평촌 센텀퍼스트(3차) 무순위 줍줍 최근시세 청약주의사항은?

 

 

평촌 센텀퍼스트(3차) 무순위 줍줍 최근시세 청약주의사항은?

평촌센텀퍼스트 무순위 줍줍 : 경기도 안양시 동안구 호계동에 위치하는 평촌 센텀퍼스트(3차) 임의공급 청약신청은 6월 14일과 17일 이틀동안 진행되며, 당첨자발표는 6월 20일, 계약체결은 6월 28일부터 29일까지이다. 
평촌 센텀퍼스트 임의공급 3차 금번 공급은 지하 3층, 최고층수 38층, 23개동 총 2,886세대 후분양 1,228세대 중에서 정당계약 및 예비입주자 계약, 무순위(사후) 계약 이후의 잔여물량 18세대(36㎡ 9세대, 46㎡ 9세대)가 대상이며, 입주자모집공고일인 2024년 6월 12일 현재 성년자(만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양), 외국인 등)를 대상으로 공급하며, 그 외에 별도의 자격제한 없이 누구나 청약이 가능하다.
금번 공급분은 청약통장 및 당첨자로 관리되지 않고 유주택자, 재당첨제한자, 동일주택기당첨자, 부적격당첨자, 공급질서교란자도 청약 신청이 가능하다.
지난 4월 진행된 평촌 센텀퍼스트(2차) 임의공급에서는 37가구 모집에 114건이 접수되어 평균경쟁률 3.08대 1을 기록했는데, 초소형 타입이기 때문에 주변시세가 치고 올라가지 못하는 것도 있지만 평촌 센텀퍼스트 잔여타입의 분양가도 높게 형성되어 있는 것이 부담으로 작용하고 있다. 

 

<목차 Content> 1. 임의공급3차 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 임의공급 3차

1. 공급위치 : 경기도 안양시 동안구 호계동 992-1번지 일원(평촌센텀퍼스트아파트 118동, 평촌센텀퍼스트아파트 123동)
2. 공급규모 : 지하 3층, 최고층수 38층, 23개동 총 2,886세대 중 [후분양 1,228세대 중 정당계약 및 예비입주자 계약, 무순위(사후) 계약 이후 잔여 물량 18세대] 
3. 입주시기 : 2024년 06월 예정(중도금 납부 후 바로 입주 가능)

타입	2차	3차잔여 (금회)
36	10	9
46	27	9

 

 

 

 

◆ 청약신청 주의사항
⦁ 전매제한 기간은 1년이며 기간은 2024년 1월 16일까지임.
- 2023년 4월 「주택법 시행령」 개정으로 최초 입주자모집공고문의 전매제한 기간과 상이함.
⦁ 경기도 안양시는 과밀억제권역이며, 비규제지역입임.
⦁ 청약신청은 1인 1건만 청약 가능하며, 1인이 2건 이상 청약하면 모두 무효 처리함.
⦁ 본 아파트를 공급받은 분양권은 청약시 주택소유로 보지않음.
⦁ 선착순 분양과 다르게 동호지정하지 않고 한국부동산원 청약홈을 통해 추첨으로 운영함.
⦁ 본 아파트는 공정률 60% 이후의 골조공사 완료 시에 분양하는 후분양 아파트임.
⦁ 아파트 공급금액에는 발코니 확장 등의 추가 선택품목 비용이 포함되지 아니한 가격이고, 발코니 확장 및 천장형 시스템에어컨(전용 36㎡ / 46㎡는 거실에 천장형 시스템에어컨 총1대 설치, 침실 붙박이장 1개(전용 36㎡에 한함)는 추가선택품목으로서 무상으로 공급됨. 이외의 빌트인 가전 등의 추가선택품목은 공급하지 않음.

◆ 평촌 센텀퍼스트(3차) 임의공급 입주자모집공고일은 2024년 6월 12일이며, 입주자모집공고일 현재 성년자(만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양), 외국인 등)를 대상으로 공급하며, 그 외에 별도의 자격제한 없이 누구나 청약이 가능하다.(최초 입주자모집공고일 2022.12.29)

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음 (본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨제한 등을 적용받지 않음)

◆ 당첨자 선정방법 및 동·호수 결정
한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별로 추첨의 방식으로 입주자 및 예비입주자를 선정하며, 동·호수는 무작위로 결정함.

 

 

2024940049 평촌 센텀퍼스트(3차) 임의공급 입주자모집공고문.pdf

0.24MB

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

 

2. 평촌 센텀퍼스트 분양가

타입	3차잔여 (금회)
36	4억8528만원
46	6억1290만원~6억1875만원

⦁ 계약금 5% 중도금 25% 납부 후 입주 가능하며, 잔금 70%는 25년 5월 30일 이내에 납부해야함. 등기는 잔금 완납 이후 가능.
⦁ 본 아파트는 공정률 60% 이후의 골조공사 완료 시에 분양하는 후분양 아파트이기 때문에 공급금액에는 발코니 확장 등의 추가선택품목 비용이 포함되지 아니한 가격이고, 발코니 확장 및 천장형 시스템에어컨(전용 36㎡/46㎡는 거실에 천장형 시스템에어컨 총1대 설치, 이외의 빌트인 가전 등의 추가선택품목은 공급하지 않는다.

 

 

올해 4월 진행된 평촌 센텀퍼스트(2차) 임의공급 청약접수 결과, 37가구 모집에 114건이 접수되어 평균경쟁률 3.08대 1을 기록했다.

 

 

평촌센텀퍼스트(2023년/2886세대)
-36㎡ 최근매물 3억원~5억4500만원
-46㎡ 최근매물 6억1290만원~6억2460만원

평촌어바인퍼스트(2021년/3850세대)
-39㎡ 4억2400만원(24년5월)
-46㎡ 5억6500만원(24년5월)

평촌두산위브리버뷰(2022년/855세대)
-36㎡ 2억8500만원(24년5월/1층)
-43㎡ 3억7500만원(24년5월)

 

3. 평촌 센텀퍼스트 위치 및 평면도

출처 : 네이버

평촌센텀퍼스트아파트 118동(좌), 123동(우)

평촌센텀퍼스트아파트 123동

평촌센텀퍼스트아파트 118동

⦁ 단지 인근 덕현초, 신기중 위치
⦁ 평촌 학원가가 도보권 거리에 위치한 명품 교육환경
⦁ 평촌고, 동안고, 백영고, 계원예술대 등 각종 학교 위치
⦁ 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 롯데시네마, CGV, 한림대 성심병원 생활권
⦁ 호계시장, 안양농수산물도매시장, 평촌아트홀 생활권
⦁ 자유공원, 평촌중앙공원 등 풍부한 녹지 공간 생활권
⦁ 2027년 개통 추진 예정인 동탄~인덕원선 호계사거리역(가칭)
⦁ 양주와 수원을 잇는 GTX-C노선 금정역 2028년 개통 추진
⦁ 호계사거리 주변 재개발 진행으로 인한 신축 아파트 타운화
⦁ 유리 난간 창호, 발코니 확장, 광폭 강마루(전용 36㎡, 46㎡ 폭 115㎜ / 전용 59㎡, 72㎡, 84㎡ 폭 143㎜), 타일 아트월(전용 46㎡ 이상 적용) 등 고급 마감재
⦁ 격이 다른 외관 커튼월룩(일부 동), 지상 1층 공용부 고급 석재 마감
⦁ 실내 체육관(LED 바닥 라인), 실내 스크린 골프연습장(GDR 적용) 등 다양한 고품격 커뮤니티 시설

 

 

 

 

4. 청약일정

임의공급 청약 접수 : 6월 14일,17일
당첨자발표 : 6월 20일
계약체결 : 6월 28일~29일

※ 입주자 선정 및 동․호수 배정
․ 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 당첨자 및 동호수 배정을 무작위로 결정함.
․ 입주자 선정 시 경쟁이 있는 경우 주택형별 잔여세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자를 선정함.

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