덕은 DMC 에일린의뜰 한강 오피스텔 공급가 입지VR 평면배치도 청약자격은?

 

 

덕은DMC 에일린의뜰 한강 오피스텔 공급가 입지VR 평면배치도 청약자격은?

경기도 고양시 덕양구 덕은동 고양덕은 도시개발사업지구 업무6,7BL에서 공급되는 덕은DMC 에일린의뜰 한강 오피스텔은 지하4층 지상25층 2개동 전용면적 84타입(총 6개타입) 168실이 공급되며 청약신청은 6월 17일, 당첨자발표는 6월 20일, 계약체결은 6월 22일부터 23일까지이다. 
덕은 DMC 에일린의뜰 한강 분양가는 <1군> 84A 9억7471만원~12억4573만원, 84C  9억5576만원~11억5130만원, 
<2군> 84B 9억1063만원~11억2275만원, 84D 8억6416만원~10억2913만원, <3군> 84A-1 7억5667만원~8억7430만원, 84B-1 7억8625만원~9억9990만원으로 책정되었으며, 아파트 청약통장 순위와 무관하기 때문에, 청약통장이 필요하지 않으며 청약홈에서 인터넷 청약을 신청하여 당첨되더라도 당첨자 관리 및 재당첨 제한 등은 적용되지 않는다.
덕은DMC 에일린의뜰 한강 청약자격은 모집공고일인 2024년 6월 12일 현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 자[국내에 거주하고 있는 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」상 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 동법상 외국인 포함] 또는 법인에 한하며, 1인당 군별 1건씩 청약이 가능하다.(각 군별 1건씩 ‘최대 3건’)

단지명이 비슷해서 착각할 수도 있는데, 덕은DMC 에일린의뜰 한강은 고양덕은지구 업무6,7BL(덕은 dmc 아이에스 비즈타워 한강)에, 덕은dmc에일린의뜰센트럴 오피스텔은 옆 블록인 고양덕은지구 업무8,9,10BL에 위치해 있으며 2022년 4월에 공급이 진행되었다.  

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 및 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 고양시 덕양구 덕은동(고양덕은 도시개발사업지구 업무6,7BL) 일원
2. 공급규모 : 지하4층 ~ 지상25층 2개동 오피스텔 총 168실
3. 주차대수 : 총 1,238대 중 오피스텔 215대
4. 입주예정일 : 2025년 12월 예정(입주예정일은 공정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주일정은 추후통보)

군	타입	동/라인	공급 호실(수)
1군	84A	302동 2호	24
	84C	302동 3호	24
2군	84B	302동 1호	24
	84D	301동 1호	24
3군	84A-1	301동 3호	24
	84B-1	301동 2호,4호	48

 

 

 

 

◆ 덕은DMC 에일린의뜰 한강 오피스텔의 최초모집공고일은 2024년 6월 12일(청약자 ‘만 나이’ 요건 기준일)이며, 최초모집공고일(2024.06.12.) 현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 자[국내에 거주하고 있는「부동산 거래신고 등에 관한 법률」상 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 동법상 외국인 포함] 또는 법인에 한한다.

◆ 덕은DMC 에일린의뜰 한강의 건설지역인 경기도 고양시는 비투기과열지구, 비청약과열지역이며, 금번 공급분은 거주지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 신청 가능하다. 

◆ 중복청약 유의사항
1인당 군별 1건씩 청약이 가능함.(각 군별 1건씩 ‘최대 3건’) 단, 동일인이 군별 2건 이상 중복 청약 할 경우 전부가 무효처리된다.

◆ 전매제한
건축물의 분양에 관한 법률」 제6조의3 제2항에 따라 건축물의 사용승인 전에 2명 이상에게 전매하거나 이의 전매를 알선할 수 없다.

◆ 금번 공급분은 아파트 청약통장 순위와 무관하므로, 청약통장이 필요하지 않으며 청약홈에서 인터넷 청약을 신청하여 당첨되더라도 당첨자 관리 및 재당첨 제한 등은 적용되지 않는다.

◆ 한국부동산원은 무작위 전산추첨으로 당첨자를 선정하며, 사업주체는 별도의 예비당첨자를 선정하지 않고 미계약 물량 발생 시에는 「건축물 분양에 관한 법률 시행령」 제9조제2항에 따라 당사에서 수의계약으로 분양할 예정임.

 

 

2024950033 덕은DMC 에일린의뜰 한강 입주자모집공고문.pdf

0.47MB

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 덕은DMC 에일린의뜰 한강 분양가

군	타입	분양가(최저~최고)
1군	84A	9억7471만원~12억4573만원
	84C	9억5576만원~11억5130만원
2군	84B	9억1063만원~11억2275만원
	84D	8억6416만원~10억2913만원
3군	84A-1	7억5667만원~8억7430만원
	84B-1	7억8625만원~9억9990만원

 

 

	주요타입 분양최고가
덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 8,9BL	78㎡ 9억5700만원 84㎡ 10억7000만원 112㎡ 14억3200만원
덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 10BL	78㎡ 8억6900만원  84A㎡ 10억6800만원  84B㎡ 10억7600만원

 

2022년 4월 경기도 고양시 덕양구 덕은동 고양덕은 도시개발사업지구업무지구에서 공급된 덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 청약접수 결과, 덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 8,9BL 144세대 모집에 1,190건이 접수되어 평균경쟁률 8.26대 1, 덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 10BL 66세대 모집에 7,927건이 접수되어 120.11대 1을 기록했다. 

 

2022.04.21-덕은 DMC 에일린의 뜰 센트럴 오피스텔 분양가 평면도 덕은지구 입지시세 예상경쟁률

덕은 DMC 에일린의 뜰 센트럴 오피스텔 분양가 평면도 덕은지구 입지시세 예상경쟁률

 

 

DMC한강자이더헤리티지(2022년/620세대)
-84㎡ 최근매물 11억원~

DMC자이더포레리버뷰(2022년/318세대)
-84㎡ 9억원(24년1월) 최근매물 9억원~

DMC디에트르한강(2022년/622세대)
-84㎡ 11억6000만원(24년6월)

DMC자이더리버(2022년/702세대)
-84㎡ 최근매물 11억원~

 

3. 덕은DMC 에일린의뜰 한강 입지

1. 강변북로, 자유로, 가양대교, 올림픽대로, 내부순환도로, 서울문산고속도로 등 쾌속교통망
2. 대장~홍대선(25년착공) 덕은역(31년준공예정) 인접
3. 여의도, 상암동, 일산, 영등포와 가까운 직주근접 입지
4. 덕은 DMC 업무지구에 인접한 마지막 주거형 오피스텔
5. 탁 트인 한강이 눈앞에 펼쳐진 힐링라이프(일부세대)
6. 한강공원, 노을공원, 월드컵공원, 대덕산 등 청정자연
7. 도보 약 5분만에 한강공원을 잇는 리버파크 브릿지
8. 덕은지구 내 신설된 유,초,중학교 등 안심교육환경
9. 덕은 DMC 중심상업지구를 바로 품은 편리한 인프라

 

출처 : 덕은 DMC 아이에스 비즈타워 한강

출처 : 네이버

 

4. 덕은DMC 에일린의뜰 한강 평면도 및 청약일정

 

덕은DMC 에일린의뜰 한강 홈페이지

(평면도 및 견본주택 6/14 업데이트)

https://www.isbiztower-hangang.co.kr/officetel/

 

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청약신청 : 6월 17일
당첨자발표 : 6월 20일
계약체결 : 6월 22일~23일

시공사 : 아이에스동서 주식회사
건축감리 : ㈜새누이엔지건축사사무소
전기,통신,소방감리 : ㈜경민엔지니어링

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