더샵 청주센트럴 계약취소주택 무순위 줍줍 최근시세현황 청약자격은?

 

더샵 청주센트럴 계약취소주택

충청북도 청주시 흥덕구 복대동에 위치하는 더샵 청주센트럴 계약취소주택 무순위 줍줍 청약신청은 4월 11일(특별공급)에 진행되며 당첨자발표는 4월 16일 계약체결은 4월 23일이다. 
더샵청주센트럴 계약취소주택 금번 공급은 지하 2층, 지상 25층 11개동 총 986세대 중에서 전용 84C타입 1세대(생애최초 특별공급)가 대상이며, 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약취소된 주택을 사업주체가 취득하여 재공급하는 주택으로 최초 공급계약 당시 선택된 발코니 확장 및 옵션에 따라 주문제작 및 공사가 완료되었기 때문에 승계하는 조건으로만 청약이 가능하다.(청약통장 가입여부와는 관계없이 청약신청 가능)

2021년 9월 최초 분양당시 일반공급 416가구 모집에 1만1348건이 접수되어 평균경쟁률 27.28대 1을 기록했다. 

 

<목차 Content> 1. 계약취소주택 공급내역 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 계약취소주택 청약일정

 

1. 계약취소주택 공급내역

1. 공급위치 : 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 229-20번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 25층 11개동 총 986세대(조합원178세대, 임대60세대 및 보류지 2세대 제외) 중 일반분양 746세대 중 계약취소주택 1세대[특별공급 1세대(생애최초 1세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 최초입주시기 : 본 주택은 준공된 아파트로 금회 공급하는 세대의 입주시기는 계약후 2024.05.27일까지 분양대금 및 추가선택 품목(발코니확장) 대금 등 입주시 납부의무가 있는 모든 금액에 대하여 완납후 즉시 입주 가능

주택형	타입	생애최초 특별공급
084.9600C	84C	1

 

 

 

 

◆ 더샵 청주센트럴 계약취소주택 입주자모집공고일은 2024년 4월 5일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 계약취소주택 입주자모집공고일 현재 청주시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다. (외국인 제외) (최초 입주자모집공고일 2021.09.16)

◆ 생애최초 특별공급
-입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 청주시에 거주하는 무주택세대구성원
-생애최초로 주택을 구입하는 분
- 모든 세대구성원이 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우를 말함
※ (예외) 2024.03.25. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의3에 따라 청약신청자의 배우자가 혼인 전 주택을 소유한 이력은 배제.
※ 아래 ‘가’ 또는 ‘나’에 해당하는 분
- 가. 혼인 중이거나 미혼인 자녀(태아, 입양자녀 포함, 청약신청자가 혼인 중이 아닌 경우 동일한 주민등록표등본에 등재된 자녀)가 있는 분
- 나. 1인 가구(혼인 중이 아니면서 미혼인 자녀도 없는 분)
* 1인 가구는 ‘단독세대’와 ‘단독세대가 아닌 분’으로 구분됨
* ‘단독세대’란, 단독세대주이거나, 동거인이나 형제자매 등 세대구성원에 해당하지 않는 분과 같은 세대를 구성하는 경우를 말하며, 단독세대 신청자는 전용면적 60㎡ 이하 주택형에 한하여 신청가능함
* ‘단독세대가 아닌 분’이란, 직계존속과 같은 세대를 구성하는 경우를 말함
-「생애최초 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분
-입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자*로서 5년 이상 소득세를 납부**한 분
* 과거 1년 내에 소득세(「소득세법」 제19조 또는 제20조에 해당하는 소득에 대하여 납부하는 것을 말함)를 납부한 분을 포함
** 소득세 납부의무자이나 소득공제, 세액공제, 세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함

◆ 본 입주자모집공고는 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능하다.

◆ 특별공급 유형별로 입주자를 선정하고 남은 주택은 동일 주택형 내 다른 유형의 특별공급 신청자 중 입주자로 선정되지 않은 분을 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 이후 남은 주택은 일반공급으로 전환하여 공급한다(단, 금회 일반공급 배정세대수가 없는 주택형은 일반공급으로 전환하지 않음).
*주택형별 특별공급 세대수의 500%를 특별공급 예비입주자로 선정함.(예비입주자 및 예비순번은 추첨의 방법으로 결정)

 

2. 더샵 청주센트럴 분양가

타입 (동호수)	분양가 발코니확장 (원)
84C (101-702)	348,590,000 16,000,000

 

 

 

2021년 9월 충청북도 청주시 흥덕구 복대동에서 공급된 더샵 청주센트럴 일반공급 청약접수 결과, 416가구 모집에 1만1348건이 접수되어 평균경쟁률 27.28대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 169가구 모집에 8,249건이 접수되어 48.81대 1을 기록했다.

 

 

청주시 흥덕구 복대동 아파트시세

복대자이더스카이(2026년7월/715세대)
- 84㎡ 4억5713만원(24년3월)

청주지웰시티푸르지오(2019년/466세대)
- 84㎡ 5억4000만원(24년3월)

두산위브지웰시티2차(2015년/1956세대)
- 80㎡ 7억원(24년3월/45층)

신영지웰홈스(2009년/452세대)
- 84㎡ 4억4500만원(24년3월)

복대두진하트리움(2015년/356세대)
- 84㎡ 4억9000만원(24년3월)

 

3. 더샵 청주센트럴 위치 및 평면도

출처 : 네이버

 

 

 

 

4. 계약취소주택 청약일정

특별공급 : 4월 11일
당첨자발표 : 4월 16일
서류제출 : 4월 17일
계약체결 : 4월 23일

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2024930008 더샵 청주센트럴 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

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