문화자이SK VIEW 아파트 모집공고 입지VR 공급가 주변시세 현황은?

 

문화자이SKVIEW

대전 중구 문화동에 위치하는 문화자이sk view 아파트는 지하 3층, 지상 34층 19개동 총 1,746세대 중에서 1,207세대를 일반분양하며 전용면적 52㎡~84㎡ 총 10개타입으로 구성되어 있다. 문화자이SKVIEW 청약은 4월 29일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 4월 30일, 2순위는 5월 2일이며, 당첨자발표는 5월 9일, 계약체결은 5월 20일부터 22일까지이다. 
문화자이sk뷰 분양가는 52㎡ 3억8047만원~3억9662만원, 59A 4억1646만원~4억3652만원, 59B 4억1705만원~4억3475만원, 75A 5억1125만원~5억3587만원, 75B 5억1125만원~5억3587만원, 84A1 5억6890만원~5억9630만원, 84A2 5억7524만원~5억9641만원, 84B 5억7276만원~5억9383만원, 84C 5억7825만원~5억9953만원, 84D 5억7849만원~5억9978만원으로 책정되었으며, 최초 입주자모집공고일 현재 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시 및 충청남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 및 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 대전광역시 중구 문화동 435-42번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 34층 19개동 총 1,746세대 중 일반분양 1,207세대
[특별공급 619세대(기관추천 123세대, 다자녀가구 123세대, 신혼부부 221세대, 노부모부양 39세대, 생애최초 113세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 08월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
52	73.5090	44	39
59A	80.4621	145	142
59B	80.9813	16	14
75A	99.2728	131	125
75B	99.2728	26	23
84A1	111.5095	76	70
84A2	111.5288
84B	111.6056	65	61
84C	112.9035	50	50
84D	114.0990	66	64

 

 

 

 

◆ 문화자이SKVIEW아파트의 최초 입주자모집공고일은 2024년 4월 18일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시 및 충청남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 대전광역시 1년 이상 거주자가(2023.04.18. 이전부터 계속 거주)우선한다.

◆ 1순위 청약자격 체크포인트
1. 만 19세이상 누구나 : 대전시, 세종시, 충남거주자(세대주, 세대원 모두 가능)
2. 유주택자도 가능 : 주택 소유 여부 상관없이 다주택자 1순위 청약가능
3. 전매제한 6개월 / 재당첨제한 無 : 2년 이내 가점제 당첨세대에 속한자는 1순위 추첨제로 청약가능
4. 청약통장 6개월 이상 : 예치금 충족

◆ 해당지역 : 대전광역시 1년 이상 계속 거주자(2023.04.18. 이전부터 계속 거주)
◆ 기타지역 : 대전광역시 1년 미만 계속 거주자 및 세종특별자치시, 충청남도 거주자

◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 6개월 / 거주의무기간 : 없음

 

2. 문화자이SKVIEW 분양가

타입	분양가(최저~최고)
52	3억8047만원~3억9662만원
59A	4억1646만원~4억3652만원
59B	4억1705만원~4억3475만원
75A	5억1125만원~5억3587만원
75B	5억1125만원~5억3587만원
84A1	5억6890만원~5억9630만원
84A2	5억7524만원~5억9641만원
84B	5억7276만원~5억9383만원
84C	5억7825만원~5억9953만원
84D	5억7849만원~5억9978만원

 

 

 

	주요타입 분양최고가
e편한세상 서대전역 센트로	59A 4억3460만원 73A 5억2839만원

 

올해 4월 대전광역시 중구 문화동에서 공급된 e편한세상 서대전역 센트로 일반공급 청약접수 결과, 355가구 모집에 460건이 접수되어 평균경쟁률 1.3대 1을 기록했다.

 

2024.03.26-e편한세상 서대전역 센트로 아파트 공급가 입지VR 배치도 주변시세는?

e편한세상 서대전역 센트로 아파트 공급가 입지VR 배치도 주변시세는?

 

 

센트럴파크2단지(2007년/1089세대)
-84㎡ 5억6900만원(24년2월)

문화마을2단지(2004년/214세대)
-84㎡ 4억5000만원(24년2월)

 

3. 문화자이SKVIEW 입지

1. KTX서대전역, 2호선트램(계획), 서대전네거리역, 대전서남부터미널, 충청권광역철도 문화역(가칭,계획), 계백로, 계룡로 등으로 완성되는 광역교통망
2. 코스트코, 홈플러스, CGV, 충남대학교병원과 인접한 편리한 생활인프라
3. 도보거리 대전동문초, 대전동산중, 대전국제통상고 및 한밭도서관 등 우수한 교육환경
4. 대전의 숲세권을 대표하는 보문산을 앞에 두고 보문산대공원, 서대전공원 등을 누리는 힐링라이프
5. 중구 내 19개 구역 2.3만여세대 도시정비사업, 도심융합특구, 산업/주거/문화복합공간, 대전부청사, 복합문화예술공간(26년6월예정)

 

출처 : 문화자이SKVIEW

 

4. 평면도 및 청약일정

 

문화자이SKVIEW 홈페이지

(견본주택 4/19 오픈)

https://www.xi.co.kr/MH8

 

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특별공급 : 4월 29일
일반공급 1순위 : 4월 30일
일반공급 2순위 : 5월 2일
당첨자발표 : 5월 9일
서류제출 : 5월 10일~17일
계약체결 : 5월 20일~22일

시공사 : 지에스건설(주) 에스케이에코플랜트(주)
건축감리 : 건축사사무소 태백
소방감리 : ㈜서광이에프
전기감리 : ㈜희림종합건축사사무소

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2024000171 문화자이SKVIEW 입주자모집공고문.pdf

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