한신더휴 하이엔에듀포레 특별공급 경쟁률 단지여건 1순위 자격은?

 

 

한신더휴 하이엔에듀포레 특별공급 경쟁률 단지여건 1순위 자격은?

12월 2일 특별공급이 진행된 한신더휴 하이엔에듀포레 청약접수 결과, 39가구 모집에 366건이 접수되어 평균경쟁률 9.38대 1을 기록했다. 공급배정별로는 생애최초 특별공급에 280건이 접수되어 가장 많았으며, 그 밖에 신혼부부 72건, 다자녀가구 9건, 기관추천 3건, 노부모부양 2건이 각각 접수되었다.
12월 3일에는 일반공급 1순위 접수가 진행되며, 입주자모집공고일인 2024년 11월 22일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)로서 청약통장 가입기간 12개월(지역별,면적별 예치금 충족)이상이면 주택수와 상관없이 기존 주택 당첨여부와 관계없이 1순위 청약신청이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 일반공급  2. 단지여건 3. 유상옵션

 

1. 일반공급

1. 공급위치 : 서울특별시 금천구 시흥동 220-2외 5필지
2. 공급규모 : 아파트 지하 4층 ~ 지상 최고 12층, 5개동, 총 219세대(토지등소유자 141세대 포함) 중 일반분양 78세대
3. 입주시기 : 2027년 07월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	일반 공급	분양가
45	8	5.03~5.41억원
59A	21	6.41~6.89억원
59B	6	6.53~6.73억원
59C	4	6.28~6.76억원

 

 

 

 

한신더휴 하이엔에듀포레 특별공급 경쟁률

 

◆ 일반공급 신청자격
⦁ 입주자모집공고일(2024년 11월 22일) 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
⦁ 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
⦁ 최초 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 한다.
- 1순위
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 12개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분

◆ 일반공급 1순위 청약신청조건(1~3번 충족시)
1. 서울특별시 또는 인천광역시,경기도 거주자 : 동일 순위 경쟁발생 시 서울시 거주 신청자 우선
2. 만 19세이상인 세대주, 세대원 모두(동일한 세대 내 가족 모두) 청약가능
3. 청약통장 가입기간 12개월 : 지역별,면적별 예치금 충족 필수
⦁ 주택수와 상관없이 1순위 청약가능(단, 특별공급 제외)
⦁ 재당첨제한 無 : 기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약가능(단, 과거 2년내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한 경우 추첨제로 가능)
⦁ 전매제한 1년 & 실거주 의무기간 없음

 

 

일반공급 1순위 : 12월 3일
일반공급 2순위 : 12월 4일
당첨자발표 : 12월 11일
서류제출 : 12월 14일~16일
계약체결 : 12월 23일~25일

 

2024000546 한신더휴 하이엔에듀포레 입주자모집공고문.pdf

1.17MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 단지여건

• 향후 단지 주변의 인접 건축물(기존, 신축, 개축 등)로 인한 건축사항과 아파트 배치구조 및 동·호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음(도로, 차량, 항공 소음), 진동(주변도로의 비산분진, 소음문제 등을 포함) 등으로 환경권 및 사생활 등이 침해될 수 있음.
• 단지 내 일조환경조사 보고서상 일조기준 미달 및 영구음영 세대수가 존재하므로, 수분양자는 영구음영 및 일조가 미달될 수 있다는 사실을 인지하고 계약체결 하시기 바라며, 이에 대하여 관할 행정기관에 이의 제기를 할 수 없음.
• 단지 상공에 항공기 소음이 발생할 수 있으며, 항공기 소음의 경우 항공기 운항 패턴이 매우 불규칙하여 항공기 운항내용(종류, 운행횟수 등)에 따라 기준 소음도를 초과하여 발생할 수 있음.
• 본 아파트의 계약체결일 이후 주변단지의 신축, 단지 내 공용 시설물 및 도로선형의 변경, 배치 상 세대 상호간의 향이나 층에 따라 일조권, 조망권, 환경권, 사생활권 침해 등이 발생할 수 있음.
• 단지 주변 현황으로는 남측 (직선거리) 250m 이내 탑동초등학교, 남동측 500m 이내 동일유치원, 동광초등학교, 동일중학교, 동일여자고등학교, 서울매그넷고등학교가 위치하고 있으며, 북측 250m 이내 관악산이 위치하고 있음.
• 본 사업지와 인접하여 동측은 12M도로, 서측은 6M도로, 남측은 6~8M도로, 북측은 비오톱(1등급)이 인접해 있음.
• 사전에 사업부지 현장을 직접 방문하여 전체적인 단지 및 주변여건(혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설 등)을 반드시 확인하시고 계약하시기 바라며, 현장여건 미확인 및 주변 개발(도로, 공원 등 기부채납 시설 포함) 등으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없음.

• 본 아파트 사업으로 유입되는 초등학생은 해당 사업지 통학구역인 “탑동초등학교”로 배치가 가능함.
• 향후 학생배치 여건 등에 따라 타 학교군으로 배정될 수 있음.
• 당 사업지 주택사업승인 신청으로 증가되는 중학생 및 고등학생의 경우 인근 학교로 분산 배치 예정임.

• 지하주차장은 지하 총 3개층이며, 지하2층, 지하3층 유효높이는 2.7M이상, 지하4층 유효높이는 2.3M이상, 주차장 차로 폭은 6.0M이상으로 설치 될 예정임.
• 주차대수는 총 247대 설치되며, 공동주택 245대(세대당1.12대 지하 2~4층), 근린생활시설 주차 2대(지상 1층)로 별로 구획/계획되어 있음.

 

2024.11.22-한신더휴 하이엔에듀포레 공급가 시세현황 평면도 청약조건은?

한신더휴 하이엔에듀포레 공급가 시세현황 평면도 청약조건은?

 

3. 한신더휴 하이엔에듀포레 유상옵션

 

한신더휴 하이엔에듀포레 59A
발코니확장 2000만원
시스템 에어컨 450~750만원

주방 TV 30만원
전기오븐 53.7만원
하이브리드 쿡탑 (인덕션2구+전기1구) 35만원
식기세척기 120만원
빌트인 냉장고 580만원

고급 주방 특화 490만원
(주방 벽 및 상판 : 엔지니어드스톤+주방 상부장 하부 조명)
현관중문 230만원
바닥 타일 140만원
(거실, 주방, 복도 포세린 바닥 타일)

고급 조명 특화 410만원
(거실 우물천장 상하향 등 + 실링팬 (주등 미설치)+ 아트월 픽쳐레일 일체형 조명)

고급 마감 특화 210만원
(소파 뒷벽 아트월 타일 마감 + 거실창, 현관, 복도 벽체시트판넬)

침실 2 고급 드레스룸특화 774만원
(안방, 침실2 통합형 슬라이딩 목도어 +시스템가구(벽판넬 조명), 아일랜드장 + 시트판넬)

침실1 붙박이장 163만원
침실2 붙박이장 163만원

공용욕실 고급 욕실 특화 60만원
(아메리칸 스텐다드 시트형 비데 및 양변기, 세면대)
부부욕실 고급 욕실 특화 40만원
(아메리칸 스텐다드 세면기 + 비데일체형 양변기)

 

출처 : 한신더휴 하이엔에듀포레

 

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한신더휴 하이엔에듀포레 홈페이지

https://gc-thehue.com/

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