두산위브더제니스 센트럴시티 특별공급 경쟁률 단지여건 유상옵션 분석

 

 

두산위브더제니스 센트럴시티 특별공급 경쟁률 단지여건 유상옵션 분석

두산위브더제니스 센트럴시티 특별공급 경쟁률 단지여건 유상옵션 분석

5월 27일 특별공급이 진행된 두산 위브더제니스 센트럴시티 청약접수 결과, 448가구 모집에 29건이 접수되었으며, 생애최초 15건, 신혼부부 6건 다자녀가구 5건, 노부모부양 2건, 기관추천에 1건이 각각 접수되었다. 
5월 28일에는 일반공급 1순위 청약접수가 진행되며, 입주자모집공고일 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자로서 청약통장 가입기간 6개월(지역별,면적별 예치금액 충족)이상이면, 주택을 여러채 갖고 있어도 재당첨제한과는 상관없이 1순위 청약신청이 가능하다. 
지난 4월초 수성구 범어동에서 공급된 대구 범어 아이파크가 82가구 모집에 1,370건이 접수되어 16.71대 1을 기록한 이후 100% 완판에 성공하면서 화제를 불러일으켰지만, 5월초 수성구 황금동에서 공급된 힐스테이트 황금역 리저브 1,2단지가 각각 1,74대 1과 1.29대 1에 머무르면서 되살아나는 듯 보였던 대구지역 청약 열기가 한풀 꺾이는 형국을 보이고 있다. 

 

<목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션

 

1. 일반공급

1. 공급위치 : 대구광역시 북구 학정동 732-1번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 20~29층 14개동 총 1,098세대
3. 입주시기 : 2027년 06월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	일반 공급	분양가
84A	220	5억4200만원~5억5300만원
84B	123	5억3800만원~5억4900만원
84C	85	5억3900만원~5억5000만원
115	185	7억8500만원~8억200만원
143	34	10억5000만원~10억7100만원
191	3	21억5300만원

 

 

 

 

두산위브더제니스 센트럴시티 특별공급 경쟁률

 

 

◆ 일반공급 신청자격
⦁ 입주자모집공고일 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
⦁ 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
⦁ 최초 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 한다.
- 1순위
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분

◆ 일반공급 1순위 청약자격
1. 세대주, 세대원 청약가능 : 동일한 세대 내 가족 모두 청약가능
2. 유주택자 청약가능 : 주택을 여러채 갖고 있어도 1순위 청약가능
3. 대구광역시 거주자 우선 : 경쟁 발생시 모집공고일 기준 대구광역시 거주자 우선함
4. 재당첨제한 無 : 기존 주택 당첨여부와 상관없이 청약가능(단 과거 2년내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한 자는 가점제 청약신청 제한됨)

 

 

일반공급 1순위 : 5월 28일
일반공급 2순위 : 5월 29일
당첨자발표 : 6월 4일
서류제출 : 6월 7일~11일
계약체결 : 6월 17일~19일

 

2024000219 두산위브더제니스 센트럴시티 입주자모집공고문.pdf

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두산위브더제니스 센트럴시티 홈페이지

http://두산위브더제니스센트럴시티.com

두산위브더제니스 센트럴시티

 

2. 두산위브더제니스 센트럴시티 단지여건

※ 부대복리시설
• 주차장(지하), 관리사무소, 경비실, 어린이집, 다함께돌봄센터, 작은도서관, 경로당, 피트니스, 독서실, 어린이놀이터, 유아놀이터, 주민운동시설 등의 주민공동시설 및 근린생활시설로 구성

• 단지 주변 근린생활시설, 대구도시철도(3호선), 어린이공원, 소공원, 등에 따른 소음, 진동 및 교통혼잡 등이 발생할 수 있다.
• 단지 주변 경북농업기술원시설 등이 위치하여 향후 농업기술원 이전 이후 학정지구단위계획에 따라 공동주택 및 상업시설, 교육연구시설 등이 입지할 수 있어 일부 세대의 일조권, 조망권, 소음 등의 간섭이 발생할 수 있다.
• 단지는 학정역지구 도시개발구역 내에 단지로 도시개발구역 남측부에 도시계획도로(폭35m)와 동측부에 도시계획도로(폭 16m~30m)는 도시개발사업 시행자인 학정역지구 도시개발사업조합에서 신설 또는 확장할 예정임.
• 주출입구는 사업부지 동측의 지상로에서 진출입하며, 서측의 지상로에서 부출입구로 진출입하도록 계획되어 있다.
• 건축법 및 주택법을 준수하여 시공한 인접 건물에 의하여 조망권 및 일조량이 감소될 수 있으며, 입주 후에도 주변 건축물 및 도로공사가 진행될 수 있어 먼지, 소음 발생 및 통행에 지장을 줄 수 있다.
• 단지 주변에 존치건물 등이 인접하여 주변 소음, 먼지, 분진, 조망권, 세대간섭 등으로 생활에 불편이 발생할 수 있다.
• 사전에 현장을 직접 방문하여 전체적인 단지 및 주변여건(혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시 등)을 반드시 확인하시기 바라며, 현장여건 미확인 및 주변개발 등으로 발생하는 민원 등에 대해 사업주체 및 시공사에 이의를 제기할 수 없다.

<학교>
• 유치원생은 11학권역(칠곡권) 내 분산배치 가능.
• 초등학생은 칠곡초 배치가능. (공동주택 입주전까지 사업지 남측 대로1류 51호선(칠곡중앙대로~학정역까지 구간) 개설이 완료되지 않을 경우, 사업시행자가 예산을 부담하여 통학차량 지원을 포함한 별도의 학생통학 대책을 마련할 예정임)
• 중학생은 7학교군(칠곡권) 내 분산배치 가능.
• 고등학생은 단일학군(광역배정) 및 일반학군(1학군) 내 분산배치 가능.

• 101동, 113동, 114동 사이에 어린이놀이터(1개소)와 영유아놀이터(1개소), 102동~103동과 108~109동 및 112동 사이에 옥외휴게공간, 103동~105동 사이 및 109동 ~ 110동 사이에 어린이놀이터(각 1개소), 103동과 104동 사이 및 105동~108동 사이에 주민운동시설(각 1개소)가 위치하며, 조경실시설계 시 위치 및 설치 면적 등이 변경될 수 있다.

 

 

2024.05.17-두산위브더제니스 센트럴시티 공급가 최근시세 경쟁률 청약자격은?

두산위브더제니스 센트럴시티 공급가 최근시세 경쟁률 청약자격은?

 

 

3. 두산위브더제니스 센트럴시티유상옵션

 

 

두산위브더제니스 센트럴시티 84A㎡
발코니확장 1600만원
시스템에어컨(일반) 369만원~760만원

냉장고 + 냉동고 + 김치냉장고+ 맞춤형 가구장 750만원~580만원
(삼성 : 비스포크, LG : 오브제)
빌트인 인덕션 125만원~140만원
빌트인 전기오븐 95만원~85만원
빌트인 식기세척기 150만원
빌트인 정수기 140만원
현관 중문 210만원~260만원

공용욕실 유니버셜 디자인 80만원
침실 붙박이장 190만원

ZENITH UP&UP
현관 230만원
거실 870만원 / 거실+ 1160만원 (택1)
주방 940만원
욕실 640만원 / 욕실+ 700만원 (택1)
드레스룸 390만원

 

두산위브더제니스 센트럴시티 115㎡
발코니확장 2170만원
시스템에어컨(일반) 503만원~926만원

냉장고 + 냉동고 + 김치냉장고+ 맞춤형 가구장 750만원~580만원
(삼성 : 비스포크, LG : 오브제)
빌트인 인덕션 125만원~140만원
빌트인 전기오븐 95만원~85만원
빌트인 식기세척기 150만원
빌트인 정수기 140만원
현관 중문 210만원~260만원

공용욕실 유니버셜 디자인 80만원
침실 붙박이장 220만원

ZENITH UP&UP
현관 230만원
거실 990만원 / 거실+ 1320만원 (택1)
주방 970만원
욕실 670만원 / 욕실+ 730만원 (택1)
드레스룸 420만원

 

출처 : 두산위브더제니스 센트럴시티

 

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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