곤지암역 제일풍경채 공급가 입지VR 평면도 청약일정은?

 

 

곤지암역 제일풍경채 공급가 입지VR 평면도 청약일정은?

경기도 광주시 곤지암읍에 위치하는 곤지암역 제일풍경채는 지하 2층, 지상 19~22층 7개동 총 565세대 전용면적 59㎡~84㎡ 총 4개 타입으로 구성되어 있으며, 청약일정은 11월 11일 특별공급 접수를 시작으로 일반공급 1순위 11월 12일, 일반공급 2순위는 11월 13일에 진행되며, 당첨자발표는 11월 21일, 계약체결은 12월 2일부터 4일까지이다. 
곤지암역 제일풍경채 분양가는 59A 4억2675만원~4억4900만원, 84A 5억7000만원~6억300만원, 84B 5억7100만원~6억500만원, 84C 5억7100만원~6억500만원으로 책정되었으며, 최초 입주자모집공고일인 2024년 10월 31일 현재 경기도 광주시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약이 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 및 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 636번지(곤지암역세권 A1-1블록)
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 19~22층 7개동 총 565세대
[특별공급 273세대(기관추천 55세대, 다자녀가구 55세대, 신혼부부 100세대, 노부모부양 15세대, 생애최초 48세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 08월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
59A	74	78
84A	119	123
84B	40	44
84C	40	47

 

 

 

 

◆ 곤지암역 제일풍경채의 최초 입주자모집공고일은 2024년 10월 31일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 경기도 광주시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 
다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 경기도 광주시 1년 이상 거주자가(2023.10.31. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 곤지암역 제일풍경채가 위치하는 경기도 광주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 곤지암역 제일풍경채는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하다.)

⦁ 해당지역 : 경기도 광주시 1년 이상 계속 거주자(2023.10.31. 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타지역 : 경기도 광주시 1년 미만 거주자 및 수도권 (경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주자

⦁ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 6개월 / 거주의무기간 : 없음

 

2024000637 곤지암역 제일풍경채 입주자모집공고문.pdf

0.90MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

 

2. 곤지암역 제일풍경채 분양가

타입	분양가(최저~최고)
59A	4억2675만원~4억4900만원
84A	5억7000만원~6억300만원
84B	5억7100만원~6억500만원
84C	5억7100만원~6억500만원

 

 

	주요타입 분양최고가
힐스테이트 광주곤지암역	84A 6억900만원 139A 14억3800만원

 

올해 8월 경기도 광주시 곤지암읍에서 공급된 힐스테이트 광주곤지암역 일반공급 청약접수 결과, 498가구 모집에 875건이 접수되어 평균경쟁률 1.76대 1을 기록했다. 10월 31일 현재 완판되지 못했으며 홈페이지를 통해 선착순 동호지정 계약 안내가 진행중이다. 

 

2024.08.02-힐스테이트 광주곤지암역 공급가 입지분석 주변시세 경쟁률은?

힐스테이트 광주곤지암역 공급가 입지분석 주변시세 경쟁률은?

 

 

<2~3개월내 실거래 최고가>
곤지암현진에버빌(2003년/504세대)
-84㎡ 3억4500만원(24년8월)

 

힐스테이트 광주곤지암역(2027년5월/635세대)

-84㎡ 분양최고가 6억900만원

 

3. 곤지암역 제일풍경채 입지

1. 도보3분 초역세권 쾌속교통 인프라 : 경강선,신분당선 판교역, GTX-A l SRT 수서역 6정거장
2. 사통팔달 편리한 교통망 : 곤지암IC 인접, 중부,서울세종 등 주요 고속도로 이용 편리
3. 강남 접근이 빠른 GTX-D계획 : 삼성역까지 4정거장, 약 15분 곤지암역 GTX-D노선계획
4. 곤지암역세권 새도시 프리미엄 : 약 3,600여세대 곤지암 역세권 개발에 따른 미래가치
5. 안심교육환경 : 곤지암 초,중,고교 인접 등
6. 다양한 생활인프라 : 단지 인근 상업시설(예정)과 하나로마트, 도서관 등 인접
7. 에코 프리미엄 : 단지 인접 곤지암천 수변공원 조성, 역사공원 위치
8. 라이프 스타일에 맞춘 특화설계 : 전 세대 선호도 높은 4BAY 판상형 설계, 남향위주 단지배치

 

출처 : 곤지암역 제일풍경채

 

4. 평면도 및 청약일정

 

 

곤지암역 제일풍경채 홈페이지

(견본주택 11월 8일 오픈)

https://www.jeil-gs.co.kr

곤지암역 제일풍경채

 

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특별공급 : 11월 11일
일반공급 1순위 : 11월 12일
일반공급 2순위 : 11월 13일
당첨자발표 : 11월 21일
서류제출 : 11월 24일~26일
계약체결 : 12월 2일~4일

시공사 : 제일건설(주)
건축감리 : (주)무영씨엠건축사사무소
전기감리 : (유)남양기술단
통신감리 : ㈜수양엔지니어링

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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