엘리프 옥정 시그니처 공공지원민간임대 보증금 평면도 청약자격 주변월세는?

 

 

엘리프 옥정 시그니처 공공지원민간임대 보증금 평면도 청약자격 주변월세는? 

경기도 양주시 옥정동 옥정택지개발지구 A-5BL에 위치하는 엘리프 옥정 시그니처 공공지원민간임대주택 청약신청은 특별공급(청년셰어) 12월 4일, 특별공급(신혼부부)/일반공급은 12월 4일~5일에 진행되고 당첨자발표는 12월 10일이며, 지하 2층 지상 최고 29층 9개동, 총 921세대 전용면적 59~79㎡ 총 6개타입으로 구성되어 있다. 
엘리프 옥정 시그니처 민간임대 청약자격은 임차인 모집공고일인 2024년 11월 29일 현재 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자(국내거소 외국인 및 법인은 청약불가) 중 해당 자격을 충족하는 자에게 1세대 1주택 기준으로 공급한다.
엘리프 옥정 시그니처 임대보증금은 일반공급 기준, 59A/B 1억3900만원, 79A 1억7600만원, 특별공급은 59C 1억2400만원, 59D/79B 3,000만원으로 책정되었으며 월임대료는 별도이다. 공공지원민간임대주택은 임대료(상승률 5%이내)와 세금부담 없이 무주택세대구성원은 최대 10년간 안정적인 거주가 가능한 주택을 말한다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 및 월임대료 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 양주시 옥정동 1022(옥정택지개발지구 A-5BL)
2. 공급대상 : 전용면적 59~79㎡ 공공지원민간임대주택 921세대
3. 공급규모 : 공동주택 지하 2층 ~ 지상 최고 29층 9개동, 총 921세대[신혼부부 특별공급 118세대, 청년셰어 특별공급 251세대(753호실) 포함] 및 부대복리시설
4. 입주시기 : 2025년 3월 예정

타입	신혼부부 특별공급	청년(셰어) 특별공급	일반공급
59A	-	-	367
59B	-	-	9
59C	118	-	-
59D	-	40(120)	-
79A	-	-	176
79B	-	211(633)	-

※ 청약 신청시, 특별공급(59C, 59D, 79B)과, 일반공급(59A, 59B, 79A)으로 구분되어 청약접수가 진행됨.

 

 

 

 

◆ 엘리프 옥정 시그니처 공공지원민간임대주택은 ㈜계룡하나제3호위탁관리부동산투자회사가 「민간임대주택에 관한 특별법」 등에 의거하여 임대사업자로서 10년 이상을 임대할 목적으로 임차인을 모집하는 공공지원민간임대주택으로 임차인 모집공고일은 2024년 11월 29일(청약자격조건(청약신청자 나이, 국적, 무주택자격요건 등)의 판단 기준일)이며, 임차인모집공고일 현재 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자(국내거소 외국인 및 법인은 청약불가) 중 다음 각 목의 자격을 충족하는 자에게 1세대 1주택 기준으로 공급한다.
가. 일반공급 대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」 제2조에 따른 무주택세대구성원
나. 특별공급 대상자
① 청년 : 만19세 이상이면서 만39세 이하인 무주택자로서 임차인모집공고일 현재 혼인 중이 아닌 자 중 소득요건을 충족하는 자
② 신혼부부 : 혼인 합산 기간이 7년 이내인 혼인자 또는 예비신혼부부(혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람을 말한다)인 무주택세대구성원 중 소득요건을 충족하는 자
※ “무주택세대구성원”이란, 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원
※ “무주택자”란, 청약자 본인이 주택을 소유하고 있지 않은 자

◆ 엘리프 옥정 시그니처 공공지원민간임대주택은 무주택세대에게 우선 계약기회를 부여하기 위해 공급되는 임대주택으로서, 특별공급 및 일반청약 당첨자 중 금회 공고에 따른 계약기간(예비당첨자 계약기간 포함) 내 계약한 자는 임차인 모집공고일을 기준으로 무주택세대 구성원(청년 셰어, 청년 세대구분 특별공급은 무주택자)이어야 하고 임대기간 종료일까지 무주택세대 구성원 자격을 유지하여야 한다. 

• 특별공급(신혼부부)과 일반공급의 임차인 선정 및 동∙호수배정은 한국부동산원에서 전산추첨을 통해 진행한다. (특별공급 청년셰어 251세대(753호실) 제외)
• 특별공급(청년 셰어)의 임차인선정 및 동∙호수 배정은 사업주체가 정한 공정한 절차에 따라 진행된다.

• 임대의무기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않는다.

 

 

2024850025 엘리프 옥정 시그니처 입주자모집공고문.pdf

3.66MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 임대보증금 및 월임대료

◆ 임대기간 및 임대조건
⦁ 임대기간은 10년 이며, 임대기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않는다. 
⦁ 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있다.
⦁ 최초 계약시 표준형으로 계약을 체결하고, 입주 전에 각 주택형별 임대조건을 표준형 및 선택형1, 선택형2(총 3개의 임대조건) 중에서 선택할 수 있다. 
단, 입주 전 선택한 임대조건(표준형, 선택형1, 선택형2)은 입주 전 1회에 한정하여 임대조건을 선택하여 변경할 수 있으며, 이 경우 임대조건 변경서류를 작성한 후 추가납부할 금액(단, 청약안내문에 기재된 전환보증금 및 임대료는 예시적으로 산출한 금액으로 실제 전환 시에는 차이가 있을 수 있음.)

 

 

<주변 월세 현황>

양주옥정LH엘리프(2023년/1409세대)
-59㎡ 월세 5,000/40,50만원(24년11월)

리젠시빌란트(2018년/514세대)
-56㎡ 월세 3,000/70만원(24년10월)

양주옥정모아미래도파크뷰(2021년/608세대)
-59㎡ 월세 1억5,240/10만원(24년9월)

옥정센트럴파크푸르지오(2016년/1862세대)
-59㎡ 월세 2,000/90만원, 1억2,600/11만원(24년11월)

 

3. 엘리프 옥정 시그니처 입지

1. 도보로 안심 통학이 가능한 율정초교과 율정중, 옥정고 위치
2. 중심상업지역, 옥정호수스포츠센터 등 다양한 문화생활인프라
3. 7호선 연장, GTX-C덕정역(계획), 옥정/양주IC, 수도권제2순환고속도로 등 사통팔달 쾌속교통망
4. 옥정호수공원과 단지 아래 근린공원 및 옥정생태숲공원 등 쾌적한 환경

 

4. 엘리프 옥정 시그니처 평면도

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엘리프 옥정 시그니처 공공지원민간임대 홈페이지

http://www.엘리프옥정시그니처.com

ELIF 옥정 시그니처

 

 

5. 청약일정

특별공급(청년셰어) : 12월 4일
특별공급(신혼부부)/일반공급 : 12월 4일~5일
당첨자발표 : 12월 10일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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