유성 하늘채 하이에르 공급가 주변시세 비교 청약자격은?

 

유성 하늘채 하이에르

대전광역시 유성구 봉명동에 위치하는 유성 하늘채 하이에르 청약신청은 4월 15일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 4월 16일 2순위는 4월 17일에 진행되며 당첨자발표는 4월 23일 계약체결은 5월 7일부터 9일까지이며, 지하 4층 지상 47층 4개동 총 562세대 전용면적 84㎡~112㎡ 총 8개타입으로 구성되어 있다. 
유성 하늘채 하이에르 분양가는 84A 7억3700만원~8억3100만원, 84B 7억6000만원~8억4700만원, 104A 10억2200만원~11억4000만원, 104B 10억3800만원~11억4600만원, 104C 10억6500만원~11억2900만원, 112T-1 10억9100만원~11억1400만원, 112T-2 10억8800만원~11억1100만원, 112T-3 10억8900만원~11억1100만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 대전광역시 또는 세종특별자치시 및 충청남도에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약 신청이 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 및 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 대전광역시 유성구 봉명동 543-1번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 47층 4개동 총 562세대 중 일반분양 562세대[특별공급 224세대(기관추천 41세대, 다자녀가구 56세대, 신혼부부 74세대, 노부모부양 16세대, 생애최초 37세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2028년 05월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
84A	116.8540	124	124
84B	115.6701	81	81
104A	143.1299	9	67
104B	142.5852	4	34
104C	143.0521	3	20
112T-1	152.6811	1	4
112T-2	152.2287	1	4
112T-3	152.2977	1	4

 

 

 

 

◆ 유성 하늘채 하이에르의 최초 입주자모집공고일은 2024년 4월 4일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시 및 충청남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.

다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 대전광역시 1년이상 거주자가(2023.04.04. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 유성 하늘채 하이에르의 입주자로 선정 시 당첨자로 전산관리 되며, 사용한 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하고, 당첨자 및 세대에 속한 분은 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한된다.

⦁ 해당지역 : 대전광역시 1년 이상 계속 거주자(2023.04.04. 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타지역 : 대전광역시 1년 미만 계속 거주자 및 세종특별자치시, 충청남도 거주자

◆ 전매제한기간 : 6개월

 

2. 유성 하늘채 하이에르 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	7억3700만원~8억3100만원
84B	7억6000만원~8억4700만원
104A	10억2200만원~11억4000만원
104B	10억3800만원~11억4600만원
104C	10억6500만원~11억2900만원
112T-1	10억9100만원~11억1400만원
112T-2	10억8800만원~11억1100만원
112T-3	10억8900만원~11억1100만원

 

 

 

 

 

 

 

대전 유성구 인근 공급분	주요타입 분양최고가
갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택)	84A 4억6620만원
갑천2 트리풀시티 엘리프(민영주택)	119A 6억5850만원
포레나 대전학하 1단지	84A 5억2900만원

 

2022년 11월 대전광역시 유성구 원신흥동에서 공급된 갑천2 트리풀시티 엘리프 일반공급 청약접수 결과, 민영주택 402가구 모집에 3만4320건이 접수되어 평균경쟁률 85.37대 1, 국민주택 72가구 모집에 1만2735이 접수되어 176.88대 1을 각각 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 32가구 모집에 7,388건이 접수되어 230.88대 1, 최다청약접수는 전용 119A타입으로 126가구 모집에 1만6139건이 접수되어 128.09대 1을 기록했다.

 

2022.11.07 - 갑천2블록 트리플시티 엘리프 갑천2블럭 트리풀시티 분양가 아파트시세 평면도 경쟁률분석

갑천2블록 트리플시티 엘리프 갑천2블럭 트리풀시티 분양가 아파트시세 평면도 경쟁률분석

 

2022년 11월 대전광역시 유성구 학하동에서 공급된 포레나 대전학하 1단지 일반공급 청약접수 결과, 776가구 모집에 721건이 접수되어 평균경쟁률 0.93대 1을 기록했다.

 

 

대전 최근 신규공급분	전용84타입 분양최고가
대전 성남 우미린 뉴시티(동구 성남동)	5억8210만원
힐스테이트 가양 더와이즈(동구 가양동)	5억5300만원
도마 포레나해모로(서구 도마동)	6억4500만원
관저 푸르지오 센트럴파크(서구 관저동/가수원동)	5억8080만원
둔산 자이 아이파크(서구 탄방동)	6억9900만원

 

 

2023.08.18 - 둔산 자이 아이파크 모집공고 입지VR 분양가 주변시세 평면도 청약분석

둔산 자이 아이파크 모집공고 입지VR 분양가 주변시세 평면도 청약분석

 

 

도안호반베르디움2단지(2014년/970세대)
-84㎡ 7억7000만원(24년3월/4층), 8억4000만원(24년2월/15층)

도안신도시7단지예미지백조의호수(2014년/1102세대)
-84㎡ 6억8000만원(24년2월)

도안신도시5블록트리풀시티(2014년/1220세대)
-84㎡ 6억4000만원(24년3월)

 

3. 유성 하늘채 하이에르 입지

⦁ 가치를 잇는 최중심 : 도안·둔산이 만나는 가치의 중심에서 새롭게 시작되는 프리미엄 신주거타운
⦁ 차원이 다른 교통망 : 유성온천역 환승역세권 1·2호선 트램(예정), 계룡로, 도안대로, 유성IC 등 광역교통망
⦁ 일상을 높일 인프라 : NC백화점, 홈플러스, 메가박스, 카페거리 등 풍부한 원스텝 편의 시설
⦁ 자연을 품은 힐링뷰 : 갑천 영구조망권(일부세대)과 유성온천공원, 도안호수공원 등 힐링 인프라
⦁ 머스트 하이클래스 : 4·5Bay 구조와 3면 발코니 등 고품격 47층 스카이 랜드마크
⦁ 넥스트 신주거타운 : 봉명, 장대지구 개발로 이어지는 신흥 주거타운의 미래비전

 

 

4. 유성 하늘채 하이에르 평면도 및 청약일정

 

유성 하늘채 하이에르 홈페이지

(견본주택 4월 5일 오픈)

https://www.hanulche-yuseong.com/

 

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특별공급 : 4월 15일
일반공급 1순위 : 4월 16일
일반공급 2순위 : 4월 17일
당첨자발표 : 4월 23일
서류제출 : 4월 25일~28일
계약체결 : 5월 7일~9일

시공사 : 코오롱글로벌(주)
건축감리 : ㈜도원엔지니어링건축사사무소,㈜원종합엔지니어링
전기감리 : 유원이앤에프(주)
소방감리 : ㈜세종기술단
통신감리 : ㈜세종씨엠건축사사무소

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2024000153 유성 하늘채 하이에르 입주자모집공고문.pdf

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