둔산 엘리프 더센트럴 아파트 특별공급 경쟁률 단지여건 유상옵션 분석

 

 

둔산 엘리프 더센트럴 아파트 특별공급 경쟁률 단지여건 유상옵션 분석

11월 19일 특별공급이 진행된 둔산 엘리프 더센트럴 아파트 접수 결과, 298가구 모집에 115건이 접수되어 평균경쟁률 0.39대 1을 기록했다. 공급배정별로는 생애최초 특별공급에 45건이 접수되어 가장 많았으며, 그 밖에 신혼부부 42건, 다자녀가구 23건, 노부모부양 3건, 기관추천 2건이 각각 접수되었다.
11월 20일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 입주자모집공고일 현재 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시 및 충청남도에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자로서 청약통장 가입기간 6개월 이상(지역별 예치금 충족)이면 주택수와 무관하게 재당첨제한과는 상관없이 1순위 청약신청이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션

 

1. 일반공급

1. 공급위치 : 대전광역시 서구 괴정동 133번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 29층 10개동, 총 864세대 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	일반 공급	분양가
84A	174	5억7260만원~6억3480만원
84B	26	5억6470만원~6억2610만원
84C	53	5억5800만원~6억1860만원
99	209	6억6150만원~7억3340만원
116	57	7억8940만원~8억7520만원
145	47	9억8330만원~10억9020만원

 

 

 

 

둔산엘리프더센트럴 특별공급 경쟁률

 

◆ 일반공급 신청자격
⦁ 입주자모집공고일(2024년 11월 8일) 현재 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시 및 충청남도에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
⦁ 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
⦁ 최초 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 함.
- 1순위
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분

◆ 일반공급 1순위 청약포인트(아래 모두 충족시)
1. 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도 거주(경쟁발생시 대전시 1년이상 계속 거주자 우선)
2. 만 19세이상 세대주, 세대원 누구나 가능
3. 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별 예치금 충족
4. 무주택 또는 1주택, 다주택자 1순위 가능
5. 재당첨제한 無

⦁ 해당지역 : 대전광역시 1년 이상 계속 거주자(2023.11.08. 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타지역 : 대전광역시 1년 미만 계속 거주자 및 세종특별자치시, 충청남도 거주자
⦁ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 6개월 / 거주의무기간 : 없음

 

 

일반공급 1순위 : 11월 20일
일반공급 2순위 : 11월 21일
당첨자발표 : 11월 28일
서류제출 : 11월 30일~12월 4일
계약체결 : 12월 9일~11일

 

(2024.11.14.정정)2024000657 둔산 엘리프 더센트럴 입주자모집공고문.pdf

1.55MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

 

2. 단지여건

※ 부대복리시설 : 시니어클럽(경로당), 키즈클럽(어린이집), 게스트하우스, 키즈플레이룸, 다함께돌봄센터, 피트니스, 사우나, 스크린골프룸 및 스크린골프연습장, 코인세탁실, 카페테리아(맘스라운지, 카페엘리프(티하우스), 독서실 및 기타 부대복리시설

⦁ 대덕대로변에 방음벽 설치가 계획되어 있어 조망 및 사생활권 간섭이 발생할 수 있으므로 반드시 청약 및 계약 체결 전 방음벽 관련 내용을 확인시기 바람.
⦁ 본 사업 단지 좌측 및 남측부의 인근에 대전서중학교 및 옹기 어린이공원, 대덕대로가 위치하여 해당 시설 이용에 따른 소음, 매연, 분진, 빛공해 등이 발생할 수 있다.

⦁ 주차대수는 총 1,473대[(근린생활시설: 13대, 전기차 충전: 104대(완속,급속,이동형 콘센트 포함)]로 계획되어 있는 공동 주차장으로 동별 분배가 아니고, 전기자동차 충전주차(급속,완속, 이동형 콘센트 포함 104대)공간은 일부 동 및 내부 램프에 분산배치될 계획임.

⦁ 초등학교 통학구역은 현재 대전둔원초등학교 또는 대전서부초등학교로 인근 개발지구 사업 여부에 따라 통학구역이 변경될 수 있다.
⦁ 중학교 배정 방법은 『초·중등교육법 시행령』 제 68조에 따라 학군내 선지망후추첨에 의해 배정하므로,거주지인근 중학교 배정(입학)이 어려울 수 있으며, 중학교학군(구)는 매년 설정·고시되므로 향후 학생배치여건 변화에 따라 조정될 수 있다.
⦁ 인근학교(대전서중학교) 요청으로 인하여 학교 인근 사업부지 경계선에 높이 2.5M 담장이 신설예정.
⦁ 인근학교(대전서중학교) 요청으로 인해 사업지와 학교에 등,하교용 출입구가 개설될 수 있다.

 

2024.11.08-둔산 엘리프 더센트럴 공급가 입지VR 평면도 최근시세는?

둔산 엘리프 더센트럴 공급가 입지VR 평면도 최근시세는?

 

 

3. 유상옵션

 

※ 견본주택에는 84A, 99, 145 타입이 설치되어 있다.

둔산 엘리프 더센트럴 84A
발코니 확장 2330만원
시스템에어컨 1150/1380만원

3연동 중문 145/255만원
현관 스타일업(신발장+워크인) 280만원
거실 아트월 스타일업(세라믹타일) 290만원
벽 스타일업(벽시트판넬+히든도어+고급형레버) 523만원
거실 조명 스타일업 165만원
바닥 스타일업(①바닥타일,②광폭 강마루 택1) 120/51만원
주방 스타일업 751/800만원
팬트리 특화 165만원
드레스룸 특화 415만원
침실붙박이장 154만원
(추가 1개소 설치(침실2)/총2개소설치)
욕실 스타일업(공용/부부) 350/290만원
냉장고/김치냉장고+수납가구 700만원

빌트인 쿡탑 80/130만원
빌트인 식기세척기 196만원
스마트 복합환풍기(욕실1개소당) 77만원

 

둔산 엘리프 더센트럴 99
발코니 확장 2470만원
시스템에어컨 1026/1223만원

3연동 중문 145/255만원
현관 스타일업(신발장+워크인) 300만원
거실 아트월 스타일업(세라믹타일) 375만원
벽 스타일업(벽시트판넬+히든도어+고급형레버) 493만원
거실 조명 스타일업 180만원
바닥 스타일업(①바닥타일,②광폭 강마루 택1) 165/58만원
주방 스타일업 721/770만원
팬트리 특화 330만원
드레스룸 특화 425만원
침실붙박이장 154만원
(추가 1개소 설치(침실2)/총2개소설치)
욕실 스타일업(공용/부부) 340/285만원
냉장고/김치냉장고+수납가구 640만원

빌트인 쿡탑 80/130만원
빌트인 식기세척기 196만원
스마트 복합환풍기(욕실1개소당) 77만원

출처 : 둔산엘리프더센트럴

둔산 엘리프 더센트럴 145
발코니 확장 3740만원
시스템에어컨 1245/1474만원

3연동 중문 150/270만원
현관 스타일업(신발장+워크인) 300만원
거실 아트월 스타일업(세라믹타일) 495만원
벽 스타일업(벽시트판넬+히든도어+고급형레버) 658만원
거실 조명 스타일업 170만원
바닥 스타일업(①바닥타일,②광폭 강마루 택1) 275/88만원
주방 스타일업 966/1015만원
팬트리 특화 590만원
드레스룸 특화 880만원
욕실 스타일업(공용/부부) 500/260만원
냉장고/김치냉장고+수납가구 710만원

빌트인 쿡탑 80/130만원
빌트인 식기세척기 196만원
스마트 복합환풍기(욕실1개소당) 77만원

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둔산 엘리프 더센트럴 홈페이지

https://dunsanelif.co.kr/

둔산 엘리프 더센트럴