인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

 

 

인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

인천 미추홀구 학익동에서 공급되는 인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트는 지하 2층, 지상 39층, 13개동 총 1,500세대 중 조합원분 및 보류지, 임대세대를 제외한 일반분양 689세대 전용면적 37㎡~111㎡ 총 13개타입으로 구성되어 있으며, 12월 2일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 12월 3일, 일반공급 2순위 12월 4일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 12월 10일, 계약체결은 12월 23일부터 26일까지이다.
인하대역 푸르지오 에듀포레 분양가는 37㎡ 2억6270만원~2억7080만원, 49㎡ 3억6830만원~3억9820만원, 52㎡ 4억550만원~4억3840만원, 59A 4억2050만원~4억5910만원, 59B 4억760만원~4억4500만원, 74A 5억3480만원~5억8390만원, 74B 5억2400만원~5억7220만원, 74C 5억2400만원~5억8350만원, 84A 6억2480만원, 84B 6억1790만원~6억5790만원, 84C 6억1650만원, 84D 5억8700만원~6억3460만원, 111㎡ 8억3800만원으로 책정되었으며, 인하대 푸르지오 에듀포레 청약자격은 입주자모집공고일인 2024년 11월 22일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 인천광역시 미추홀구 학익동 321번지 일원
2. 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 2층, 지상 39층, 13개동 / 총 1,500세대(조합원공급 736세대(보류지 15세대 포함), 임대세대 75세대) 중 일반분양 아파트 689세대 및 부대복리시설
[특별공급 337세대 / 일반(기관추천) 특별공급 67세대, 다자녀가구 특별공급 67세대, 신혼부부 특별공급 122세대, 생애최초 특별공급 61세대, 노부모부양 특별공급 20세대 포함합니다.]
3. 입주예정일 : 2028년 03월 예정(공정, 공사도급변경계약 및 인허가결과 등에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 입주시기는 추후 개별 통보하기로 한다.)

타입	특별공급	일반공급
37	23	31
49	39	49
52	6	6
59A	123	120
59B	37	35
74A	29	27
74B	15	14
74C	16	19
84A	-	1
84B	3	4
84C	2	3
84D	44	42
111	-	1

 

 

 

 

◆ 인하대역 푸르지오 에듀포레의 최초 입주자모집공고일은 2024년 11월 22일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 인천광역시 거주자가 우선한다

◆ 인하대역 푸르지오 에듀포레의 입주자로 선정 시 당첨자로 전산관리 되며, 사용한 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하고, 당첨자 및 세대에 속한 분은 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한된다.

◆ 청약체크포인트
1. 만 19세이상 누구나(세대주,세대원 모두 가능)
2. 재당첨제한 無
3. 다주택자도 OK
4. 주택처분조건 無
5. 특별공급 부부 중복청약 가능
6. 전매제한 기간 1년
7. 실거주의무기간 無
8. 거주기간 제한 無

⦁ 해당지역 : 인천광역시 거주자
⦁ 기타지역 : 서울특별시, 경기도 거주자
⦁ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

 

2024000675 인하대역 푸르지오 에듀포레 입주자모집공고문.pdf

0.96MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 인하대역 푸르지오 에듀포레 분양가

타입	분양가(최저~최고)
37	2억6270만원~2억7080만원
49	3억6830만원~3억9820만원
52	4억550만원~4억3840만원
59A	4억2050만원~4억5910만원
59B	4억760만원~4억4500만원
74A	5억3480만원~5억8390만원
74B	5억2400만원~5억7220만원
74C	5억2400만원~5억8350만원
84A	6억2480만원
84B	6억1790만원~6억5790만원
84C	6억1650만원
84D	5억8700만원~6억3460만원
111	8억3800만원

 

 

	주요타입 분양최고가
시티오씨엘 6단지	59㎡ 4억4430만원 75㎡ 5억7920만원 84A 6억5000만원 102B 7억8530만원 134P 11억2180만원

 

올해 10월 인천광역시 미추홀구 학익동 인천 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동5BL에서 공급된 시티오씨엘 6단지 일반공급 청약접수 결과, 1,161가구 모집에 8,137건이 접수되어 평균경쟁률 7.01대 1을 기록했다.

 

2024.09.27-시티오씨엘 6단지 공급가 주변시세 평면도 과거경쟁률은?

시티오씨엘 6단지 공급가 주변시세 평면도 과거경쟁률은?

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
학익SK뷰(2024년/1581세대)
-84㎡ 최근매물 5억570만원~

주안파크자이더플래티넘(2023년/2054세대)
-84㎡ 5억9500만원(24년11월)

힐스테이트학익(2021년/616세대)
-84㎡ 6억3900만원(24년8월) 최근매물 6억3000만원~

시티오씨엘4단지(2025년1월/428세대)
-84㎡ 최근매물 5억8035만원~

인천SK스카이뷰(2016년/3971세대)
-84㎡ 6억원(24년11월)

 

 

3. 인하대역 푸르지오 에듀포레 입지

1. 단지 바로 앞 학이초, 인주중, 인하사대부속중고, 인하대 등 명문학군이 밀집한 교육중심지로 아이 키우기 좋은 우수한 교육환경
2. 학익브랜드타운의 가치부터 용현학익택지지구(예정) 수혜까지 높아지는 미래가치
3. 도보권 내 수인분당선 인하대역과 법조타운, 홈플러스, CGV 등 단지 인근에서 누리는 편리한 생활인프라
4. 학익의 자부심을 대표하는 1,500세대 푸르지오, 여유로운 공간이 돋보이는 중소형 위주 평면설계

 

 

4. 인하대역 푸르지오 에듀포레 평면도

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인하대역 푸르지오 에듀포레 홈페이지

https://www.인하대역푸르지오.com/

인하대역 푸르지오 에듀포레

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 12월 2일
일반공급 1순위 : 12월 3일
일반공급 2순위 : 12월 4일
당첨자발표 : 12월 10일
서류제출 : 12월 12일~18일
계약체결 : 12월 23일~26일

시공사 : ㈜대우건설
건축감리 : ㈜정림씨엠건축사사무소
전기감리 : (유)광진이엔지
소방정보통신감리 : ㈜태원종합기술단

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국토교통부 실거래가공개시스템

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