평택 고덕국제신도시 A50블록 미래도 파밀리에 아파트(본청약) 공급가 평면도 최근시세는?

 

 

평택 고덕국제신도시 A50블록 미래도 파밀리에 아파트(본청약) 공급가 평면도 최근시세는? 

경기도 평택시 고덕동 고덕택지개발지구내에 위치하는 평택 고덕국제신도시 A50블록 미래도 파밀리에(본청약)는 지하 2층, 지상 23층 10개동 총 642세대 중 사전청약 181세대, 본청약 461세대 전용면적 84㎡~99㎡ 총 3개타입으로 구성되어 있으며, 12월 16일 특별공급 접수를 시작으로 일반공급 1순위 12월 17일, 일반공급 2순위 12월 18일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 12월 24일, 계약체결은 2025년 1월 6일부터 8일까지이다. 
평택 고덕국제신도시 A50블록 미래도 파밀리에(본청약) 분양가는 84A 4억8590만원~5억3690만원, 84B 4억9140만원~5억3120만원, 99 5억8030만원~6억4120만원으로 책정되었으며, 고덕국제신도시 미래도 파밀리에 아파트 청약자격은 최초 입주자모집공고일인 2024년 12월 6일 현재 평택시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 및 전국에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)의 경우 청약이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 및 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 평택시 고덕동 고덕택지개발지구 A-50BL
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 23층 10개동 총 642세대 중 사전청약 181세대, 본청약 461세대(특별공급 190세대, 일반공급 271세대) 및 부대복리시설[특별공급 190세대(기관추천 23세대, 다자녀가구 46세대, 신혼부부 52세대, 노부모부양 14세대, 생애최초 55세대) 포함]
3. 입주시기 : 2025년 09월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
84A	111	80
84B	57	40
99	22	151

※ 입주자모집공고일 이후(2024.12.06.일 포함) 종전통장(청약예금, 청약부금, 청약저축)에서 종합저축으로 전환한 경우, 해당 주택의 순위확인서 발급 및 청약신청이 불가함.
※ 본 공고문은 민간 사전청약 방식으로 사전당첨자 입주자모집공고(2022.03.29)에 따라 사전당첨자를 선정한 후 잔여세대를 대상으로 진행되는 ‘본청약 입주자모집공고문’이다.

 

 

 

 

◆ 평택 고덕국제신도시 A50블록 미래도 파밀리에(본청약)의 최초 입주자모집공고일은 2024년 12월 6일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 해당 지구는 평택시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 및 전국에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 

단, 같은 순위내에 경쟁이 있을 경우, 최초 입주자모집공고일 현재 평택시에 1년 이상 계속 거주한 자(2023.12.06 이전부터 계속 거주)에게 일반공급 세대수의 30%를 우선 공급하며, 경기도에 6개월 이상 계속 거주한 자(2024.06.06 이전부터 계속 거주)에게 20%를 공급(평택시 공급신청자가 공급물량에 미달될 경우에는 경기도 거주자 공급물량에 포함)하며, 50%를 전국(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 및 기타지역 거주자)에게 공급한다.

 

◆ 1순위 청약포인트
1. 전국 세대주, 세대원 누구나 : 만 19세이상 대한민국 거주자 청약가능(전국)
2. 유주택자 : 주택수와 상관없이 여러 채 갖고 있어도 1순위 청약가능
3. 청약통장 가입기간 12개월 : 지역별, 면적별 예치금 충족시 1순위 가능
4. 재당첨제한 무관 : 기존 당첨여부와 상관없이 청약가능(단, 과거 2년이내에 가점제로 당첨된 세대구성원은 추첨제로 진행)

⦁ 해당지역 : 평택시 1년 이상 계속 거주자(2023.12.06. 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타경기 : 경기도 6개월 이상 계속 거주자(2024.06.06 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타지역 : 경기도 6개월 미만 계속 거주자 및 전국

⦁ 재당첨제한 : 10년 / 전매제한 : 3년 / 거주의무기간 : 3년

 

2024000664 평택 고덕국제신도시 A50블록 미래도 파밀리에(본청약) 입주자모집공고문.pdf

0.96MB

---

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

 

2. 고덕국제신도시 미래도 파밀리에 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	4억8590만원~5억3690만원
84B	4억9140만원~5억3120만원
99	5억8030만원~6억4120만원

※ 본 아파트는 공정률 60% 이후의 골조공사 완료 시에 분양하는 후분양 아파트로 마이너스 옵션이 적용되지 않으며, 
아파트 공급금액에는 발코니 확장 등의 추가선택품목 비용이 포함되지 아니한 가격이고, 발코니 확장공사의 경우 현장 공정상 이미 공사를 진행하였으므로 발코니확장을 개별 선택, 제외할 수 없다.

 

 

	84타입 분양최고가
고덕국제신도시 호반써밋3차	5억980만원
고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼	5억5236만원

 

2023년 7월 평택시 고덕국제화계획지구 A49블록에서 공급된 평택 고덕국제신도시 호반써밋3차 일반공급 청약접수 결과, 170가구 모집에 1만3996건이 접수되어 평균경쟁률 82.33대 1을 기록했다.

 

올해 6월 평택시 고덕동에서 공급된 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 일반공급 청약접수 결과, 589가구 모집에 5,806건이 접수되어 평균경쟁률 9.86대 1을 기록했다.

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
고덕국제신도시리슈빌레이크파크(2021년/730세대)
-84㎡ 5억7000만원(24년10월)

고덕국제신도시대광로제비앙디아트(2022년/639세대)
-84㎡ 5억7750만원(24년8월)

호반써밋고덕국제신도시에듀파크(2022년/766세대)
-84㎡ 6억5000만원(24년10월)

고덕국제신도시제일풍경채2차에듀(2023년/877세대)
-84㎡ 6억7000만원(24년8월)

고덕국제신도시파라곤에듀포레(2021년/654세대)
-84㎡ 5억8300만원(24년8월)

 

 

3. 고덕국제신도시 미래도 파밀리에 입지

1. 단지 앞 함박초(예정), 해창초중교 등 도보학세권과 국제학교(예정), 학원밀집가 등의 명문 교육인프라
2. 단지 인근 상업시설, 병의원, 평택아트센터(예정), 코스트코(예정), 홈플러스 등 문화편의시설
3. 수도권 전철1호선 서정리역, 평택지제역(GTX-A,C노선 연장계획), 평택고덕IC, 평택제천고속도로 등 쾌속교통
4. 고덕수변공원5호, 함박산 중앙공원 등 자연을 만끽하는 도심 속 힐링라이프
5. 삼성전자 평택캠퍼스, R&D테크노밸리(예정) 등 직주근접성과 고덕국제신도시 개발 프리미엄
6. 선호도 높은 전용 84㎡,99㎡ 중대형 평형 구성과 채광, 개방감이 우수한 전세대 남향 위주 단지배치

 

4. 고덕국제신도시 미래도 파밀리에 평면도

 

 

※ 하기 평면도와 단지배치도는 사전청약 당시 공개된 평면도이며, 정식 평면도는 견본주택 오픈일에 공개될 예정임.

 

 

평택 고덕국제신도시 A50블록 미래도 파밀리에 홈페이지

(평면도 및 견본주택 12월 13일 오픈 예정)

http://www.고덕미래도파밀리에.kr

고덕국제신도시 미래도 파밀리에

 

---

특별공급 : 12월 16일
일반공급 1순위 : 12월 17일
일반공급 2순위 : 12월 18일
당첨자발표 : 12월 24일
서류제출 : 12월 27일~25년 1월 3일
계약체결 : 2025년 1월 6일~8일

시공사 : 주식회사 모아종합건설, 신동아건설 주식회사
건축감리 : ㈜토펙엔지니어링건축사사무소
전기감리 : ㈜이지건축
소방감리 : ㈜한양기술단
통신감리 : 태인엔지니어링(주)

---

국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템