가재울역 트루엘 에코시티 아파트 행복주택 청약자격 평면도 주변월세는?
인천시 서구 가좌동에 위치하는 가재울역 트루엘에코시티 행복주택 청약신청은 1월 8일부터 10일까지 사흘동안 진행되며 서류제출 대상자발표는 2월 3일, 당첨자발표는 5월 14일, 계약체결은 5월 27일부터 29일까지이며, 행복주택 전용면적 49A 40호가 공급대상이다.
가재울역 트루엘 에코시티 행복주택 임대보증금은 1억800만원, 월임대료는 468,000원으로 책정되었으며, 입주자 모집공고일인 2024년 12월 26일 현재 신혼부부 및 한부모가족 계층의 자격요건에 해당하는 사람에게 공급된다. 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택으로 분양전환되지 않으며, 금회 공급대상 주택은 신혼부부·한부모가족 계층에게 공급되는 주택이며, 보수 등 사정에 따라 당첨자 발표 호수가 달라 질 수 있다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 보증금 및 월임대료 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 건설위치 : 인천시 서구 열우물로240번길 20(서구 가좌동 627)
2. 공급규모 : 행복주택 전용면적 49A 40호
3. 입주시기 : 당첨자의 입주지정기간은 계약체결일로부터 60일간. (정확한 입주시기는 추후 개별 통보)
| 타입 | 공급대상 | 공급호수 |
| 49A | 신혼부부, 한부모가족 |
40 |
◆ 가재울역 트루엘 에코시티 행복주택의 입주자 모집공고일은 2024년 12월 26일(입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일(2024. 12. 26.) 현재 아래 자격요건에 해당하는 사람에게 공급된다.
※ 신청자격 별 세부 무주택 · 소득 · 자산 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격 및 입주자 선정방법)을 확인하시기 바람.
< 신혼부부·한부모가족 계층 >
- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 만6세 이하 자녀를 둔 사람
- 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
- 한부모가족 : 만6세이하 자녀를 둔 한부모인 사람
• 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않는다.
• 금회 공급대상 주택은 신혼부부·한부모가족 계층에게 공급되는 주택이며, 보수 등 사정에 따라 당첨자 발표호수가 달라 질 수 있다.
• 공급형별 물량의 400%를 입주자격 검증 대상자(서류제출 대상자)로 선정할 예정이며, 입주자격 검증 결과 적격자는 당첨자 및 예비입주자로 선정될 예정이다. 예비입주자는 당첨자의 미계약 또는 해약시 순위에 따라 계약 체결한다. (* 예비입주자는 실제 입주까지의 기간이 다소 소요될 수 있음)
• 예비입주자 중복선정 불가에 따라 금회 예비입주자로 선정된 경우 종전 선정된 동일유형(예, 행복⟷행복) 예비입주자로서의 지위는 자동 탈락 처리된다.
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2. 보증금 및 월임대료
| 타입 | 보증금 (천원) |
월임대료 (원) |
| 49A | 108,000 | 468,000 |
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용된다.
• 월임대료의 임대보증금 전환(임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환(임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항
으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능하다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 연이율 7.0%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 연이율
3.5%를 적용하며(‘24.12월 현재기준), 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정한다.
가재울역트루엘에코시티(2024년/1218세대)
-49㎡ 월세 최근매물 3,000/120만원~
인천가좌두산위브트레지움(2017년/1757세대)
-51㎡ 월세 2,000/85만원(24년11월)
3. 위치 및 평면도
4. 청약일정
청약신청 : 1월 8일~10일
서류제출 대상자발표 : 2월 3일
서류제출 대상자서류접수 : 2월 4일~7일
당첨자발표 : 5월 14일
계약체결 : 5월 27일~29일
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