둔산 엘리프 더센트럴 공급가 입지VR 평면도 최근시세는?

 

 

둔산 엘리프 더센트럴 공급가 입지VR 평면도 최근시세는?

대전광역시 서구 괴정동에 위치하는 둔산 엘리프 더센트럴은 지하 3층, 지상 29층 10개동, 총 864세대 전용면적 84㎡~145㎡ 총 6개타입으로 구성되어 있으며, 11월 19일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 11월 20일, 일반공급 2순위 11월 21일이며 당첨자발표는 11월 28일, 계약체결은 12월 9일부터 11일까지이다. 
둔산 엘리프 더센트럴 분양가는 84A 5억7260만원~6억3480만원, 84B 5억6470만원~6억2610만원, 84C 5억5800만원~6억1860만원, 99㎡ 6억6150만원~7억3340만원, 116㎡ 7억8940만원~8억7520만원, 145㎡ 9억8330만원~10억9020만원으로 책정되었으며, 최초 입주자모집공고일인 2024년 11월 8일 현재 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시 및 충청남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다.
작년 8월 탄방동에서 공급이 진행된 둔산 자이 아이파크는 일반공급 705가구 모집에 4만8415건이 접수되어 평균경쟁률 68.67대 1을 기록했다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 대전광역시 서구 괴정동 133번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 29층 10개동, 총 864세대 및 부대복리시설
[특별공급 298세대(기관추천 50세대, 다자녀가구 86세대, 신혼부부 90세대, 노부모부양 26세대, 생애최초 46세대) 포함]
3. 입주시기 : 2027년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
84A	169	174
84B	29	26
84C	53	53
99	31	209
116	8	57
145	8	47

 

 

 

 

◆ 둔산 엘리프 더센트럴의 최초 입주자모집공고일은 2024년 11월 8일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시 및 충청남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 대전광역시 1년 이상 거주자가(2023.11.08. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 둔산 엘리프 더센트럴가 위치하는 대전광역시 서구는 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다

⦁ 해당지역 : 대전광역시 1년 이상 계속 거주자(2023.11.08. 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타지역 : 대전광역시 1년 미만 계속 거주자 및 세종특별자치시, 충청남도 거주자

⦁ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 6개월 / 거주의무기간 : 없음

 

2024000657 둔산 엘리프 더센트럴 입주자모집공고문.pdf

1.55MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

 

2. 둔산 엘리프 더센트럴 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	5억7260만원~6억3480만원
84B	5억6470만원~6억2610만원
84C	5억5800만원~6억1860만원
99	6억6150만원~7억3340만원
116	7억8940만원~8억7520만원
145	9억8330만원~10억9020만원

 

 

	84타입 분양최고가
둔산 해링턴 플레이스 리버파크	6억9500만원
둔산 자이 아이파크	6억9900만원

 

올해 10월 대전광역시 서구 월평동에서 공급된 둔산 해링턴 플레이스 리버파크 일반공급 청약접수 결과, 307가구 모집에 250건이 접수되어 전 타입 미달마감되었으며, 11월 11일부터 13일까지 정당계약을 앞두고 있다.

 

2023년 8월 대전광역시 서구 탄방동에서 공급된 둔산 자이 아이파크 일반공급 청약접수 결과, 705가구 모집에 4만8415건이 접수되어 평균경쟁률 68.67대 1을 기록했다. 최다청약접수는 84A타입으로 209가구 모집에 1만7105건이 접수되어 81.84대 1, 최고경쟁률은 99타입으로 17가구 모집에 6,023건이 접수되어 354.29대 1을 각각 기록했다. 

 

2023.08.17-둔산 자이 아이파크 모집공고 입지VR 분양가 주변시세 평면도 청약분석

둔산 자이 아이파크 모집공고 입지VR 분양가 주변시세 평면도 청약분석

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
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-84㎡ 7억9900만원(24년9월)

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3. 둔산 엘리프 더센트럴 입지

⦁ 갤러리아백화점, 롯데백화점, 이마트, CGV, 대전정부청사 등 둔산생활권 풍부한 인프라
⦁ 서부초, 둔원초, 둔원중, 서중, 괴정고, 둔원고, 대전외고 등 도보거리 우수한 교육환경
⦁ 대덕대로, 갈마로, 동서대로, 계룡로, 1호선 탄방역 등 대전시내외를 빠르고 편리하게 이용
⦁ 도솔산, 월평경기장, 월평공원, 보라매공원, 유등천 등 풍요로운 여가와 자연환경
⦁ 전세대 남향배치, 최고 29층 총 864세대, 전용 84㎡~145㎡ 중대형평면 희소가치

 

출처 : 둔산 엘리프 더센트럴

 

4. 둔산 엘리프 더센트럴 평면도

 

 

 

 

 

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둔산 엘리프 더센트럴 홈페이지

https://www.dunsanelif.co.kr

둔산 엘리프 더센트럴

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 11월 19일
일반공급 1순위 : 11월 20일
일반공급 2순위 : 11월 21일
당첨자발표 : 11월 28일
서류제출 : 11월 30일~12월 4일
계약체결 : 12월 9일~11일

시공사 : 계룡건설산업(주)
건축감리 : ㈜진명엔지니어링건축사사무소
전기감리 : ㈜진일기술단
소방감리 : ㈜삼진탑엔지니어링
정보통신감리 : ㈜비전이엔지기술사사무소

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국토교통부 실거래가공개시스템

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