송도국제도시 F20-1블록 더샵 송도프라임뷰 vs F19-1블록 더샵 송도센터니얼 청약분석

 

 

송도국제도시 F20-1블록 더샵 송도프라임뷰 vs F19-1블록 더샵 송도센터니얼 청약분석

7월 4일 인천광역시 연수구 송도동에 위치하고 있는 두 단지의 무순위 청약 공고가 개시되었는데, 송도동 109, 109-2번지에 위치하는 송도국제도시 F20-1블록 더샵 송도프라임뷰에서는 잔여공급 2세대(84C타입 1세대. 107B타입 1세대), 

송도동 105-2번지에 위치하는 송도국제도시 F19-1블록 더샵 송도센터니얼에서는 84B타입 공통으로 계약취소주택 3세대[신혼부부특별공급 1세대, 일반공급 2세대]가 공급대상이다. 

두 단지의 당첨자 발표일은 7월 12일(더샵 송도프라임뷰)과 15일(더샵 송도센터니얼)로 상이하기 때문에 인천광역시에 거주하는 사람이라면 두 곳 모두 청약이 가능하다. 

두 단지 중에서 송도국제도시 F20-1블록 더샵 송도프라임뷰의 경우 해당 단지에서는 지난 4월 84타입 18층 매물이 9억7500만원, 107타입 15층 매물이 11억5000만원에 손바뀜되었는데, 금번 공고에 따르면 분양가 및 발코니, 추가옵션 포함 84C타입은 5억6900만원, 107B타입은 8억5364만원으로 시세차익이 약 3~4억원 발생하게 된다. 게다가 더샵 송도프라임뷰는 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하기 때문에 또다시 높은 경쟁률이 예상된다. 

 

<목차 Content> 1. 더샵 송도프라임뷰 vs 더샵 송도센터니얼 2. 주변시세 3. 송도국제도시 F20-1블록 더샵 송도프라임뷰 4. 송도국제도시 F19-1블록 더샵 송도센터니얼

 

1. 더샵 송도프라임뷰 vs 더샵 송도센터니얼

◆ 송도국제도시 F20-1블록 더샵 송도프라임뷰
⦁ 공급위치 : 인천광역시 연수구 송도동 109, 109-2번지(F20-1BL)
⦁ 공급규모 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 37층 5개동 총 662세대 중 잔여 2세대
⦁ 입주시기 : 2024년 8월 (해당 주택의 납부 의무가 있는 모든 금액을 납부완료 후 입주 가능)

⦁ 청약자격 : 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자

 

 

 

 

◆ 송도국제도시 F19-1블록 더샵 송도센터니얼
⦁ 공급위치 : 인천광역시 연수구 송도동 105-2번지 (F19-1블록)
⦁ 공급규모 : 아파트 지하 2층 ~ 최고 지상 39층 4개동, 총 342세대 중 계약취소주택 3세대 [특별공급 1세대(신혼부부 1세대), 일반공급 2세대] 및 부대복리시설
⦁ 입주시기 : 2024년 8월(해당 주택의 납부 의무가 있는 모든 금액을 납부완료 후 입주 가능)

⦁  청약자격 : 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자

더샵 송도프라임뷰	더샵 송도센터니얼
송도동 109, 109-2번지 (F20-1BL)	송도동 105-2번지 (F19-1블록)
지하 2층 지상 37층 5개동, 총 662세대	지하 2층 최고 39층 4개동, 총 342세대
일반공급 2세대	신혼부부 1세대 일반공급 2세대
전국 거주자	인천광역시 거주자
<총비용> 84C 5억6900만원 107B 8억5364만원	<총비용> 84B 8억4712만원 84B 8억3412만원 84B 8억3542만원
청약통장 무관	청약통장 무관
재당첨제한 없음 거주의무기간 없음	재당첨제한 없음 재당첨제한 없음
접수일 : 7월 9일 당첨자발표 : 7월 12일 계약체결 : 7월 24일	특별공급 : 7월 9일 일반공급 : 7월 10일 당첨자발표 : 7월 15일 계약체결 : 7월 24일
2024년 8월 입주	2024년 8월 입주

 

 

 

2024910082 송도국제도시 F20-1블록 더샵 송도프라임뷰 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.20MB

2024930035 송도국제도시 F19-1블록 더샵 송도센터니얼 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.97MB

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청약홈

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2. 주변시세

더샵 송도프라임뷰	분양가+ 발코니확장+ 추가옵션
84C (2005-302)	5억6900만원
107B (2001-2104)	8억5364만원

 

 

더샵 송도센터니얼	분양가+ 발코니확장+ 추가옵션
84B (1902-3702)	8억4712만원
84B (1903-1102)	8억3412만원
84B (1903-1702)	8억3542만원

 

 

더샵송도프라임뷰20BL(2022년/662세대)
-84㎡ 9억7500만원(24년4월) 최근매물 10억원~12억원 
-107㎡ 11억5000만원(24년4월) 최근매물 11억5000만원~15억원

더샵송도센터니얼(2023년/342세대)(2023년/342세대)
-84㎡ 8억13만원(24년1월) 최근매물 11억9000만원

송도더샵마스터뷰(23-1BL)(2015년/478세대)
-84㎡ 8억6500만원(24년4월)

송도더샵퍼스트파크(F15BL)(2017년/872세대)
-84㎡ 10억원(24년6월)

송도더샵파크애비뉴(2018년/668세대)
-84㎡ 11억5000만원(24년6월)

 

3. 송도국제도시 F20-1블록 더샵 송도프라임뷰

출처 : 네이버

 

 

 

 

 

4. 송도국제도시 F19-1블록 더샵 송도센터니얼

출처 : 네이버

 

 

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국토교통부 실거래가공개시스템

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