한신더휴 하이엔에듀포레 공급가 시세현황 평면도 청약조건은?

 

 

한신더휴 하이엔에듀포레 공급가 시세현황 평면도 청약조건은?

서울특별시 금천구 시흥동에서 공급되는 한신더휴 하이엔에듀포레는 지하 4층 지상 최고 12층, 5개동, 총 219세대 중에서 토지등소유자를 제외한 일반분양 78세대 전용면적 45㎡~59㎡ 총 4개타입으로 구성되어 있으며, 12월 2일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 12월 3일, 일반공급 2순위 12월 4일 순으로 접수가 진행되며, 당첨자발표는 12월 11일, 계약체결은 12월 23일부터 25일까지이다. 
한신더휴 하이엔에듀포레 분양가는 45㎡ 5억390만원~5억4190만원, 59A 6억4130만원~6억8950만원, 59B 6억5370만원~6억7390만원, 59C 6억2870만원~6억7600만원으로 책정되었으며, 청약조건은 최초 입주자모집공고일인 2024년 11월 22일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역  2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 서울특별시 금천구 시흥동 220-2외 5필지
2. 공급규모 : 아파트 지하 4층 ~ 지상 최고 12층, 5개동, 총 219세대(토지등소유자 141세대 포함) 중 일반분양 78세대
[특별공급 39세대(기관추천 8세대, 다자녀가구 8세대, 신혼부부 14세대, 노부모부양 2세대, 생애최초 7세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 07월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
45	5	8
59A	20	21
59B	9	6
59C	5	4

 

 

 

 

◆ 한신더휴 하이엔에듀포레의 최초 입주자모집공고일은 2024년 11월 22일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 기준 해당주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선한다.

◆ 한신더휴 하이엔에듀포레는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(청약홈 및 LH청약플러스 등의 기관을 통해 청약접수 및 당첨자 선정을 진행하는 경우 포함)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)된다.
- 단, 본인이 동일주택에 특별공급과 일반공급 각 1건씩 중복청약이 가능하나 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외된다.(본인이 동일주택에 특별공급간 또는 일반공급간 중복청약 시 모두 무효 처리)

◆ 한신더휴 하이엔에듀포레의 입주자로 선정 시 당첨자로 전산관리 되며, 사용한 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하고, 당첨자 및 세대에 속한 분은 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한된다.

⦁ 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주자
⦁ 기타지역 : 입주자모집공고일 현재 경기도 및 인천광역시 거주자

⦁ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

◆ 청약체크포인트
⦁ 세대주,세대원 모두 청약가능 : 만 19세이상인 세대주, 세대원 모두(동일한 세대 내 가족 모두) 청약가능
⦁ 유주택자도 청약가능 : 주택수와 상관없이 1순위 청약가능(단, 특별공급 제외)
⦁ 서울,인천,경기 거주자 가능 : 동일 순위 경쟁발생 시 서울시 거주 신청자 우선
⦁ 1순위 청약통장 가입기간 12개월 : 지역별,면적별 예치금 충족 필수
⦁ 재당첨제한 無 : 기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약가능(단, 과거 2년내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한 경우 추첨제로 가능)
⦁ 전매제한 1년 & 실거주 의무기간 없음

 

 

2024000546 한신더휴 하이엔에듀포레 입주자모집공고문.pdf

1.17MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

 

2. 한신더휴 하이엔에듀포레 분양가

타입	분양가(최저~최고)
45	5억390만원~5억4190만원
59A	6억4130만원~6억8950만원
59B	6억5370만원~6억7390만원
59C	6억2870만원~6억7600만원

 

 

 

<3개월내 최고가 실거래>
관악우방(2002년/671세대)
-59㎡ 4억1500만원(24년8월)

남서울힐스테이트(2014년/1764세대)
-59㎡ 8억원(24년8월)

관악산휴먼시아2단지(2008년/2265세대)
-59㎡ 6억3000만원(24년8월)

 

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3. 한신더휴 하이엔에듀포레 입지

1. 도심에서 더 빛나는 자연을 담은 숲세권, 관악산, 삼성산 시민휴식공원, 삼각공원 등
2. 초품아를 넘어 중고교까지 가까운 안심교육특권, 탑동초, 금천초, 동일중, 동일여고 등
3. 편리하고 풍부한 서울/광명 생활인프라, 지하철(1,2호선), 홈플러스, 롯데마트, 코스트코, 이케아 등
4. 더욱 쾌적하고 기대되는 미래가치, 도시정비사업 본격화(예정), 신안산선 개통(예정) 등

 

4. 한신더휴 하이엔에듀포레 평면도

 

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한신더휴 하이엔에듀포레 홈페이지

https://gc-thehue.com/

한신더휴 하이엔에듀포레

 

5. 청약일정

특별공급 : 12월 2일
일반공급 1순위 : 12월 3일
일반공급 2순위 : 12월 4일
당첨자발표 : 12월 11일
서류제출 : 12월 14일~16일
계약체결 : 12월 23일~25일

시공사 : 한신공영(주)
건축감리 : ㈜건정종합건축사사무소
전기·통신감리 : ㈜공간이엔지
소방감리 : ㈜낙생도원방재

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국토교통부 실거래가공개시스템

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