안동 용상 하늘채 리버스카이 아파트 공급가 주변시세 평면도 청약분석

 

 

안동 용상 하늘채 리버스카이 아파트 공급가 주변시세 평면도 청약분석

경상북도 안동시 용상동에 위치하는 안동 용상 하늘채 리버스카이 아파트는 지하 2층, 지상 최고 26층 9개동 총 548세대 전용면적 84㎡ 단일평형 총 4개타입으로 구성되어 있으며, 3월 10일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 3월 11일, 일반공급 2순위는 3월 12일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 3월 18일, 계약체결은 3월 31일부터 4월 2일까지이다. 
안동 용상 하늘채 리버스카이 분양가는 84A 3억9238만원~4억4361만원, 84B 3억9540만원~4억3807만원, 84C 3억9233만원~4억3478만원, 84T 4억7710만원~4억9171만원으로 책정되었으며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 2월 28일 현재 안동시에 거주하거나 경상북도, 대구광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약신청이 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경상북도 안동시 용상동 494번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 26층 9개동 총 548세대
[특별공급 184세대 (기관추천 35세대, 다자녀가구 49세대, 신혼부부 50세대, 노부모부양 12세대, 생애최초 38세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
84A	94	207
84B	49	130
84C	41	22
84T	-	5

 

 

 

 

◆안동 용상 하늘채 리버스카이의 최초 입주자모집공고일은 2025년 2월 28일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 안동시에 거주하거나 경상북도, 대구광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 안동시 거주자가 우선한다.

◆ 본 주택은 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가함.)

◆ 안동 용상 하늘채 리버스카이의 입주자로 선정 시 당첨자로 전산관리 되며, 사용한 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하고, 당첨자 및 세대에 속한 분은 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한된다.

⦁ 해당지역 : 안동시 거주자
⦁ 기타지역 : 경상북도, 대구광역시 거주자
⦁ 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간 : 없음

 

◆ 청약 체크포인트
1. 만 19세이상이면 누구나 청약가능 : 경상북도, 대구광역시
2. 청약통장 가입기간 6개월 : 지역별, 면적별 예치금 만족시 청약가능
3. 유주택자 1순위 가능 : 다주택자도 1순위 청약가능(단, 특별공급은 제외)
4. 재당첨제한 無 : 기존 당첨사실이 있어도 청약가능(단, 최근 2년내 가점제 당첨 이력이 있는 경우 1순위 추첨제 가능)
5. 전매제한 無, 거주의무기간 無 : 계약금 완납 후 바로 전매가능, 거주의무 없음

 

2025000047 안동 용상 하늘채 리버스카이 입주자모집공고문.pdf

2.36MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 안동 용상 하늘채 리버스카이 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	3억9238만원~4억4361만원
84B	3억9540만원~4억3807만원
84C	3억9233만원~4억3478만원
84T	4억7710만원~4억9171만원

 

 

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
안동신원아침도시에듀포레(2019년/272세대)
-84㎡ 3억5200만원(25년1월)

용상화성파크드림(2019년/240세대)
-84㎡ 최근매물 3억8900만원~

안동용상풍림아이원리버파크(2023년/835세대)
-84㎡ 최근매물 4억1500만원~

e편한세상안동강변(2018년/393세대)
-77㎡ 3억9900만원(25년2월)

 

3. 안동 용상 하늘채 리버스카이 입지

⦁ 단지 바로 앞 안동을 관통하는 경동로와 KTX안동역 등 멀티 교통망 
⦁ 조성 예정인 용상교리신국도(’25, 예정), 선어대~신석간 교량가설(예정), 용상중로(예정) 등 교통개발 호재
⦁ 안동 1경으로 손꼽히는 선어대공원과 용상낙천공원 등 천혜의 자연
⦁ 안동다목적체육관, 용상생활체육공원, 성곡문화관광단지 등 문화관광 인프라
⦁ 도보로 통학하는 길주초와 길주중 등 아이도 부모도 안심하는 학세권
⦁ 명문 안동고를 비롯해 안동대, 카톨릭 상지대 등 우수한 교육환경
⦁ 피트니스, 실내골프연습장, 도서관, 다함께돌봄센터 등 고품격 커뮤니티시설
⦁ 단지를 둘러싼 반변천 리버뷰를 조망하는 쾌적한 남향위주 단지 배치

 

 

 

 

4. 안동 용상 하늘채 리버스카이 평면도

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안동 용상 하늘채 리버스카이

http://www.hanulche-yongsang.com

안동 용상 하늘채 리버스카이

 

5. 청약일정

특별공급 : 3월 10일
일반공급 1순위 : 3월 11일
일반공급 2순위 : 3월 12일
당첨자발표 : 3월 18일
서류제출 : 3월 20일~23일
계약체결 : 3월 31일~4월 2일

시공사 : 코오롱글로벌(주)
건축감리 : 주식회사 에이치케이건축사사무소
전기감리 : 주식회사 천운건설
소방감리 : 대원포비스 주식회사
통신감리 : 포우엔지니어링 주식회사

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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