서울등촌11 등촌주공11단지 아파트 국민임대주택 예비 평면도 주변월세는?

 

 

서울등촌11 등촌주공11단지 아파트 국민임대주택 예비 평면도 주변월세는?

서울등촌11 / 등촌 주공 11단지아파트 : 서울특별시 강서구 등촌동에 위치하는 서울등촌11 국민임대주택 예비입주자 모집 청약신청은 1순위(청약종합저축가입 24회이상 납입)는 7월 19일, 2순위(청약종합저축가입 6회이상 납입) 7월 22일, 3순위(1,2순위 미해당자) 7월 23일 순으로 진행되며, 서류제출 대상자 발표는 8월 16일, 예비입주자 당첨발표는 12월 16일이다. 
서울등촌11 등촌주공11단지 국민임대주택 예비입주자 금번 모집은 전용 51타입 40호, 59타입 15호이며, 임대보증금은 51타입 3,440만원(월임대료 279,190원), 59타입 3,990만원(월임대료 319,660원)이며, 순위별로 청약일자가 지정되어 있기 때문에 다른 순위 날짜에 접수시에는 모두 부적격 처리되니 주의해야 한다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역  2. 임대보증금 및 월임대료 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 서울특별시 강서구 공항대로43길 39 등촌주공11단지아파트
2. 공급내역 : 국민임대주택 예비모집 전용 51타입 40호, 59타입 15호

주택형	대기중인 예비자수	금회모집 예비자수
51	4	40
59	3	15

 

 

 

 

◆ 서울등촌11 국민임대주택 예비입주자 모집공고일은 2024년 7월 5일(입주자격과 예비입주자 선정과정에서 경쟁이 있을 때 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일)이며, 입주자모집공고일(2024.07.05) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람에게 공급한다.
(단, 입주자모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우
당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공
임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택입주자로 선정 불가함.)

◆ 서울등촌11 국민임대주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택으로 입주자격 충족 시 최장 30년간 거주 가능하다.

◆ 순위별로 청약일자가 지정된 경우 반드시 해당순위 날짜에 신청해야 하며 다른 순위 날짜에 접수시에는 모두 부적격 처리된다.(예시 : 1순위자가 1순위 접수일인 5일에 접수하지 않고 2순위 접수일인 6일에 또는 3순위 접수일인 7일에 접수시 부적격 처리)

◆ 국민임대주택은 적정면적 거주가 될 수 있도록 신청자의 세대원 수(입양자녀 및 태아 포함)에 따라, 세대원 수별 공급
가능 면적을 제한하여 공급합니다. 다만, <금번 모집 이후 남은 주택이 있는 경우>에는 공공주택특별법시행규칙 별표에
따라 <세대원 수별 주택 공급기준 면적을 완화하여 공급>할 수 있으니 이점 참고하시기 바람.

 

 

서울등촌11국민임대주택예비입주자모집공고문(2024.07.05.).pdf

1.16MB

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LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do

LH청약플러스

 

 

2. 서울등촌11 임대보증금 및 월임대료

주택형	임대보증금 (원)	월임대료 (원)
51	34,400,000	279,190
59	39,908,000	319,660

• 월임대료의 임대보증금 전환(임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환(임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능하다.
• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.

 

 

등촌주공10단지(1995년/566세대)
-58㎡ 월세 2억5,000/47, 1억2,000/100, 3억/40만원(24년6월)

등촌주공5단지(1995년/1045세대)
-58㎡ 월세 5,000/70만원(24년4월)

강나루현대(1999년/642세대)
-59㎡ 월세 3억5,000/50, 2억4,800/52, 2억5,000/52, 2억/90만원(24년6월)

가양역두산위브(2022년/220세대)
-59㎡ 월세 2억/150만원(24년5월)

 

3. 서울등촌11 위치 및 평면도

출처 : 네이버

 

 

4. 청약일정

1순위 : 2024.07.19.(금) 10:00∼16:00
2순위 : 2024.07.22.(월) 10:00∼16:00
3순위 : 2024.07.23.(화) 10:00∼16:00
서류제출 대상자 발표 : 2024.08.16(금) 16:00 이후
예비입주자 당첨발표 : 2024.12.16(월) 16:00 이후

① 1순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 24회 이상 납입한 사람
② 2순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 6회 이상 납입한 사람
③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자

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국토교통부 실거래가공개시스템

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