성남 금토지구 A-3 판교테크노밸리 중흥S-클래스 아파트 본청약 공급가 평면도 시세현황은?

 

 

성남 금토지구 A-3 판교테크노밸리 중흥S-클래스 아파트 본청약 공급가 평면도 시세현황은?

성남 금토지구 a-3 중흥s-클래스 아파트 / 판교테크노밸리 중흥s클래스 : 경기도 성남시 수정구 금토동에 위치하는 성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스(본청약) 신청은 7월 8일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 7월 9일, 일반공급 2순위 7월 10일에 진행되며, 당첨자발표는 7월 16일, 계약체결은 7월 29일부터 31일까지이다. 
금번 공급은 지하 2층, 지상 20층 4개동 총 317세대 중에서 사전공급 및 이주자대책대상자를 제외한 119세대를 일반분양하며, 전용면적 84㎡ 단일평형 총 4개타입으로 구성되어 있다. 
성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스(본청약) 분양가는 84A 8억2300만원~8억6200만원, 84B 8억900만원~8억5000만원, 84C 7억9600만원~8억3800만원, 84T 9억7800만원으로 책정되었으며, 최초 입주자모집공고일인 2024년 6월 28일 현재 성남시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다.
2022년 8월에 진행된 사전청약에서는 98가구 모집에 5,671건이 접수되어 평균경쟁률 57.87대 1을 기록했다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역  2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 금토동 금토지구 A-3BL
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 20층 4개동 총 317세대 중 사전공급 188세대, 이주자 대책 대상자 10세대, 금회공급 119세대(특별공급 93세대, 일반공급 26세대) 및 부대복리시설
[특별공급 93세대(기관추천 7세대, 개발제한구역 해제 택지개발사업 등으로 건설된 주택 58세대, 다자녀가구 7세대, 신혼부부 10세대, 노부모부양자 1세대, 생애최초 10세대) 포함]
3. 입주시기 : 2027년 02월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
84A	108.7220	70	13
84B	112.0347	11	7
84C	109.3599	12	5
84T	110.0373	-	1

※ 이 아파트는 사전당첨자의 공급계약 체결의사 확인 이후 「주택공급에 관한 규칙」 제3조 제2항 제8호 가목 3)에 의한 이주대책용 주택으로 성남 금토 이주대책자에게 우선 공급하고 잔여세대를 일반분양하는 주택임. (2024.05.30. 이주대책자를 대상으로 사전공급신청 접수 및 동·호수 추첨, 청약 신청하여 이주대책자 당첨된 10세대를 제외한 119세대를 일반분양함.)

 

 

 

 

◆ 청약 전 확인사항
⦁ 본 공고문은 민간 사전청약 방식으로 2022.07.25. 사전당첨자 입주자모집공고에 따라 사전당첨자를 선정한 후 잔여 세대를 대상으로 진행되는 ‘본청약 입주자모집공고문’이며, 본청약 입주자모집공고일은 2024.06.28.이다. 
⦁ 사전당첨자 모집공고문에 명시되었던 건설호수, 주택공급가격, 건축규모, 세대평면, 입주예정일 등은 현재 ‘본청약 입주자모집공고문’ 내용과 차이가 있을 수 있다.
⦁ 사전당첨자 모집공고일 당시 해당 주택건설지역(성남시)의 거주기간을 충족하지 못한 사전당첨자는 본청약 입주자모집공고일(2024.06.28.)까지 거주기간을 충족하여야 하며, 이를 충족하지 못할 경우 사전당첨자 자격이 취소되고 부적격 처리된다.
⦁ 사전당첨자 모집공고 당시 해당 주택건설지역(성남시 수정구)은「주택법」제63조 및 제63조의2에 의한 투기과열지구 및 청약과열지역 및「수도권정비계획법」제6조 규정에 의한 과밀억제권역으로서, 사전당첨자는 사전당첨자 입주자모집공고일(2022.07.25.) 당시의 지역우선공급 기준(성남시 2년 이상 계속하여 거주)을 충족하여야 한다.

◆ 성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스(본청약)의 입주자모집공고일은 2024년 6월 28일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역(성남시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구, 비청약과열지역 및 「수도권정비계획법」 제6조 규정에 의한 과밀억제권역이며, 수도권 공공주택지구로 
2주택을 소유한 세대에 속한 분은 2순위로 청약신청 가능하며, 1주택을 소유한 세대에 속한 분은 1순위 추첨제로만 신청이 가능하다.

◆ 성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스(본청약) 입주자모집공고일 현재 성남시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 성남시 1년 이상 거주자가(2023.06.28. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

⦁ 해당지역 : 성남시 1년 이상 계속 거주자(2023.06.28.이전부터 계속 거주)
⦁ 기타지역 : 성남시 1년 미만 계속 거주자 및 서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주자

⦁ 재당첨제한 : 10년 / 전매제한 : 3년 / 거주의무기간 : 3년

 

 

 

2024000282 성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스(본청약) 입주자모집공고문.pdf

0.92MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 판교테크노밸리 중흥S-클래스 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	8억2300만원~8억6200만원
84B	8억900만원~8억5000만원
84C	7억9600만원~8억3800만원
84T	9억7800만원

 

 

 

2022년 8월 사전청약이 진행된 성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스는 일반공급 98가구 모집에 5,671건이 접수되어 평균경쟁률 57.87대 1을 기록했다.

 

 

판교원9단지한림풀에버(2009년/1045세대)
-84㎡ 14억원(24년6월)

판교원5단지푸르지오(2009년/567세대)
-84㎡ 15억3000만원(24년5월)

산운10단지로제비앙(2009년/257세대)
-84㎡ 13억9000만원(24년5월/3층), 14억8000만원(24년4월/11층)

 

3. 판교테크노밸리 중흥S-클래스 입지

1. 판교테크노밸리의 미래가치 : 판교 제3테크노밸리(성남 금토지구) 예정으로 앞으로가 더 기대되는 판교의 내일
2. 직주근접을 통한 워라밸 라이프 : 판교 제2·3테크노밸리 도보 거리의 직주근접으로 출·퇴근 시간 단축
3. 편리한 수도권 광역교통망 : 판교역(신분당선/KTX/경강선),경부고속도로, 수도권 제1순환고속도로 등 빠른 광역교통
4. 다양한 인프라를 갖춘 판교 생활권 : 롯데마트 판교점, 현대백화점 판교점, CGV, 분당차병원 등 생활편의시설 풍부
5. 더 안전한 교육환경 : 단지 인근 학교용지 예정으로 도보통학이 가능한 안심 교육환경
6. 더 쾌적한 자연환경 : 단지 인근 근린공원(예정)과 금토천 등 쾌적한 생활환경

 

4. 판교테크노밸리 중흥S-클래스 평면도

 

 

 

 

 

 

 

 

※ 사전청약 당시 평면도와 본청약에서 공개된 평면도를 비교해보면 공간을 좀 더 효율적으로 구성했는지를 확인해 볼 수 있다. 

사전청약 84A

 

 

 

사전청약 84B

 

 

사전청약 84C

 

 

사전청약 84T

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성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스

(견본주택 6/28 오픈)

https://www.gt-sclass.com/

판교테크노밸리 중흥S-클래스

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 7월 8일
일반공급 1순위 : 7월 9일
일반공급 2순위 : 7월 10일
당첨자발표 : 7월 16일
서류제출 : 7월 18일~24일
계약체결 : 7월 29일~31일

시공사 : 중흥토건(주)
건 축 : (주)휴먼아키피아종합건축사사무소
전 기 : (주)더베스트이앤씨
소 방 : (주)세움이앤씨건축사사무소
통 신 : (주)엔탑엔지니어링

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국토교통부 실거래가공개시스템

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