양정 롯데캐슬 프론티엘 공급가 최근시세 평면도 연양라인 초역세권

 

 

양정 롯데캐슬 프론티엘 공급가 최근시세 평면도 연양라인 초역세권

부산광역시 부산진구 양정동에 위치하는 양정 롯데캐슬 프론티엘은 지하 3층, 지상 28층 10개동 총 903세대 중에 489세대를 일반분양하며, 전용면적 59㎡~110㎡ 총 8개타입으로 구성되어 있으며 6월 10일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 6월 11일, 일반공급 2순위는 6월 12일에 진행되며, 당첨자발표는 6월 18일, 계약체결은 7월 1일부터 3일까지이다. 
양정 롯데캐슬 프론티엘 분양가는 59A-1㎡ 5억9400만원~6억6300만원, 59A-2㎡ 5억6300만원~6억2900만원, 59B㎡ 5억7700만원~6억4500만원, 84A-1㎡ 8억3600만원~9억2600만원, 84A-2㎡ 8억700만원~8억9900만원, 84B-1㎡ 7억8920만원~8억9000만원, 84B-2㎡ 7억8110만원~8억8100만원, 110㎡ 10억7100만원~11억9600만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다. 
올해 2월 양정동에서 공급이 진행되었된 두산위브더제니스 센트럴 양정은 일반공급 215가구 모집에 134건만 접수되어 미달 마감되었으며, 현재 홈페이지를 통해 선착순 분양중이다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 부산광역시 부산진구 양정동 64-3번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 28층 10개동 총 903세대 중 일반분양 489세대
[특별공급 233세대(기관추천 45세대, 다자녀가구 48세대, 신혼부부 84세대, 노부모부양 14세대, 생애최초 42세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 03월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

주택형	타입	특별공급	일반공급
059.9301A	59A-1	105	107
	59A-2
059.8724B	59B	7	9
084.9821A	84A-1	35	36
	84A-2
084.9732B	84B-1	82	82
	84B-2
110.5210	110	4	22

 

 

 

 

◆ 양정 롯데캐슬 프론티엘의 최초 입주자모집공고일은 2024년 5월 31일(청약자격요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 부산광역시 1년 이상 거주자가(2023.05.31. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 해당지역 : 부산광역시 1년 이상 계속 거주자(2023.05.31. 이전부터 계속 거주)
◆ 기타지역 : 부산광역시 1년 미만 계속 거주자 및 울산광역시, 경상남도 거주자

◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 6개월 / 거주의무기간 : 없음

◆ 양정 롯데캐슬 프론티엘은 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가함.)

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

2024000234 양정 롯데캐슬 프론티엘 입주자모집공고문.pdf

0.80MB

 

 

 

2. 양정 롯데캐슬 프론티엘 분양가

타입	분양가(최저~최고)
59A-1	5억9400만원~6억6300만원
59A-2	5억6300만원~6억2900만원
59B	5억7700만원~6억4500만원
84A-1	8억3600만원~9억2600만원
84A-2	8억700만원~8억9900만원
84B-1	7억8920만원~8억9000만원
84B-2	7억8110만원~8억8100만원
110	10억7100만원~11억9600만원

 

 

 

	주요타입 분양최고가
두산위브더제니스 센트럴 양정	59A 5억3900만원 70A 6억3500만원 76A 6억8900만원
양정자이더샵SK뷰	59A 5억590만원 72A 5억7720만원 84A 6억8720만원

 

올해 2월 부산진구 양정동에서 공급된 두산위브더제니스 센트럴 양정 일반공급 청약접수 결과, 215가구 모집에 134건이 접수되어 미달 마감되었으며, 홈페이지를 통해 선착순 분양중이다.

 

2024.01.26-두산위브더제니스 센트럴 양정 모집공고 공급가 시세현황 평면도 청약분석

두산위브더제니스 센트럴 양정 모집공고 공급가 시세현황 평면도 청약분석

 

 

2022년 10월 부산진구 양정동에서 공급된 양정자이더샵SK뷰 일반공급 청약접수 결과, 540가구 모집에 3만1793건이 접수되어 평균경쟁률 58.88대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 77가구 모집에 1만2322건이 접수되어 160.03대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 62점 최고 73점이었다.

 

 

양정자이더샵SK뷰(2025년/3월/2276세대)
-84㎡ 최근매물 6억6440만원~

연산롯데캐슬골드포레(2020년/1230세대)
-84㎡ 7억500만원(24년5월)

연산더샵(2019년/1071세대)
-84㎡ 6억4700만원(24년5월)

연제롯데캐슬데시앙(2018년/1168세대)
-84㎡ 7억1300만원(24년5월)

 

3. 양정 롯데캐슬 프론티엘 입지

1. 1호선 양정역 초역세권 및 사통팔달 트리플 교통망(연수로, 중앙대로, 동평로), BuTX(부산형 급행철도)예정, 부전역KTX 추진 및 BRT(중앙대로) 도보거리
2. 동의병원 및 양정상권, 서면상권(롯데백화점), 시청상권, 연산상권 인접, 부산시청, 연제구청, 경찰청 등 행정타운 중심
3. 양정초, 양동여중, 동의중, 사립고(양정고, 부산진여고, 성모여고) 등 학교 밀집지역, 양정동 학원가, 기적의도서관(예정) 등 교육시설이 인접한 우수한 교육환경
4. 부산 내 선호도 높은 평지형 단지환경 및 송상현광장, 부산시민공원(차량10분), 화지공원, 황령산 등 풍부한 힐링환경
5. 연산동에서 양정동을 잇는 중부산의 신주거타운, 연양라인의 새로운 대장단지

 

 

4. 양정 롯데캐슬 프론티엘 평면도

 

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양정 롯데캐슬 프론티엘 홈페이지

https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00413/main/index.do

 

5. 청약일정

특별공급 : 6월 10일
일반공급 1순위 : 6월 11일
일반공급 2순위 : 6월 12일
당첨자발표 : 6월 18일
서류제출 : 6월 21일~28일
계약체결 : 7월 1일~3일

시공사 : 롯데건설(주)
건축감리 : ㈜한국종합건축사사무소
전기감리 : 마인엔지니어링건축사사무소
통신, 소방감리 : 대원포비스(주)

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