신영지웰 평택화양 아파트 공급가 최근시세 경쟁률 물량 소화 가능할까?

 

 

신영지웰 평택화양 아파트 공급가 최근시세 경쟁률 물량 소화 가능할까?

신영지웰 평택화양

경기도 평택시 화양지구 도시개발사업 9-1BL에서 공급되는 신영지웰평택화양아파트는 지하 2층, 지상 29층 10개동 총 999세대 전용면적 84타입 단일평형 총 4개타입으로 구성되어 있으며, 6월 3일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 6월 4일, 2순위는 6월 5일에 진행되며, 당첨자발표는 6월 13일, 계약체결은 6월 24일부터 26일까지이다. 
신영지웰 평택화양 분양가는 84A 4억2790만원~4억6990만원, 84B 4억4390만원~4억6990만원, 84C 4억2790만원~4억6990만원, 84D 4억2790만원~4억6990만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 평택시 및 전국(서울특별시, 인천광역시, 경기도 및 기타지역)지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다.

평택화양지구에서는 신규공급 물량이 이어지고 있는데, 올해 공급이 진행된 평택 화양 동문 디 이스트, 평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차, 평택 푸르지오 센터파인 등이 모두 전 타입 미달마감되고 있어 빠른 시간내에 물량 소화는 어려울 것으로 예상된다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 및 청약일정 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 및 신청자격

 

1. 공급내역 및 청약일정

1. 공급위치 : 경기도 평택시 화양지구 도시개발사업 9-1BL(경기도 평택시 현덕면 화양리 785번지 일원)
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 29층 10개동 총 999세대 [특별공급 495세대(기관추천 99세대, 다자녀가구 99세대, 신혼부부 179세대, 노부모부양 29세대, 생애최초 89세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 04월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

신영지웰 평택화양 공급내역

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
84A	112.5794	169	172
84B	112.6475	150	150
84C	112.3271	55	57
84D	112.7359	121	125

 

 

 

 

◆ 신영지웰 평택화양의 최초 입주자모집공고일은 2024년 5월 24일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 평택시 및 전국(서울특별시, 인천광역시, 경기도 및 기타지역)지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 「주택공급에 관한 규칙」제4조 제5항 및「평택시 고시」제2021-51호에 의거하여 평택시 6개월 이상 거주자가(2023.11.24.이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 해당지역 : 평택시 6개월이상 계속 거주자(2023.11.24.이전부터 계속 거주)
◆ 기타지역 : 평택시 6개월 미만 거주자 및 전국 거주자
◆ 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간 : 없음

◆ 신영지웰 평택화양은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하다.)

 

 

신영지웰 평택화양 청약일정

특별공급 : 6월 3일
일반공급 1순위 : 6월 4일
일반공급 2순위 : 6월 5일
당첨자발표 : 6월 13일
서류제출 : 6월 16일~18일
계약체결 : 6월 24일~26일

시공사 : 주식회사 신영씨앤디
건축감리 : ㈜해밀씨엠
소방감리 : ㈜한동엔지니어링
정보통신감리 : ㈜나라기술단
전기감리 : ㈜한국전기설계감리기술단

 

2024000216 신영지웰 평택화양 입주자모집공고문.pdf

1.21MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 신영지웰 평택화양 분양가

신영지웰 평택화양 분양가

신영지웰 평택화양 발코니확장

타입	분양가(최저~최고)
84A	4억2790만원~4억6990만원
84B	4억4390만원~4억6990만원
84C	4억2790만원~4억6990만원
84D	4억2790만원~4억6990만원

 

 

	84타입 분양최고가
평택 화양 동문 디 이스트	4억5300만원
평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차	4억7500만원
평택 푸르지오 센터파인	4억7590만원

 

올해 5월 경기도 평택시 평택화양지구 6-2BL에서 공급된 평택 화양 동문 디 이스트 일반공급 청약접수 결과, 746가구 모집에 29건이 접수되어 전타입 미달마감되었다.

 

2024.04.25-평택 화양 동문 디이스트 공급가 주변시세 평면도 최근경쟁률 청약분석

평택 화양 동문 디이스트 공급가 주변시세 평면도 최근경쟁률 청약분석

 

 

올해 4월 경기도 평택시 평택화양지구 도시개발사업 A3블록 1로트에서 공급된 평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차 일반공급 청약접수 결과, 369가구 모집에 29건이 접수되어 전타입 미달마감되었다.

 

올해 3월 경기도 평택시 평택화양지구 도시개발사업 9-2BL에서 공급된 평택 푸르지오 센터파인 일반공급 청약접수 결과, 832가구 모집에 105건이 접수되어 전타입 미달마감되었다.

 

 

평택화양서희스타힐스센트럴파크(2026년7월/1554세대)
-84㎡ 최근매물 3억3448만원~

포레나평택화양(2025년11월/995세대)
-84㎡ 최근매물 4억2160만원~

힐스테이트평택화양(2026년3월/1571세대)
-84㎡ 최근매물 4억2230만원~

e편한세상평택라씨엘로(2025년9월/1063세대)
-84㎡ 최근매물 4억1041만원~

e편한세상평택하이센트(2025년9월/916세대)
-84㎡ 최근매물 4억2920만원~

힐스테이트송담(2016년/952세대)
-84㎡ 4억1000만원(24년3월)

 

3. 신영지웰 평택화양 입지

1. 입지의중심 : 화양지구 중심 인프라를 가깝게 누리는 중심상업지역 최중심 마지막 아파트
2. 교통의중심 : KTX안중역(예정), 평택선(예정), 서해선 복선전철(예정), 38번국도, 서해안고속도로 등 사통팔달 교통망
3. 교육의중심 : 단지 바로 앞 초등학교로의 안심통학 및 중고교, 학원가가 인접한 교육환경 예정
4. 인프라의중심 : 주변 상업시설 도보권 및 차량 10분이내 홈플러스 이용, 현화,송담지구 생활권 인프라 공유
5. 특화설계의중심 : 1인독서실, 스터디룸, 실내체육관 등 특화설계 및 화양지구 최초 건식사우나, 풋살장 등 도입
6. 미래가치의중심 : 서해안 인접 관광명소, 평택호 관광단지(예정) 등 다수의 대규모 개발계획 프리미엄

 

4. 평면도 및 신청자격

 

신영지웰 평택화양 홈페이지

(평면도 및 견본주택 오픈예정)

https://sales.g-well.co.kr/hy9-1/

신영지웰 평택화양