노원 롯데캐슬 시그니처 계약취소주택 무순위 줍줍 주변시세 청약자격은?

 

 

노원 롯데캐슬 시그니처 계약취소주택 무순위 줍줍 주변시세 청약자격은?

노원 롯데캐슬 시그니처 무순위 줍줍 : 서울특별시 노원구 상계동에 위치하는 노원 롯데캐슬 시그니처 계약취소주택 청약신청은 특별공급으로 11월 5일에 진행되며 당첨자발표는 11월 8일, 계약체결은 11월 15일이며, 지하 3층, 지상 29층 10개동, 총 1,163세대 중 신혼부부 특별공급 계약취소주택 1세대 전용면적 39타입(102동 2202호)이다. 
노원 롯데캐슬 시그니처 계약취소주택 분양가는 346,462,760원(추가 부대 경비포함)이며, 추가 선택 품목(시스템 에어컨 안방, 거실) 비용은 별도이다. 
청약자격을 살펴보면, 입주자모집공고일인 2024년 10월 31일 현재 서울시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자로서 신혼부부 특별공급 자격에 해당하는 분이라면 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능하다. 다만, 금번 공급분은 이미 준공된 아파트(2023.06.30. 입주 개시)이기 때문에 현 상태 그대로 분양함에 따라 추가선택품목에 대해 추가 시설물 설치 및 교체, 수선 등을 요구할 수 없다. 

 

<목차 Content> 1. 계약취소주택 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 계약취소주택

1. 공급위치 : 서울특별시 노원구 상계동 95-3번지 일대 (상계6재정비촉진구역 주택재개발정비사업)
2. 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 3층, 지상 29층 10개동, 총 1,163세대 중 신혼부부 특별공급 계약취소주택 1세대
3. 입주시기 : 최초 입주 개시일 2023년 06월 30일 (금회 공급분은 2024.11.29.(금)까지 잔금을 납부해야 하며 납부 완료 시 즉시 입주 가능)

타입	신혼부부 특별공급	동호수
39	1	102동 2202호

 

 

 

 

◆ 노원 롯데캐슬 시그니처 계약취소주택 입주자모집공고일은 2024년 10월 31일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 서울시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다. (외국인 제외)
(최초 입주자모집공고일 2020.07.09.(목))

◆ 신혼부부 특별공급 : 1세대
⦁ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 서울시에 거주하는 무주택세대구성원
- 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함
※ 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 분은 2018.12.11. 전에 기존 소유 주택을 처분한 이후 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하고, 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우에 신혼부부 특별공급 특례에 따라 청약 가능(부칙 제5조 신혼부부 특별공급 특례)
⦁ 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 동일인과의 재혼인 경우에는 이전 혼인기간을 포함)인 분
⦁ 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분
⦁ 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정

◆ 본 입주자모집공고는 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능함.

⦁ 거주요건 : 서울특별시 거주자
⦁ 재당첨제한, 거주의무기간 : 없음
⦁ 전매제한 : 1년
※ 본 청약의 경우 최초 입주자로 선정된 날(2020.07.29.)로부터 1년이 경과하여 공고일 현재 전매 가능

 

 

2024930066 노원 롯데캐슬 시그니처 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

2.07MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

 

2. 노원 롯데캐슬 시그니처 분양가

타입	분양가(부대경비포함) 시스템에어컨(원)
39	346,462,760 4,000,000

※ 본 아파트는 주택공급에 관한 규칙 제47조의3에 따라 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약취소된 주택을 사업주체가 취득하여 재공급하는 주택으로서, 최초 공급계약 당시 선택된 추가선택품목에 따라 시공이 완료되어 청약자는 추가선택품목 비용 납부조건으로만 청약이 가능하다. 이를 거부할 경우에는 아파트 공급계약 체결이 불가함.

 

 

<2~3개월내 실거래 최고가>
노원롯데캐슬시그니처(2023년/1163세대)

-39㎡ 최근매물 없음
-84㎡ 최근매물 10억8000만원~

노원센트럴푸르지오(2020년/810세대)
-48㎡ 6억5000만원(24년3월) 최근매물 7억3500만원~

포레나노원(2020년/1062세대)
-49㎡ 최근매물 7억8000만원~

 

 

3. 노원 롯데캐슬 시그니처 위치 및 평면도

출처 : 네이버

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노원 롯데캐슬 시그니처 홈페이지

https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00263/main/index.do

롯데캐슬

 

4. 청약일정

청약접수 : 11월 5일
당첨자발표 : 11월 8일
서류제출 : 11월 12일
계약체결 : 11월 15일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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