성남 복정1지구 B3 엘리프 남위례역 에듀포레 (본청약) 공급가 시세현황 평면도 청약자격은?

 

성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약)

엘리프 남위례 / 성남 엘리프 남위례역 에듀포레 : 경기도 성남시 수정구에 위치하는 성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약)는 지하 4층~지상29층 아파트 6개동 총 510세대 중에서 사전공급분 143세대를 제외한 367세대를 공급하며 전용면적 84㎡ 단일평형 2개타입으로 구성되어 있다. 
성남 엘리프 남위례역 에듀포레 분양가는 84A 10억3820만원~10억9720만원, 84B 10억2490만원~10억8390만원으로 
책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 성남시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 복정1지구 B3블록
2. 공급규모 : 지하 4층~지상29층 아파트 6개동 총 510세대 (사전공급 143세대) 중 금회 공급 367세대(특별공급 224세대, 일반공급 143세대) 및 부대복리시설
[특별공급 224세대 (일반{기관추천} 50세대(이주대책 대상자 15세대 포함), 다자녀가구 35세대, 신혼부부 63세대, 노부모부양 10세대, 생애최초 66세대 포함)]
3. 입주시기 : 2027년 06월 예정 (공정에 따라 다소 변경될 수 있으며 정확한 입주일자는 추후 통보.)
4. 공정시기 : 착공 2024.03.29. 및 준공 2027.03.28 예정(공정에 따라 다소 변경될 수 있음)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
84A	112.4317	205	128
84B	113.0339	19	15

 

 

 

 

◆ 성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약)의 최초 입주자모집공고일은 2024년 4월 5일(청약판단기준일)이며 입주자모집공고일 현재 성남시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만, 청약 신청자중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설 지역인 성남시에 1년 이상 계속하여 거주한자 (2023.04.05.이전부터 계속 거주자) 우선한다.

◆ 해당 주택건설지역(경기도 성남시)은 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당하지 않는 지역이나, 수도권 공공주택지구에 해당하며, 2주택을 소유한 세대에 속한 분은 2순위로 청약신청 가능하며, 1주택을 소유한 세대에 속한 분은 1순위 추첨제로만 신청이 가능하다.

◆ 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)된다.
(단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리 함)

◆ 전매제한기간 : 3년 (단, 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지)

◆ 거주의무기간
본 아파트의 분양가격은 “인근지역 주택매매 가격”의 80퍼센트 이상인 경우로 3년의 거주의무기간이 적용된다.
(다만, 해외체류 등 대통령령으로 정하는 부득이한 사유가 있는 경우 그 기간은 해당 주택에 거주한 것으로 봄)

 

2. 엘리프 남위례역 에듀포레 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	10억3820만원~10억9720만원
84B	10억2490만원~10억8390만원

 

 

	84타입 분양최고가
위례자이 더 시티	7억9170만원
산성역자이푸르지오	7억2900만원
분당 금호어울림 그린파크	7억7800만원

 

2021년 1월 성남시 수정구 창곡동 위례신도시 A2-6BL에서 공급된 위례자이 더 시티 일반공급 청약접수 결과, 74가구 모집에 4만5700건이 접수되어 평균경쟁률 617.57대 1을 기록했다. 최다청약건수는 전용 84A타입으로 총 1만8414건이 접수되었으며, 1순위 기타지역에는 1만950건이 접수되어 1672.91대 1을 기록했다. 

 

2020년 8월 성남시 수정구 성남신흥2주택재개발정비사업으로 공급된 산성역 자이푸르지오 일반공급 청약접수 결과, 371가구 모집에 1만754건이 접수되어 평균경쟁률 28.99대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84B타입으로 9가구 모집에 681건이 접수되어 75.67대 1을 기록했다.

 

올해 3월 성남시 분당구 야탑동에서 공급된 분당 금호어울림 그린파크 일반공급 청약접수 결과, 74가구 모집에 3,385건이 접수되어 평균경쟁률 45.74대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 74타입으로 22가구 모집에 663건이 접수되어 30.14대 1을 기록했다.

 

2024.02.29 - 분당 금호어울림 그린파크 공급가 주변시세 평면도 청약포인트는?

분당 금호어울림 그린파크 공급가 주변시세 평면도 청약포인트는?

 

 

산성역포레스티아(2020년/4089세대)
-84㎡ 11억6000만원(24년1월)

산성역자이푸르지오(2023년/4774세대)
-84㎡ 12억원(23년10월) 최근매물 10억5000만원~

위례역푸르지오(2017년/620세대)
-83㎡ 13억원(24년3월)

위례자연앤래미안e편한세상(2016년/1540세대)
-84㎡ 13억4500만원(24년3월)

위례센트럴자이(2017년/1413세대)
-84㎡ 13억8500만원(23년12월) 최근매물 14억9000만원~

 

3. 엘리프 남위례역 에듀포레 입지

1. 도보안심 학세권 : 정문 바로 맞은편에 유,초교 신설예정(26년상반기)으로 자녀안심 학군 형성
2. 서라운드 숲세권 : 집 앞 영장산숲을 비롯, 위례역사 수변공원, 위례근린공원 등 인접한 청정단지
3. 초역세권 교통망 : 8호선 남위례역 초인접(도보3분), SRT수서역, 분당수서간고속화도로 등 쾌속교통망
4. 위례 명품인프라 : 스타필드시티 위례, 트랜짓몰, 가든파이브 등 프리미엄 쇼핑문화시설 인접
5. 실속있는 분양가 : 위례신도시 기존 단지 현 시세보다 저렴한 분양가상한제 분양조건으로 신축아파트를 누릴 기회

 

출처 : 엘리프남위례역에듀포레

 

4. 엘리프 남위례역 에듀포레 평면도

 

 

 

 

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엘리프 남위례역 에듀포레 홈페이지

http://엘리프남위례역.com

 

5. 청약일정

특별공급 : 4월 15일
일반공급 1순위 : 4월 16일
일반공급 2순위 : 4월 17일
당첨자발표 : 4월 24일
서류제출 : 4월 26일~5월 3일
계약체결 : 5월 7일~10일

시공사 : ㈜케이알산업
건축감리 : ㈜이가에이씨엠건축사사무소
전기감리 : ㈜일신전기감리
소방감리 : ㈜동우이앤씨
통신감리 : ㈜하나종합테크

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2024000154 성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) 입주자모집공고문.pdf

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