최근시세 평면도 청약자격은?

경상북도 포항시 남구 대잠동에 위치하는 힐스테이트 더샵 상생공원 1단지는 지하 3층, 지상 19~35층 7개동 총 999세대 전용면적 84㎡~178㎡ 총 6개타입으로 구성되어 있으며, 3월 31일 특별공급 접수를 시작으로 일반공급 1순위 4월 1일, 2순위 : 4월 2일이며 당첨자발표는 4월 8일, 계약체결은 4월 21일부터 23일까지이다. 
힐스테이트 더샵 상생공원 1단지 분양가는 84A 5억6200만원~5억8290만원, 84B 5억5900만원~5억7990만원, 84C 5억6200만원~5억8290만원, 127㎡ 7억8690만원~8억3090만원, 139P 15억원, 178P 19억5000만원으로 책정되었으며, 힐스테이트 더샵 상생공원 1단지 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 3월 21일 현재 포항시에 거주하거나 경상북도 및 대구광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다.
작년 2월 먼저 공급이 진행된 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지는 일반공급 1,342가구 모집에 9,166건이 접수되어 평균경쟁률 6.83대 1을 기록했다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경상북도 포항시 남구 대잠동 871번지 일원
2. 공급규모 : 지하 3층, 지상 19~35층 7개동 총 999세대 및 부대복리시설[특별공급 345세대(기관추천 60세대, 다자녀가구 97세대, 신혼부부 108세대, 노부모부양 27세대, 생애최초 53세대) 포함]
3. 입주시기 : 2027년 9월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
84A	213	219
84B	24	31
84C	60	66
127	48	330
139P	-	4
178P	-	4

 

 

 

 

◆ 힐스테이트 더샵 상생공원 1단지 최초 입주자모집공고일은 2025년 3월 21일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 포항시에 거주하거나 경상북도 및 대구광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 포항시 거주자가 우선하다.

⦁ 해당지역 : 포항시
⦁ 기타지역 : 경상북도 및 대구광역시

⦁ 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간 : 없음

◆ 입주자모집공고일 현재 입주자저축 순위요건을 만족하였으나, 청약 신청 전 청약통장을 해지한 경우에는 청약이 불가하며, 청약접수일자와 관계없이 당첨자발표일이 우선인 주택에 당첨이 되면 당첨자 발표일이 늦은 주택의 당첨은 자동 취소된다. (각각 동일한 청약통장으로 당첨된 경우에 한함)

◆ 힐스테이트 더샵 상생공원 1단지의 입주자로 선정 시 당첨자로 전산관리 되며, 사용한 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하고, 당첨자 및 세대에 속한 분은 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한된다.

 

힐스테이트 더샵 상생공원 1단지 입주자모집공고.pdf

2.11MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 힐스테이트 더샵 상생공원 1단지 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	5억6200만원~5억8290만원
84B	5억5900만원~5억7990만원
84C	5억6200만원~5억8290만원
127	7억8690만원~8억3090만원
139P	15억원
178P	19억5000만원

• 전세대 발코니 확장공사비용(부가세포함)은 분양가에 포함되어 있지 않고 무상으로 제공하며, 향후 발코니 미확장을
요구 할 수 없으며 무상제공에 따른 제세공과금은 계약자 부담이다.
• 발코니 확장금액은 주택형 84A형(14,800,000원), 84B형(12,100,000원), 84C형(16,300,000원), 127형(19,200,000원), 139P형(26,300,000원), 178P형(31,600,000원)이며, 발코니 확장형을 기본으로 무상 공급한다. (부가가치세 포함)

 

 

 

 

	주요타입 분양최고가
힐스테이트 더샵 상생공원 2단지	84A 5억6390만원 127㎡ 8억790만원 139P 14억8300만원 178P 19억3000만원

 

작년 2월 경상북도 포항시 남구 대잠동에서 공급된 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 일반공급 청약접수 결과, 1,342가구 모집에 9,166건이 접수되어 평균경쟁률 6.83대 1을 기록했다.

 

2024.01.25-힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 공급가 시세비교 평면도 최근경쟁률은?

힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 공급가 시세비교 평면도 최근경쟁률은?

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
힐스테이트더샵상생공원2단지(2027년9월/1668세대)
-84㎡ 5억6240만원(25년1월)

포항자이애서턴(2026년5월/1433세대)
-84㎡ 5억3932만원(25년2월)

 

3. 힐스테이트 더샵 상생공원 1단지 입지

1. 약 94만㎡ 상생공원(예정), 국민체육센터(예정) 내 수영장(예정) 이용 가능
2. 지곡과 이동 사이, 포항시청 앞 중심생활권, 이마트, 롯데마트, 포항성모병원 등 생활편의시설
3. 7번,31번국도, 포스코대로, 희망대로, 고속시외버스터미널, KTX포항역 등 광역교통망
4. 대이초, 이동중, 대잠동 학원가 인접 등 안심통학
5. 커뮤니티 내 포항 최초 조,중식 서비스(예정)
6. 100%지하주차 공원형 아파트(세대당 1.53대 주차공간), 아파트 출입구별 엘리베이터 2~3세대 설치
7. 힐스테이트와 더샵이 함께 만드는 1단지 999세대, 2단지 1668세대 총 2,667세대 대단지 프리미엄

 

 

 

 

 

4. 힐스테이트 더샵 상생공원 1단지 평면도

 

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힐스테이트 더샵 상생공원 1단지 홈페이지

https://www.hstssspark1st.co.kr/

힐스테이트 더샵 상생공원 1단지

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 3월 31일
일반공급 1순위 : 4월 1일
일반공급 2순위 : 4월 2일
당첨자발표 : 4월 8일
서류제출 : 4월 12일~15일
계약체결 : 4월 21일~23일

시공사 : 현대엔지니어링, 포스코이앤씨, 에이치엠이엔지
건축감리 : ㈜에이프러스씨엠건축사사무소
전기감리 : ㈜종합건축사사무소동일건축
소방감리 : ㈜삼정엔지니어링
통신감리 : 포우엔지니어링㈜

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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