청주테크노폴리스 힐데스하임 더원 특별공급 경쟁률 예상당첨가점은?

 

 

청주테크노폴리스 힐데스하임 더원 특별공급 경쟁률 예상당첨가점은?

11월 18일과 19일 이틀동안 특별공급이 진행된 청주테크노폴리스 힐데스하임 더원 청약 접수결과, 354가구 모집에 2,411건이 접수되어 평균경쟁률 6.81대 1을 기록했다. 공급배정별로는 이전기관 특별공급에 1,137건이 접수되어 가장 많았으며, 차순으로는 생애최초 584건, 신혼부부 481건, 노부모부양 156건, 기관추천 43건, 노부모부양 10건이 각각 접수되었다.
11월 20일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 입주자모집공고일(2024년 11월 8일) 현재 청주시에 거주하거나 전국에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자로서 청약통장 가입기간 6개월이상(지역별·면적별 예치금액 이상)이면 주택을 여러채 갖고 있어도 재당첨제한과는 무관하게 1순위 청약이 가능하다. 

청주테크노폴리스 힐데스하임 더원의 예상 당첨가점을 살펴보면, 작년 인근에서 공급된 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴을 참고할 수 있는데, 84A 66~74점, 84B 56~70점, 84C 60~67점이었다. 
또한 가장 최근에 공급되었지만 다소 거리가 떨어진 곳에 위치하는 청주테크노폴리스 아테라의 경우에는 84A 61~74점, 84B 59~70점, 84C 54~68점을 기록했는데, 두 단지 모두 당첨최고점은 거의 동일하며, 커트라인 역시 타입별로 근소한 차이만 났다. 따라서 선호도가 높은 84A타입 기준으로 60점 중반대는 되어야 당첨 안정권에 들 것으로 보인다.

 

<목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 단지개요

 

1. 일반공급

1. 공급위치 : 충청북도 청주시 흥덕구 문암동 산28-3번지 일원(청주테크노폴리스 S3블록)
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 41층, 4개동 총 543세대
3. 입주시기 : 2028년 01월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	일반 공급	분양가
84A	75	3억9900만원~4억6230만원
84B	29	3억9310만원~4억5630만원
84C	12	3억7810만원~4억4070만원
113	73	5억3320만원~6억1770만원

 

 

 

 

청주테크노폴리스 힐데스하임 더원 특별공급 경쟁률

 

◆ 일반공급 신청자격
⦁ 입주자모집공고일(2024년 11월 8일) 현재 청주시에 거주하거나 전국에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
⦁ 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
※ 「주택공급에 관한 규칙」 제4조 제4항에 의거 10년 이상 장기복무 중인 군인은 해당 주택건설지역인 청주시 외 지역에 거주하여도 해당지역 거주자로 인정되며 본 주택의 해당 순위(1순위 및 2순위)입주자 저축 요건을 충족 시 청약 가능하다.
⦁ 최초 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 한다.
- 1순위
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분

◆ 일반공급 1순위 청약포인트
1. 세대주, 세대원 모두 가능 : 만 19세이상 세대주, 세대원(동거인, 외국인) 가능(동일한 세대 내 가족 모두 청약가능)
2. 청주시 거주자 우선 : 경쟁 발생시 입주자모집공고일 기준 청주시 거주자 우선
3. 유주택자 1순위 가능 : 주택을 여러채 갖고 있어도 1순위 가능
4. 재당첨제한 無 : 단, 과거 2년내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한자는 가점제 청약신청 제한

⦁ 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 청주시 거주자
⦁ 기타지역 : 입주자모집공고일 현재 청주시를 제외한 전국 거주자
⦁ 재당첨제한 : 10년 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

 

 

단지	타입 (경쟁률)	당첨가점 (최저~최고)
청주테크노폴리스 아테라	84A	61~74
	84B	59~70
	84C	54~68
신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴	84A	66~74
	84B	56~70
	84C	60~67
테크노폴리스 힐데스하임	84A	50~72
	84B	51~59
	84C	51~60

⦁ 청주테크노폴리스 아테라 : 일반공급 521가구 모집,  2만4692건 접수, 평균경쟁률 47.39대 1

⦁ 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 : 일반공급 473가구 모집,  3만4886건 접수, 평균경쟁률 73.75대 1

⦁ 테크노폴리스 힐데스하임 : 일반공급 89가구 모집, 4,296건 접수, 평균경쟁률 48.27대 1

 

 

일반공급 1순위 : 11월 20일
일반공급 2순위 : 11월 21일
당첨자발표 : 11월 27일
서류제출 : 11월 30일~12월 5일
계약체결 : 12월 9일~13일

 

2024000644 청주테크노폴리스 힐데스하임 더원(S3블록) 입주자모집공고문.pdf

1.33MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

 

2. 청주테크노폴리스 힐데스하임 더원 단지여건

⦁ 본 아파트 인근에는 주택건설사업, 도시계획도로 공사 등의 기반시설 공사가 진행될 수 있으며 이에 따라 소음 및 분진, 진동이 발생할 수 있다.
⦁ 주변 자연환경(백로서식지, 송절방죽, 신정방죽)에 따른 냄새나 소음으로 생활 환경에 불편함이 발생 될 수 있다
⦁ 당 사업지 및 인근 사업지구 기반시설의 위치, 혐오시설 유무, 도로, 하천, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설, 주변 개발 등의 환경에 대해서는 청약 및 계약 전사업부지현장을 방문하여 반드시 확인하시기 바람.
⦁ 당 사업지 인근에 청주공항 및 공군 제17전투비행단이 위치하고 있어 항공기 이착륙 시 소음이 발생할 수 있다.

⦁ 학교 배치에 관한 사항
① 유치원 : 제7권역* 공립유치원 분산 배치 (*제7권역 : 봉덕초병설유, 봉명초병설유, 솔밭초병설유, 운천초병설유, 증안초병설유, 직지초병설유, 진흥초병설유, 청주내곡초병설유, 흥덕초병설유)
② 초등학생 : 새터초등학교 임시배치(現 통학구역 청주내곡초등학교 배치 불가) 
③ 중학생 : 청주 제2중학교군 내 분산배치 
④ 고등학생 : 청주시 및 도내 전체 고등학교 지원 분산 배치
⦁ 테크노폴리스 S3블럭은 現 통학구역인 청주내곡초등학교에는 학생배치가 불가능하며, 신설학교 설립 전까지 인근 학교(새터초등학교)에 개발사업 유입학생 전체를 임시 배치함.
⦁ 고등학교의 일반고 학군 학생 배정방법은 충청북도 고등학교 입학전형 기본계획 내 학생 배정방법을 따른다.

 

⦁ 301동, 304동 근방 지상 1층에 주민카페, 작은도서관, 피트니스 및 303동 지상 1층에 관리사무소(주거), 경로당, 302동 지상 1층에 관리사무소(비주거), 303동, 304동, 사이에 어린이집, 다함께돌봄센터가 위치하고 있으며, 이로 인해 일부 저층 세대에서는 각종 소음(생활소음, 부대시설 옥상 실외기 등)과 실외기 가림막 등으로 인한 시각적 간섭, 옥상 점검사다리 등으로 인한 사생활 침해가 발생할 수 있다.
⦁ 주민공동시설(공동주택) 시설별 위치
- 301동 지상1층 : 피트니스센터, 실내골프연습장, 탁구장, GX룸, 작은도서관, 주민카페 등
- 303동 지상1층 : 어린이집, 다함께돌봄센터, 키즈스테이션, 관리사무소, 입주민회의실, 경로당 등

⦁ 주차장은 총 1,072대(공동주택 858대, 오피스텔 165대, 근린생활시설 49대)로 계획되어 있다.

 

2024.11.08-청주테크노폴리스 힐데스하임 더원 공급가 시세현황 평면도 청약자격은?

청주테크노폴리스 힐데스하임 더원 공급가 시세현황 평면도 청약자격은?

 

3. 청주테크노폴리스 힐데스하임 더원 단지개요

 

 

출처 : 청주테크노폴리스 힐데스하임 더원

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청주테크노폴리스 힐데스하임 더원 홈페이지

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