e편한세상 당산 리버파크 예비당첨순번 당첨자발표 완판은 무난?

 

 

e편한세상 당산 리버파크 예비당첨순번 당첨자발표 완판은 무난?

11월 25일 특별공급을 시작으로 26일 일반공급 1순위에서 전타입 청약마감된 e편한세상 당산리버파크 당첨자발표가 12월 3일 청약홈 홈페이지와 스마트폰 앱을 통하여 공개되었다. 
e편한세상 당산 리버파크 당첨가점은 51A 67~71점, 51B 68~72점, 59A 74점, 59B 69~71점으로 지난 10월 송파구 신천동에서 공급된 잠실 래미안아이파크 59타입(70~78점)에 견줄만한 높은 점수를 기록했다.
서울특별시 영등포구 당산동4가에 위치하는 e편한세상 당산리버파크는 지하 3층, 지상 25층 8개동 공동주택 550세대 중 111세대를 일반분양하였으며, 특별공급 54가구 모집에 1만455건이 접수되어 193.61대 1, 일반공급 57가구 모집에 1만9404건이 접수되어 340.42대 1을 각각 기록했다. 
강남권도 아닌 곳에서 2만건에 육박하는 청약통장이 몰렸다면 분명 이유가 있을텐데, e편한세상 당산리버파크 59타입 분양가는 13억9570만원~14억4230만원으로 주변대비 높은 시세차익을 기대하기는 어렵다. 다만 신축아파트 선호도가 높은 요즘 추세와 맞물려 실거주의무가 없기 때문에 전세를 놓아 잔금을 치를 수 있다는 점이 크게 어필한 것으로 보인다. 통상 세자릿수 경쟁률을 기록한 단지들은 정당계약기간 중에 조기완판되는 경우가 많기 때문에 e편한세상 당산리버파크 예비당첨 순번들에게 많은 기회가 가기는 쉽지 않아 보인다. 

 

<목차 Content> 1. 당첨자발표 및 당첨가점 2. 예비입주자 선정방법 3. 단지개요

 

1. 당첨자발표 및 당첨가점

1. 공급위치 : 서울특별시 영등포구 당산동4가 91번지 일대
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 25층 8개동 공동주택 550세대 中 일반분양 111세대[특별공급 54세대(기관추천 10세대, 다자녀가구 10세대, 신혼부부 22세대, 노부모부양 2세대, 생애최초 10세대 포함)] 및 부대복리시설
3, 입주시기 : 2028년 03월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보.)

타입	1순위 경쟁률	당첨가점
51A	294.11	67~71
51B	175.23	68~72
59A	1440.00	74
59B	500.17	68~72

 

 

 

 

◆ 당첨자 및 동·호수/예비입주자 및 예비순번 발표
⦁ 일시: 2024.12.03.(화)
⦁ 확인방법 : 한국부동산원 청약Home 또는 스마트폰앱에서 개별조회
* 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서 또는 신한인증서로 로그인 후 조회 가능

◆ 당첨자 서류 제출
⦁ 일시 : 2024.12.05.(목) ~ 2024.12.07.(토), 3일간 10:00 ~ 17:00
⦁ 서류제출장소 : 서울특별시 영등포구 국회대로 640, e편한세상 당산 리버파크 분양사무실
※ 예비입주자 서류접수 일정 및 동·호수추첨, 계약일정은 추후 공지예정

◆ 계약체결
⦁ 일시 : 2024.12.16.(월)~2024.12.18.(수) (10:00~17:00)
⦁ 계약장소 : 서울특별시 영등포구 의사당대로 16, 글래드 여의도 호텔 2층 A룸

 

2024000679 e편한세상 당산 리버파크 입주자모집공고문.pdf

1.33MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 예비입주자 선정방법

◆ 공급유형별 당첨자 및 예비입주자 선정방법
⦁ 특별공급(유형별 당첨자 선정방법에 따름) : 주택형별 공급세대수의 500%까지 추첨으로 선정
⦁ 일반공급(순위별 당첨자 선정방법에 따름)
(1순위) 주택형별 공급세대수의 500%까지 지역우선공급을 적용하여 가점순으로 선정(동점 시 추첨)
(2순위) 1순위에서 미달된 예비입주자 수만큼 지역우선공급을 적용하여 추첨으로 선정
*동호수 결정 특별공급/일반공급 구분 없이 주택형별 무작위 추첨으로 결정

⦁ 특별공급 유형별로 입주자를 선정하고 남은 주택은 다른 특별공급 유형의 청약신청자 중 입주자로 선정되지 않은 분(기관추천 예비대상자 포함)을 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 이후 남은 주택은 일반공급 물량으로 전환하여 공급한다.
⦁ 주택형별 특별공급 청약신청자 수가 특별공급 세대수의 600%에 미달하는 경우 낙첨자 모두를 추첨의 방법으로 예비입주자로 선정한다.
⦁ 주택형별 일반공급 1순위 청약신청자 수가 일반공급 세대수의 600%를 초과할 경우 2순위 접수분은 당첨자 및 예비입주자 선정 대상에서 제외될 수 있다.
⦁ 2019.12.06.시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제26조에 의거 일반공급 예비입주자는 청약신청자 수가 예비입주자 선정 총수에 미달되어도 가점이 높은 순으로 예비순번을 부여한다.
⦁ 미계약 또는 계약해제 발생 시 예비입주자 순번에 따라 입주자를 선정하되, 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 당첨 취소 또는 미계약 물량과 해당 주택의 동·호수를 공개한 후 동·호수를 배정하는 추첨에 참가의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동·호수를 배정한다.동·호수를 최초로 배정받은 예비입주자는 계약여부와 상관없이 당첨자로 관리되며, 예비입주자 명단 및 순번은 당첨자명단 발표 시 함께 발표된다.
⦁ 특별공급 잔여물량은 특별공급 예비입주자에게 공급하고, 일반공급 잔여물량은 일반공급 예비입주자에게 공급하며, 특별공급 예비입주자에게 공급하고 남은 물량은 일반공급 예비입주자에게 공급한다.

 

 

3. 단지개요

 

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국토교통부 실거래가공개시스템

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