대구동인 행복주택 동인태왕아너스 라플란드 아파트 보증금 평면도 월세현황 청약자격은?

 

 

대구동인 행복주택

동인 태왕아너스 라플란드 : 대구광역시 중구 동인동3가에서 공급되는 대구동인 행복주택(동인태왕아너스라플란드 아파트) 청약접수는 5월 13일과 14일에는 현장접수, 5월 13일부터 16일까지는 인터넷접수가 진행되며, 서류제출 대상자발표는 5월 27일, 당첨자발표는 8월 22일이다. 
대구동인 행복주택 금번 공급은 전용면적 26㎡~36㎡ 101호가 대상이며, 임대보증금은 최저 2,700만원(26A 주거급여수급자)부터 최고 4,880만원(36A 신혼부부·한부모가족계층, 기존거주자)까지 공급형별 공급대상별로 상이하며 월임대료는 별도이다. 금번 공급되는 대구동인 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않는다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 건설위치 : 대구광역시 중구 동인동3가 228 일원
2. 공급규모 : 행복주택 전용면적 26㎡~36㎡ 101호
3. 입주예정 : 개별 통보

공급 형별	공급 대상	우선 공급	일반 공급
26A	대학생	-	6
	청년	5
	주거급여 수급자	3	4
	고령자 (주거약자外)	2	3
26B	기존거주자	5	-
	고령자 (주거약자용)	5	4
36A	신혼부부 ·한부모가족	25	25
	청년	7	6
	기존거주자	1	-

 

 

 

 

◆ 대구동인 행복주택(동인태왕아너스라플란드 아파트)의 입주자 모집공고일은 2024년 4월 29일(입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일(2024.04.29.) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급된다.
※ 신청자격별 세부 무주택·소득·자산 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격 및 입주자 선정방법)을 확인하시기 바람.

대상	세부자격
① 대학생 계층	- 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람 - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
② 청년 계층	- 청년 : 19세 이상 39세 이하인 사람 (출생일 1984.04.30∼2005.04.29) - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인
③ 신혼부부· 한부모가족 계층	- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 6세 이하 자녀를 둔 사람 - 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람 - 한부모가족 : 6세이하 자녀를 둔 한부모인 사람
④ 고령자	65세 이상의 사람 (출생일 1959.04.29. 이전 출생자)
⑤ 주거급여 수급자	「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자

 

 

◆ 입주 자격별 최대 거주기간
• 대구동인 행복주택(동인태왕아너스라플란드 아파트)의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같다

입주자격	최대 거주기간
대학생, 청년 계층	6년
신혼부부· 한부모가족 계층	무자녀(6년), 자녀 1명 이상(10년)
고령자,  주거급여수급자.  기존거주자	20년

 

2. 대구동인 행복주택 임대보증금

공급 형별	공급 대상	보증금 (천원)	월임대료 (원)
26A	대학생	30,600	135,150
	청년	32,400	143,100
	주거급여 수급자	27,000	119,250
	고령자 (주거약자外)	34,200	151,050
26B	기존거주자	36,000	159,000
	고령자 (주거약자용)	34,200	151,050
36A	신혼부부 ·한부모가족	48,800	215,530
	청년	43,920	193,980
	기존거주자	48,800	215,530

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용된다.
• 월임대료의 임대보증금 전환(임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환(임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항
으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능하다.
• 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 연 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.

 

 

동인태왕아너스라플란드(2023년/373세대)
-29㎡ 월세 최근매물 1,500/50만원~

엑소디움센트럴동인(2022년/630세대)
-59㎡ 월세 최근매물 2,000/100만원~

삼덕청아람리슈빌(2013년/730세대)
-39㎡ 월세 2,000/80만원(24년2월)

e편한세상범어(2015년/842세대
-59㎡ 월세 2,000/100만원(24년4월)

동대구더센트로데시앙(2023년/860세대)
-59㎡ 월세 2,000/90만원(24년2월)

 

3. 대구동인 행복주택 입지

1. 바로 앞 신천대로, 신천동로, 국채보상로의 쾌속도로망과 대구역, 동대구역, 북대구IC 등 광역교통 인프라
2. 동인초 350m, 청구중고, 경북대사대부속중･고 및 인근 수성구, 북구 침산동의 풍부한 학원시설
3. 신천 산책로와 수변공원을 도보로 누리는 힐링라이프와 시청, 중구청, 대학병원 등 풍부한 중심생활 인프라
4. 동인3구역, 동인3-1재개발 등 주변 재개발 정비를 통한 대구중심 4천여세대 신주거타운의 미래비전

 

출처 : 네이버

 

4. 대구동인 행복주택 평면도

 

5. 청약일정

청약접수 : 5월 13일~14일(현장)/13일~16일(인터넷)
서류제출 대상자발표 : 5월 27일
서류접수 : 5월 28일~30일
당첨자발표 : 8월 22일
계약체결 : 추후 개별 통보

 

LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr

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대구동인행복주택입주자공고문.pdf

0.58MB

팸플릿(대구동인).pdf

13.90MB