둔산 자이 아이파크 모집공고 입지VR 분양가 주변시세 평면도 청약분석

 

둔산 자이 아이파크 모집공고

숭어리샘 분양 : 대전광역시 서구 탄방동에 위치하는 둔산자이아이파크아파트는 숭어리샘주택재건축정비사업으로 진행되며, 지하 2층, 지상 42층, 12개동, 총 1,974세대 중에서 1,353세대를 일반분양하며, 전용면적 59㎡~145㎡ 총 11개 평면으로 구성되어 있다.
둔산자이아이파크 분양가는 전용 59타입 4억4700만원~5억3200만원, 76타입 5억3800만원~5억9800만원, 84타입 6억200만원~6억9900만원, 99타입 8억4200만원~8억7800만원, 145타입 17억9100만원으로 책정되었다. 
둔산자이아이파크는 대전광역시 또는 세종특별자치시, 충남에 거주하는 만 19세이상의 성인으로 청약통장 가입기간 6개월 이상이면 무주택자 뿐만 아니라 유주택자도 1순위 청약신청이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 공급위치 : 대전광역시 서구 탄방동 514-360번지 일원

2. 공급내역 : 공동주택(아파트) 지하 2층, 지상 42층, 12개동, 총 1,974세대 중 일반분양 아파트 1,353세대 및 부대복리시설[특별공급 648세대 I 기관추천 특별공급 133세대, 다자녀가구 특별공급 129세대, 신혼부부 특별공급 235세대, 생애최초 특별공급 115세대, 노부모부양 특별공급 36세대 포함]

3. 입주시기 : 2025년 6월 예정(정확한 입주일자는 입주지정 개시일 1개월 전 통보함)

4. 용적률/건폐율 : 253.26%/19.06%

5. 주차대수 : 총 2,652대(공동주택 2,631대, 근린생활시설 21대 (세대당 1.3대))

공급타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
59A	83.2500	6	13
59B	83.9700	45	60
76	100.8700	74	75
84A	111.3600	209	209
84B	112.7300	66	68
84C	112.5400	109	109
84D	111.5200	69	75
84E	110.6700	39	41
84F	113.1800	29	35
99	131.3000	2	17
145	191.5700	-	3

 

 

 

 

◆ 둔산 자이 아이파크 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023년 8월 18일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 대전광역시 서구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2023.08.18.) 현재 해당 주택건설지역인 대전광역시에 거주하거나 충청남도 및 세종특별자치시 거주(주민등록등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 (자녀 양육, 형제, 자매 부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만, 청약신청자 중 같은 순위내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 대전광역시 1년이상 계속 거주(2022.08.18. 이전부터 계속 거주)한 신청자가 우선한다.

◆ 전매제한기간 : 6개월

◆ 재당첨제한 기간 : 본 아파트는 비투기과열지구 및 비청약과열지역에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.

 

◆ 청약체크포인트
1. 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도에 거주하는 만 19세이상의 성인이면 누구나
2. 집이 있어도 청약가능(무주택이거나 1주택 뿐만 아니라 다주택자도 1순위 청약신청 가능)
3. 주택청약종합저축 또는 청약예금, 청약부금에 가입한 기간이 6개월이상이면 1순위 청약가능
4. 청약통장 잔액이 지역별,주택형별 예치기준 금액에 해당하는 주택형만 청약신청 가능

 

2. 입지

1. Grand Landmark
-교통, 교육, 생활, 문화 등 대전의 모든 가치가 빛나는 둔산지구와 브랜드 대단지가 만나는 입지

2. Perfect Education
-백운초, 괴정중고, 둔원중고 등 단지와 가까운 도보 통학권 학군에 둔산동 학원가 이용이 가능한 초중고교와 학원가의 완벽한 교육환경

3. Central Life
- 롯데백화점, 갤러리아백화점, 이마트, 트레이더스, 롯데시네마, CGV 및 병원, 공공기관 등 대전의 앞선 삶이 있는 둔산지구 생활인프라

4. Fast Speed
-대전1호선 탄방역 역세권, 계룡로, 시외.고속버스 정류장, 유성.대전IC, KTX대전역으로 시내외 주요 지역을 빠르게 잇는 쾌속광역교통 인프라

5. Brand Power
- GS건설과 HDC현대산업개발의 혁신적 설계와 첨단 기술력으로 시공하는 차별화된 공간의 자부심과 차원이 다른 브랜드 프리미엄

 

출처 : 둔산자이아이파크

 

3. 둔산자이아이파크 분양가

공급타입	분양가 (최저~최고)
59A	4억9700만원 ~5억3200만원
59B	4억4700만원 ~4억9200만원
76	5억3800만원 ~5억9800만원
84A	6억2900만원 ~6억9900만원
84B	6억200만원 ~6억6500만원
84C	6억1900만원 ~6억8900만원
84D	6억2900만원 ~6억9900만원
84E	6억200만원 ~6억7200만원
84F	6억1900만원 ~6억8900만원
99	8억4200만원 ~8억7800만원
145	17억9100만원

 

 

 

 

	전용84타입 분양최고가
둔산 더샵 엘리프	6억3740만원
대전 에테르 스위첸	5억9990만원

2022년 11월 대전광역시 서구 용문동에서 공급된 둔산 더샵 엘리프 일반공급 청약접수 결과, 1,123가구 모집에 6,511건이 접수되어 평균경쟁률 5.8대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 59A타입으로 24가구 모집에 285건이 접수되어 11.88대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 54점 최고 73점이었다.

 

2022.11.04 - 둔산 더샵 엘리프 분양가 대전 용문동 아파트시세 용문123구역 입지VR 평면도 경쟁률분석

둔산 더샵 엘리프 분양가 대전 용문동 아파트시세 용문123구역 입지VR 평면도 경쟁률분석

 

2022년 11월 대전광역시 서구 용문동에서 공급된 대전 에테르 스위첸 일반공급 청약접수 결과, 113가구 모집에 272건이 접수되어 평균경쟁률 2.41대 1을 기록했다. 

 

 

e편한세상둔산1단지(2020년/348세대)
-84㎡ 7억5000만원(23년7월)

둔산더샵엘리프(2025년/2763세대)
-84㎡ 6억3810만원~6억6560만원(23년8월)

 

4. 둔산자이아이파크 평면도

 

둔산자이아이파크 평면도

 

 

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둔산자이 아이파크 홈페이지

https://xi.co.kr/dunsan

 

5. 청약일정

특별공급 : 8월 28일
일반공급 1순위 : 8월 29일
일반공급 2순위 : 8월 30일
당첨자발표 : 9월 5일
서류제출 : 9월 8일~14일
계약체결 : 9월 17일~20일

건축감리 : ㈜토문엔지니어링건축사사무소
전기감리 : ㈜진광건설엔지니어링
정보통신, 소방감리 : ㈜지여이앤씨
시공사 : 지에스건설(주), 에이치디씨현대산업개발(주)

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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둔산 자이 아이파크 입주자모집공고.pdf

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