곤지암역 센트럴 아이파크 공급가 최근경쟁률 평면도 청약일정은?

 

 

곤지암역 센트럴 아이파크 공급가 최근경쟁률 평면도 청약일정은?

경기도 광주시 곤지암읍 곤지암역세권 도시개발사업 A1-2BL에 위치하는 곤지암역 센트럴 아이파크는 지하 2층, 지상 20~22층, 4개동 총 347세대 전용면적 84㎡~110㎡ 총 3개타입으로 구성되어 있으며, 특별공급 12월 16일, 일반공급 1순위 12월 17일, 일반공급 2순위 12월 18일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 12월 26일, 정당계약체결은 2025년 1월 7일부터 9일까지이다.

곤지암역 센트럴 아이파크 분양가는 84A 5억8000만원~6억1800만원, 84B 5억8700만원~6억1200만원, 110 7억7300만원~8억600만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일인 2024년 12월 6일 현재 경기도 광주시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다.
최근 인근지역에서 선분양이 진행된 단지들의 청약경쟁률을 살펴보면, 곤지암역 제일풍경채는 일반공급 454가구 모집에 962건이 접수되어 평균경쟁률 2.12대 1, 힐스테이트 광주곤지암역은 498가구 모집에 875건이 접수되어 평균경쟁률 1.76대 1을 기록하면서 큰 관심을 받지는 못했다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 및 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 637번지(광주시 곤지암역세권 도시개발사업 A1-2BL)
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 20~22층, 4개동 총 347세대
[특별공급 156세대(기관추천 30세대, 다자녀가구 34세대, 신혼부부 54세대, 노부모부양 11세대, 생애최초 27세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 05월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
84A	143	143
84B	8	11
110	5	37

 

 

 

 

◆ 곤지암역 센트럴 아이파크의 최초 입주자모집공고일은 2024년 12월 6일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 광주시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 청약신청자 중에서 경쟁이 있을 경우에는  해당 주택건설지역인 광주시 1년 이상 거주자가(2023.12.06. 이전 부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 곤지암역 센트럴 아이파크가 위치하는 경기도 광주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가함.)

⦁ 해당지역 : 경기 광주시 1년 이상 계속 거주자(2023.12.06. 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타지역 : 경기 광주시 1년 미만 거주자 및 수도권 (경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주자

⦁ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 6개월 / 거주의무기간 : 없음

 

 

2024000701 곤지암역 센트럴 아이파크 입주자모집공고문.pdf

0.84MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 곤지암역 센트럴 아이파크 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	5억8000만원~6억1800만원
84B	5억8700만원~6억1200만원
110	7억7300만원~8억600만원

 

 

 

	84타입 분양최고가
곤지암역 제일풍경채	6억500만원
힐스테이트 광주곤지암역	6억900만원

 

올해 11월 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암역세권 A1-1블록에서 공급된 곤지암역 제일풍경채 일반공급 청약접수 결과, 
454가구 모집에 962건이 접수되어 평균경쟁률 2.12대 1을 기록했으며, 정당계약기간 중 완판이 되지 않아서 12월 8일 선착순 동호지정 계약이 진행될 예정이다. 

 

2024.10.31-곤지암역 제일풍경채 공급가 입지VR 평면도 청약일정은?

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올해 8월 경기도 광주시 곤지암읍에서 공급된 힐스테이트 광주곤지암역 일반공급 청약접수 결과, 498가구 모집에 875건이 접수되어 평균경쟁률 1.76대 1을 기록했으며, 12월 5일 현재 분양 홈페이지에서는 선착순 동호지정 계약 안내가 진행중이다. 

 

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3. 곤지암역 센트럴 아이파크 입지

1. 곤지암역 초역세권 : GTX-D(계획), 경강선 곤지암역과 경충대로 등 강남과 수도권을 잇는 사통팔달 광역교통망
2. 신흥주거타운 개발비전 : 곤지암역세권 개발사업과 신대1지구 개발로 약 3,600세대의 신흥주거타운 조성 예정
3. 초·중·고 안심 학세권 : 반경 1km 내 초·중·고 및 곤지암 도서관 등 다양하고 우수한 교육 인프라 인접
4. 풍부한 청정 자연환경 : 곤지암천 수변공원(예정), 도자공원, 비양산, 화담숲 등 쾌적함이 다른 에코 라이프
5. 편리한 생활 인프라 : 하나로마트와 곤지암역 인근 상업시설(예정) 등 편리하고 다양한 생활 인프라 확충 기대
6. 쾌적한 주거 공간 설계 : 84㎡, 110㎡의 선호도 높은 중대형 평형과 전 세대 남향 위주, 중앙광장 조성 등의 단지 설계

 

4. 곤지암역 센트럴 아이파크 평면도 및 청약일정

 

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곤지암역 센트럴 아이파크 홈페이지

(평면도 및 견본주택 12월 13일 오픈)

https://www.i-park.com/gonjiamstation

곤지암역 센트럴 아이파크

 

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특별공급 : 12월 16일
일반공급 1순위 : 12월 17일
일반공급 2순위 : 12월 18일
당첨자발표 : 12월 26일
서류제출 : 12월 29일~2025년 1월 5일
계약체결 : 2025년 1월 7일~9일

시공사 : 에이치디씨현대산업개발 주식회사
건축감리 : ㈜엄앤드이종합건축사사무소
전기감리 : 주식회사 이지건축
통신감리 : ㈜동화이엔씨

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국토교통부 실거래가공개시스템

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