위례 A2-6블록 신혼희망타운 공공분양 잔여세대 청약자격 시세차익은?

 

 

위례 A2-6블록 신혼희망타운 공공분양 잔여세대 청약자격 시세차익은?

위례 A2-6 : 경기도 성남시 수정구 창곡동에 위치하는 위례 A2-6블록 신혼희망타운(공공분양) 위례자이 더 시티 잔여세대 청약신청은 7월 15일과 16일 이틀동안 진행되며, 당첨자발표는 7월 22일, 계약체결은 8월 29일이다. 
위례A2-6 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 금번 공급은 잔여세대 5세대(전용면적 46㎡ 1세대, 55㎡A 1세대, 59㎡ 3세대)가 공급대상이며, 입주자모집공고일인 2024년 7월 4일 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 신혼희망타운(공공분양) 자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급한다.
금회 공급하는 주택은 이미 준공된 아파트이기 때문에 현 상태 그대로 분양함에 따라, 발코니확장 및 마이너스옵션, 추가 시설물 설치 및 교체, 수선 등을 요구할 수 없다.
또한, 견본주택 운영도 종료되었기 때문에, 위례자이 더 시티(신혼희망타운) 홈페이지를 통해 당첨자 발표일 이후 당첨자에 한해서 당첨된 동·호수를 오픈할 예정이다. 

전용 59타입 주변시세가 11억~12억원선에 손바뀜되었기 때문에 당첨만 된다면 약 5~6억원 정도의 시세차익을 누릴 수 있게 된다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역  2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 창곡동 512 공공주택지구내 위례 A2-6블록 위례자이 더 시티
2. 공급대상 : 위례 A2-6블록(총 800세대) 신혼희망타운(공공분양) 293세대 중 잔여세대 5세대(전용면적 46㎡ 1세대, 55㎡A 1세대, 59㎡ 3세대)
2. 금회 공급대상주택(5세대) : 5103동 1502호 · 5105동 803호 · 5105동 805호 · 5106동 704호 · 5106동 904호
4. 입주예정시기 : 2024년 10월 29일까지

타입	금회공급 공공분양
46	1
55A	1
59	3

※ 금회 공급하는 위례 A2-6블록 800세대 중 293세대는 신혼희망타운(공공분양), 147세대는 신혼희망타운(행복주택), 360세대는 공공분양주택으로 기 공급되었으며, 금회 공고는 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대(5호) 공급 관련임.

 

 

 

 

◆ 위례 A2-6블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 입주자모집공고일은 2024년 7월 4일(청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유, 재당첨제한 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 다음의 각 자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급한다.

신청자격	세부사항
신혼부부	혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 경우(무주택세대구성원)
예비신혼부부	혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 입주 시까지 혼인사실을 증명할 수 있는 자(혼인으로 구성될 세대)
한부모가족	6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모(무주택세대구성원)

 

 

◆ 금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택 및 「주택법」에 의한 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며, 해당 주택건설지역은 「수도권정비계획법」 제6조제1항에 의한 과밀억제권역 및 「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따라 재당첨제한은 10년 적용되고, 「주택법 시행령」 제73조에 의해 전매제한이 3년 적용되며, 「주택법시행령」에 의거 거주의무가 5년 적용된다.

◆ 금회 공급되는 주택은 거주지역, 소득, 자산, 과거 특별공급 당첨여부, 청약저축 가입여부 등을 확인하며 계약체결 시 특별공급 당첨자로 관리된다. 

 

 

(최종)[위례자이더시티]입주자모집공고문_신혼희망타운재공급.pdf

0.95MB

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LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do

LH청약플러스

 

 

 

2. 위례 A2-6 분양가

타입	분양가 발코니확장 추가옵션 (원)
46 5105동 803호	441,900,000 3,880,000 6,790,000
55A 5103동 1502호	528,400,000 4,600,000 5,610,000
59 5105동 805호	546,400,000 4,940,000 10,440,000
59 5106동 704호	546,400,000 4,940,000 8,940,000
59 5106동 904호	546,400,000 4,940,000 8,150,000

※ 발코니 확장 계약내역 : 해약세대가 선택한 옵션내역으로 시공되어 추가설치 및 변경이 불가하며 그대로 승계해야함.
※ 기본선택품목 및 플러스옵션 계약내역 : 해약세대가 선택한 옵션내역으로 시공되어 추가설치 및 변경이 불가하며 그대로 승계해야함.

 

 

위례센트럴자이(2017년/1413세대)
-51㎡ 10억3500만원(24년6월)
-59㎡ 12억3000만원(24년6월)

송파위례24단지꿈에그린(2013년/1810세대)
-51㎡ 9억원(24년6월/1층), 9억4000만원(24년5월/9층)
-54㎡ 9억7000만원(24년5월)
-59㎡ 12억원(24년5월)

송파더센트레(2013년/1139세대)
-51㎡ 9억4000만원(24년6월)
-59㎡ 10억9000만원(24년5월)

 

3. 위례 A2-6 입지

⦁ 위례푸른초, 위례고운초, 위례중, 위례고 등 도보권 안심학군
⦁ 위례신도시의 중심학원가를 가깝게 이용가능한 교육환경
⦁ 수도권제1순환고속도로, 분당-수서간도시고속화도로 등 도로망
⦁ 위례신사선(예정), 위례선 트램(예정) 등 대중교통망 확충
⦁ 위례신도시를 감싸는 4.4km의 친환경보행로 위례 휴먼링 조성
⦁ 창곡천, 위례근린공원 등 가깝게 즐기는 녹지와 수변문화
⦁ 스타필드시티 위례, 이마트 트레이더스에서의 쇼핑·문화생활
⦁ 위례중앙광장 인근의 다양한 생활인프라 이용 편리
⦁ 국내 아파트 브랜드 선호도 1위에 빛나는 자이의 프리미엄
⦁ 차별화된 브랜드 가치로 위례를 대표하는 주거 랜드마크

 

출처 : 네이버

 

4. 위례 A2-6 평면도

 

 

 

 

 

 

 

5. 청약일정

청약접수 : ’24.07.15.(월) 10:00~‘24.07.16.(화) 17:00
당첨자발표 : ’24.07.22.(월) 16:00
서류접수 : ’24.07.24.(수) ~ ‘24.07.25.(목)(10:00~16:00)
계약체결 : ’24.08.29.(목)(10:00~16:00)

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템

 

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