의정부 행복주택 녹양5 호원 고산1 행복주택 LH 아파트 월세현황 청약자격은?

 

 

의정부시 행복주택 예비입주자 모집공고문

의정부 녹양 행복주택 / 호원 행복주택 / 고산 행복주택 : 경기도 의정부시 행복주택 청약신청은 인터넷(PC‧모바일)접수는 5월 29일부터 31일까지, 현장접수는 5월 30일이며, 서류제출대상자발표는 6월 10일, 예비입주자 당첨발표는 9월 10일이다. 
녹양동에 위치하는 녹양5 행복주택(녹양엘에이치5단지아파트)은 전용면적 16㎡~36㎡ 예비자 175호, 호원동에 위치하는 호원 행복주택(의정부 호원 행복주택 아파트)은 전용면적 16㎡~36㎡ 예비자 115호, 고산동에 위치하는 고산1 행복주택(정음마을 고산1단지 아파트)은 전용면적 16㎡~36㎡ 예비자 235호를 각각 모집한다. 
금회 모집하는 예비입주자는 현재 공가 및 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로, 대기 중인 예비입주자가 있는 경우 그 다음으로 입주 예비순번이 결정되며, 예비입주자로 선정되었다 하더라도 예비순번에 따라 실제 입주 시까지는 상당 기간(1년 이상) 소요될 수 있다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 및 청약일정 2. 임대보증금 3. 입지 4. 평면도 5. 공고문 신청자격

 

1. 공급내역 및 청약일정

◆ 녹양5 행복주택 : 경기도 의정부시 본원로 46번길 16, 녹양 LH5단지 
◆ 호원 행복주택 : 경기도 의정부시 평화로 399-8, 호원 LH행복주택
◆ 고산1 행복주택 : 경기도 의정부시 입암로 14, 고산 LH1단지

단지	공급형	공급 대상	모집호수 (예비자)
녹양5	16A	대학생, 청년	60
	16B	고령자(주거약자용)	10
	26A	청년	30
	26A	주거급여수급자	10
	26B	고령자(주거약자용)	5
	36A	신혼부부·한부모가족,고령자	60
호원	16A	대학생, 청년	40
	29A	대학생, 청년	30
	29A	고령자(주거약자용外)	5
	29A	주거급여수급자	5
	29B	고령자(주거약자용)	5
	36A	신혼부부·한부모가족,고령자	30
고산1	16A	대학생, 청년	150
	26A	대학생, 청년	20
	36A	신혼부부·한부모가족	60
	36A1	고령자(주거약자용)	5

 

 

 

 

◆ 의정부시 행복주택 예비입주자 모집공고일은 2024년 5월 17일(입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)의 판단기준일)이며, 모집공고일(2024.05.17.) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급된다. ※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격 및 입주자 선정방법)을 확인하시기 바람.

	세부자격
① 대학생 계층	- 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람 - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
② 청년 계층	- 청년 : 19세 이상 39세 이하인 사람 (출생일 : 1984.05.18. ∼ 2005.05.17.) - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인
③ 신혼부부· 한부모가족 계층	- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 6세 이하 자녀를 둔 사람 - 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람 - 한부모가족 : 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람
④ 고령자	65세 이상의 사람 (출생일 : 1959.05.17. 이전)
⑤ 주거급여 수급자	「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자

• 본 모집공고문의 모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청(예비신혼부부의 경우 2인 1주택 신청)만 가능하며, 중복신청하는 경우 전부 무효처리된다.
• 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않는다.
• 금회 공급하는 행복주택은 적정면적 거주가 될 수 있도록 신청자의 세대원 수(입양자녀 및 태아 포함)에 따라 세대원수별 입주가능 면적을 제한하여 공급한다.

 

 

인터넷(PC‧모바일) 청약신청 : 5월 29일~31일
현장 청약신청 : 5월 30일
서류제출대상자발표 : 6월 10일
서류제출 : 6월 11일~14일
예비입주자 당첨발표 : 9월 10일
계약체결 : 공가 발생시 추후 개별 통보

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의정부시_행복주택_예비입주자_모집공고문(2024.05.17.).pdf

0.88MB

 

LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr

 

 

2. 의정부시 행복주택 임대보증금

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경된 임대조건이 적용된다.
• 월임대료의 임대보증금 전환(임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환(임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항
으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능하다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.

 

 

녹양휴먼시아4단지(2008년/332세대)
-84㎡ 월세 2,000/100만원(24년2월)

녹양휴먼시아3단지(2008년/380세대)
-84㎡ 월세 7,500/55만원(24년3월)

신일유토빌(2003년/1432세대)
-59㎡ 월세 5,000/70만원, 4,000/80만원(24년4월)

회룡역풍림아이원(2007년/397세대)
-59㎡ 월세 4,000/95만원(24년1월)

고산리슈빌포레(2021년/1331세대)
-55㎡ 월세 2,000/80만원(24년3월)

의정부고산대방노블랜드에듀파크(2020년/932세대)
-74㎡ 월세 5,000/100만원(24년3월)

 

3. 의정부시 행복주택 입지

출처 : 네이버

◆ 녹양5 행복주택 
- 녹양역역세권도시개발사업지구 내 다양한 쇼핑 문화지성 조성(예정),
- GTX 개발계획 예정 (의정부-삼성동)과 동부간선도로 지하화 (2026년 예정)를 통한 빠른 서울 접근성
- 미군부대 이전(예정)을 통한 개발, 경기북부 광역행정타운 조성 예정

◆ 호원 행복주택 

◆ 고산1 행복주택 
- 구리포천고속도로(민락IC), 의정부경전철 등 빠르고 편리한 교통망으로 서울·수도권 접근성 대폭 향상
- 지구 남쪽에 복합문화융합단지, 프리미엄아울렛 조성 예정, 기조성된 의정부민락2지구, 생활 인프라까지 폭넓게 공유
- 수락산, 용암산, 부용산으로 둘러싸인 자연친화 힐링도시, 단지 인근 부용천과 근린공원으로 주거 쾌적성 우수

 

4. 평면도

녹양 행복주택

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호원 행복주택

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고산 행복주택

 

 

5. 의정부시 행복주택 신청자격