인천검단 AA35-1블록 행복주택 추가모집 청약자격분석

 

 

인천검단 AA35-1블록 행복주택 추가모집 청약자격분석

인천광역시 서구 당하동에 위치하는 인천 검단 AA35-1블록 행복주택 추가모집 청약신청은 1월 6일부터 8일까지 사흘동안 진행되며 서류제출 대상자 발표는 1월 17일, 당첨자발표는 5월 8일, 계약체결은 5월 20일부터 22일까지이며, 행복주택 전용면적 25㎡~36㎡ 당첨자 및 예비자 포함 303호로 구성되어 있다. 
인천검단 AA35-1블록 행복주택 임대보증금은 최저 2,497만원(25C 대학생/청년(소득無))부터 최고 4,343만원(36A 신혼부부·한부모가족)까지 공급형별 공급대상별로 상이하며 월임대료는 별도이다. 
금회 공급 주택은 2024년 5월 및 2024년 7월 입주자 모집공고 한 인천검단 AA35-1블록 행복주택 입주자 모집 후 남은주택에 대한 추가 및 예비자 모집공고이며 금번 입주자 모집공고일인 2024년 12월 26일 현재 해당 자격을 갖춘 사람에게 공급된다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 보증금 및 월임대료 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 건설위치 : 인천광역시 서구 당하동 1335-3 행복주택 855호
2. 공급규모 : 행복주택 전용면적 25㎡~36㎡ 당첨자 및 예비자 포함 303호
3. 입주시기 : 2025년 8월 예정

공급 형별	공급 대상	당첨자	예비자
25B	고령자 (주거약자용)	13	48
25C	대학생/ 청년(소득無)	1	4
	청년 (소득有)
36A	대학생/ 청년(소득無)	40	68
	청년 (소득有)
	신혼부부· 한부모가족	13	50
	주거급여 수급자	3	13
	고령자 (주거약자外)	1	13
36B	고령자 (주거약자용)	6	24
36C	주거급여 수급자	2	4

 

 

 

 

◆ 인천검단 AA35-1블록 행복주택 추가모집 입주자 모집공고일은 2024년 12월 26일(입주자격(공급계층 및 신청자격,
나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일(2024.12.26) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급된다.
※ 신청자격별 세부 무주택 · 소득 · 자산 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격 및 입주자 선정방법)을 확인하시기 바람.

	세부자격
① 대학생 계층	- 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람 - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
② 청년 계층	- 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 사람(출생 1984.12.27.∼2005.12.26.) - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인
③ 신혼부부· 한부모가족 계층	- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 만6세 이하 자녀를 둔 사람 - 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람 - 한부모가족 : 만6세이하 자녀를 둔 한부모인 사람
④ 고령자	만65세 이상의 사람(출생 1959.12.26.이전)
⑤ 주거급여 수급자	「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자

 

• 금회 공급주택은 2024.05.20. 및 2024.07.05. 입주자 모집공고 한 인천검단 AA35-1블록 행복주택 입주자 모집 후 남은주택에 대한 추가 모집공고로서 세대원 수별 공급가능 면적 제한이 없다.
• 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않는다.

 

 

◆ 입주 자격별 최대 거주기간
• 인천검단 AA35-1블록 행복주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같다.

입주자격	최대 거주기간
대학생· 청년 계층	10년
신혼부부· 한부모가족 계층	무자녀(10년),  자녀 1명 이상(14년)
고령자,  주거급여수급자	20년

 

 

인천검단AA35-1행복주택추가모집공고문(241226).pdf

0.63MB

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LH청약플러스

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2. 보증금 및 월임대료

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용된다.
• 월임대료의 임대보증금 전환(임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환(임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항
으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능하다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 연이율 7.0%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 연이율
3.5%를 적용하며(‘24.12월 현재기준), 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정한다.

 

 

 

검단SK뷰(2017년/530세대)
-74㎡ 월세 3,000/100만원(24년7월)

당하KCC스위첸(2005년/1015세대)
-73㎡ 월세 3,000/90만원(24년10월)

 

 

 

 

3. 위치 및 평면도

 

4. 청약일정

청약신청 : 1월 6일~8일(모바일)/7일(현장)
서류제출 대상자 발표 : 1월 17일
서류제출 대상자 서류접수 : 1월 20일~23일
당첨자발표 : 5월 8일
계약체결 : 5월 20일~22일(전자)/21일(현장)

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국토교통부 실거래가공개시스템

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