아크로 리츠카운티 특별공급 경쟁률 단지여건 1순위 조건은?

 

 

아크로 리츠카운티 특별공급 경쟁률 단지여건 1순위 조건은?

12월 9일 특별공급 접수가 진행된 아크로 리츠카운티는 69가구 모집에 1만7349건이 접수되어 평균경쟁률 251.43대 1을 기록했다. 공급배정별로는 생애최초 특별공급에 8,053건이 접수되어 가장 많았으며, 그 밖에 신혼부부 6,580건, 다자녀가구 2,468건, 노부모부양 199건, 기관추천 49건이 각각 접수되었다. 
타입별로는 전용 59타입에 가장 많은 통장이 몰렸는데, 해당지역 기준 생애최초에 5,662건으로 가장 많았으며 그 밖에 신혼부부 4,427건, 다자녀가구 1,042건, 노부모부양 107건, 기관추천 30건이 접수되었다.
12월 10일에는 일반공급 1순위 접수가 진행되며, 입주자모집공고일(2024년 11월 26일) 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)로서, 청약통장 가입기간 24개월(지역별 예치금 충족)이상, 서울특별시 2년 이상 계속 거주자(해당), 과거 5년 이내 다른 주택의 당첨자가 된 자의 세대에 속한자가 아닐 것, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 자가 아니라면 1순위 청약신청이 가능하다.
아크로 리츠카운티는 투기과열지구 내 공급되는 아파트로 분양가상한제 적용 단지이며 실거주의무가 없고 재당첨제한은 10년, 전매제한은 3년이 적용된다. 
아크로 리츠카운티 면적별 당첨자 선정 비율을 살펴보면, 44, 59타입은 가점제 40% 추첨제 60%, 75A, 75B, 84D타입은 가점제 70% 추첨제 30%, 144타입은 가점제 80% 추첨제 20%로 구성되어 있다. 

 

<목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 단지개요

 

1. 아크로 리츠카운티 일반공급

1. 공급위치 : 서울특별시 서초구 방배동 1018-1번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 5층, 지상 27층 8개동 총 707세대 중 일반분양 140세대
3. 입주시기 : 2027년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	일반공급	분양가
44	9	12.45~14.03억
59	34	14.87~16.76억
75A	11	19.83~20.66억
75B	8	18.59~20.24억
84D	7	20.78~21.71억
144	2	37.85~38.41억

 

 

 

 

아크로 리츠카운티 특별공급 경쟁률

 

◆ 일반공급 신청자격
⦁ 입주자모집공고일(2024년 11월 26일) 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
⦁ 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
※ 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 경우 아래 조건을 만족해야 1순위 신청가능
- 세대주일 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
- 과거 5년 이내 당첨된 분의 세대에 속하지 않을 것
⦁ 최초 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 한다.
- 1순위
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 24개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 24개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 24개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분
⦁ 당첨자 선정 순서
- 1순위 가점제 : ①지역 → ②가점 → ③청약통장 가입기간 → ④추첨
- 1순위 추첨제 : ①지역 → ②무주택자 우선공급 → ③추첨
- 2순위 : ①지역 → ②추첨

 

◆ 1순위 청약Check Point(하기 조건 모두 충족시)
⦁ 청약통장 가입기간 24개월, 지역별 예치금 충족 시 청약 가능
⦁ 만 19세 이상 세대주(혹은 세대주인 미성년자)이며 서울특별시 2년 이상 계속 거주자
⦁ 과거 5년내 다른주택의 당첨자가 된 자의 세대에 속한자가 아닐 것(세대주 및 세대원 포함 / 재당첨 제한 청약불가)
⦁ 2주택 이상 소유한 세대에 속한 자가 아닐 것(세대주 및 세대원 포함)
*단, 1주택 이상, 과거 2년 내 가점제 당첨세대는 추첨제로 청약 가능

⦁ 해당지역 : 서울특별시 2년 이상 계속 거주자(2022.11.26. 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타지역 : 서울특별시 2년 미만 거주자, 경기도 및 인천광역시 거주자
⦁ 재당첨제한 : 10년 / 전매제한 : 3년 / 거주의무기간 : 없음

 

 

일반공급 1순위(해당) : 12월 10일
일반공급 1순위(기타) : 12월 11일
일반공급 2순위 : 12월 12일
당첨자발표 : 12월 18일
서류제출 : 12월 19일~23일
계약체결 : 12월 29일~31일

 

2024000672 아크로 리츠카운티 입주자모집공고문(정정공고)_11.28.pdf

1.29MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 아크로 리츠카운티 단지여건

• 주택전시관에는 59, 84D 주택형의 확장세대가 설치되어 있으며, 설치되지 않은 그 밖의 주택형은 사이버 주택전시관 또는 주택전시관에서 제공하는 분양홍보물을 통해 필히 확인하시기 바람.

• 주변 공동주택, 오피스텔 및 시설물로 인하여 동호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음, 진동, 혐오시설, 냄새유발시설 등의 환경권 및 사생활 침해 등이 발생할 수 있다.
• 본 단지 총 707세대중 공공임대주택 86세대가 포함되어 있으며, 본 단지내 공공개방시설이 계획되어 있어 환경권·사생활권 침해 및 소음 등의 생활 불편이 발생할 수 있다.
• 계약 전 단지 여건(기반시설 위치, 분묘, 송전탑 등 혐오시설 유무, 주변 개발현황, 소음, 조망, 일조 등 단지 주변 환경)에 대해서는 각종 홍보물 및 모형과는 상이할 수 있다

• 102동과 103동 주동 옥상에 계획된 스카이 브릿지, 스카이 라운지, 스카이 게스트 하우스 관련하여, 주변세대에서는 소음, 분진 및 빛 공해가 발생 할 수 있다.
• 단지내 1층에 세대정원이 102동 1호, 103동 1호, 104동 1호, 106동 1호, 107동 1호에 계획되어 있으며, 해당 내용 인지 하시고 청약 및 계약하시기 바람.
• 101동 2,4호라인, 102동 2,4,5,6호라인, 103동 2,3호라인, 104동 2,3,6호라인, 105동 2호라인, 106동 2호라인, 107동 2호라인, 108동 1~3호라인 1층은 필로티로 계획되어 있으며, 필로티의 높이는 현장 상황에 따라 향후 변경될수 있으며, 주동출입구 인근 세대는 소음, 분진등 환경권이 침해 될수 있다.

• 101동, 103동, 104동, 106동 등의 지하층 및 저층부에는 부대시설, 107동 주변으로 근린생활시설이 계획되어 있어, 주변세대들에서는 부대시설 및 근린생활시설 사용으로 인해 환경권등이 침해 받을수 있다.
• 주민공동시설은 103동, 104동 인근 지하1층 커뮤니티(피트니스, 스크린 골프라운지, 사우나, 필라테스룸 등), 102동과 103동 사이 가든스퀘어카페(그린파빌리온), 103동 지상27층 스카이라운지, 스카이 게스트하우스, 106동 지하1층 생활지원센터/MDF, 101동 지하2층 키즈라운지(다함께 돌봄센터), 시니어라운지(경로당), 101동과 102동 사이 2개층의 어린이집, 101동과 108동 인접한 문주의 경비실옆에 키즈스테이션이 있다.

• 초등학교는 방일초 배치 예정이며, 중학교는 강남서초3학교군에 배치 예정.
• 108동 주변으로 공공청사가 위치하고 있어, 해당동 주변으로는 조망권 간섭 및 소음, 채광 등에 영향이 있을 수 있다.

• 본 공동주택 천장 높이는 단위세대 타입에 따라 2.4m 와 2.5m로 시공되며, 창호 높이는 천장 높이에 따라서 상이함.(허용오차2%이내) 단위세대 전용면적 44, 59, 75A~B, 84A~D, 110C타입은 천장 높이가 2.4m 이며, 110A~B, 121A~B, 138A~B, 144타입은 천장 높이가 2.5m 이다. 천장 높이가 2.5M인 단위세대 타입의 일부 실들의 창호 높이는 2.4M인 단위세대 대비 0.1M가 높음.
• 44, 84C, 84D 타입 세대내 세탁실에는 건조기와 세탁기를 나란히 배치할 수 없으며, 2단 설치만 가능하다.

 

 

2024.11.26-아크로 리츠카운티 공급가 주변시세 평면도 최근경쟁률은?

아크로 리츠카운티 공급가 주변시세 평면도 최근경쟁률은?

 

 

3. 아크로 리츠카운티 단지개요

 

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