갑천2블럭 트리풀시티 엘리프
대전광역시 유성구 원신흥동 대전도안 갑천2블럭에서 분양되는 갑천2 트리풀시티 엘리프는 지하 2층, 지상 최고 20층 15개동 총 936세대(공공분양주택(전용 85㎡이하) 474세대, 민영주택(전용 85㎡ 초과) 462세대) 전용면적 84㎡~122㎡ 총 7개평면으로 구성되어 있다.
갑천2블럭 트리풀시티 엘리프 분양가는 전용 84타입 4억2560만원~4억6620만원, 전용 119타입 6억350만원~6억5880만원, 전용 122타입 6억5230만원~6억6560만원으로 책정되었다.
갑천2 트리풀시티 엘리프는 전용면적 85㎡이하의 공공분양주택과 전용면적 85㎡초과의 민영주택을 동시에 공급하며, 두 주택의 청약자격 조건이 다르기 때문에 본인이 원하는 평형과 조건을 확인하여 청약신청시 계약이나 입주자선정에 대한 불이익을 받지 않도록 주의해야 한다.
1. 공급내역 및 청약자격
◆ 공공분양주택(전용면적 85㎡이하)
1. 사업위치 : 대전광역시 유성구 원신흥동 일원 (대전 도안 갑천지구 친수구역 내 2BL)
2. 공급내역 : 지하 2층, 지상 최고 20층 15개동 총 936세대 중 공공분양주택(전용면적 85㎡이하) 474세대 : 84㎡A 216세대, 84㎡B : 258세대[특별공급 402세대(일반[기관추천] 72세대, 다자녀가구 47세대, 신혼부부 142세대, 노부모부양 23세대, 생애최초 118세대 포함), 일반공급 72세대] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 12월 예정
⦁ 갑천2블럭 트리풀시티 엘리프 공공분양주택(전용면적 85㎡이하)의 최초 입주자모집공고일은 2022년 11월 7일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 금번 공급분은 분양가 상한제 적용을 받는 주택으로 당첨자로 선정시 재당첨제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가하다. 또한, 전매제한 3년이 적용되며, 거주의무기간은 적용받지 않는다.
⦁ 신청자격
- 입주자모집공고일(2022.11.07.) 현재 대전광역시, 충청남도, 세종특별자치시에 거주하면서 아래 조건을 모두 갖춘 분
- 입주자모집공고일 현재 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입한 분으로서 아래 당첨자선정 방법의 순위별 자격요건을 구비한 무주택세대구성원
※ 주택공급신청자는 무주택세대구성원 1인만 가능하다.
※ 입주자모집공고일 현재 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 6개월이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입인정된 분만 일반공급 1순위 청약이 가능하다.
◆ 민영주택(전용면적 85㎡초과)
1. 사업위치 : 대전광역시 유성구 원신흥동 일원 (대전 도안 갑천지구 친수구역 내 2BL)
2. 공급내역 : 지하 2층, 지상 최고 20층 15개동 총 936세대 중 민영주택(전용면적 85㎡ 초과) 462세대 : 119A 145세대, 119B 139세대, 119C 80세대, 119D 80세대, 122㎡ 18세대[특별공급 60세대(다자녀가구 47세대, 노부모부양 13세대 포함) 일반공급 402세대 및 부대복리시설]
3. 입주예정시기 : 2025년 12월 예정
⦁ 갑천2블럭 트리풀시티 엘리프 민영주택(전용면적 85㎡초과)의 최초 입주자모집공고일은 2022년 11월 7일 (청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며,해당 주택건설지역인 대전광역시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여된다.
⦁ 입주자모집공고일(2022.11.07.) 현재 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시 및 충청남도에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포, 재외국민, 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함. 다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 대전광역시 1년 이상 거주자가 우선한다.
⦁ 분양권 전매 제한
- 본 아파트의 특별공급 및 일반공급으로 당첨된 계약세대의 경우 최초로 주택공급 입주자로 선정된 날로부터 3년까지 전매가 금지된다.
2. 갑천2블럭 트리풀시티 엘리프 입지
1. Education
-반경 1km이내 도보권에 위치한 원신흥초, 원신흥중, 대전체육중고, 도안고 등의 다양한 교육시설
2. Nature
-호수공원(예정), 갑천의 조망과 근린공원이 위치하여 더욱 쾌적하게 누리는 자연
3. Traffic
-도안동로, 월평~도안연결도로(예정), 2호선 트램역(예정)으로 대전을 한걸음에 누리는 쾌속교통망
4. Life
-인근 대학교 및 신도시 상권, 홈플러스, 메가박스, 갤러리아백화점 등 다채롭게 누리는 풍부한 생활인프라
5. Space
-선호도 높은 84㎡, 119㎡, 122㎡ 등 인기높은 중대형 타입으로 구성된 쾌적한 평면타입
-실용적인 단지 설계로 공간활용도가 뛰어난 4BAY구조(일부타입 제외)와 통풍과 채광을 고려한 남향위주 배치, 세대당 2대 주차공간 제공
3. 갑천2블럭 트리풀시티 엘리프 분양가
| 공공분양주택 (전용85㎡이하) |
분양가(최저~최고) |
| 84A | 4억2890만원 ~4억6620만원 |
| 84B | 4억2560만원 ~4억6260만원 |
| 민영주택 (전용85㎡초과) |
분양가(최저~최고) |
| 119A | 6억590만원 ~6억5850만원 |
| 119B | 6억520만원 ~6억5790만원 |
| 119C | 6억350만원 ~6억5590만원 |
| 119D | 6억610만원 ~6억5880만원 |
| 122 | 6억5230만원 ~6억6560만원 |
| 전용84타입 분양최고가 | |
| 포레나 대전학하 1단지 | 5억2900만원 |
| 도안 우미린 트리쉐이드 | 6억7540만원 |
| 한화 포레나 대전월평공원 1,2단지 | 5억2300만원 |
| 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 | 4억2161만원 |
2022.10.27 - 포레나 대전학하 1단지 아파트 분양가 학하동 입지시세 최근경쟁률 비교분석
포레나 대전학하 1단지 아파트 분양가 학하동 입지시세 최근경쟁률 비교분석
포레나 대전학하 1단지 아파트 대전광역시 유성구 학하동에서 공급되는 대전 한화포레나 대전학하 아파트는 두 단지로 구성되어 있으며, 금번 공급분인 포레나대전학하1단지아파트는 지하 2층,
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11월 7일 특별공급을 시작으로 분양일정이 진행되는 포레나 대전학하 1단지는 총 872세대 중에서 특별공급 460세대, 일반공급 412세대가 배정되었으며 당첨자발표일은 11월 17일이다.
올해 10월 대전 유성구 용계동에서 공급된 도안 우미린 트리쉐이드 청약접수 결과, 1,100가구 모집에 2,409건이 접수되어 평균경쟁률 2.19대 1을 기록했으며, 최다청약건수는 전용 84A타입으로 288가구 모집에 1,2순위 총 1,005건이 접수되어 3.49대 1을 기록했다.
올해 8월 대전 서구 정림동과 도마동에서 공급된 한화 포레나 대전월평공원 1,2단지 청약접수 결과, 1단지 384가구 모집에 1,537건이 접수되어 4대 1, 2단지 520가구 모집에 1,118건이 접수되어 평균경쟁률 2.15대 1을 각각 기록했다. 1순위 최다청약건수는 1단지 전용 84A타입으로 127가구 모집에 644건이 접수되어 5.07대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 32점 최고 62점이었다.
2022.07.29 - 한화 포레나 대전월평공원 1단지 2단지 아파트 분양가 입지VR 시세 평면도 최근경쟁률분석
한화 포레나 대전월평공원 1단지 2단지 아파트 분양가 입지VR 시세 평면도 최근경쟁률분석
한화 포레나 대전월평공원 대전광역시 서구 정림동과 도마동에 위치하는 대전 월평 한화 포레나 대전월평공원 아파트는 2개 단지로 1단지는 지하 3층, 지상 28층 8개동 총 659세대 전용면적 84㎡ 10
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2020년 10월 대전 유성구 원신흥동에서 공급된 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 청약접수 결과, 166가구 모집에 총2만5484건이 접수되어 평균경쟁률 153.52대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 59B타입으로 2가구 모집에 929건이 접수되어 464.5대 1을 기록했으며, 가장 많은 청약건수는 전용 84A타입으로 74가구 모집에 1만3061건이 접수되어 176.5대 1을 기록했다.
올해 5월 대전 서구 도안동에서 무순위 사후청약이 진행된 갑천3블록 트리풀시티 레이크포레 청약접수 결과, 4가구 모집에 총 2만6557건이 접수되면서 평균경쟁률 6639.25대 1을 기록했다. (84a 3억9876만원~4억2610만원, 84c 4억77만원/발코니확장,에어컨포함). 전용 84A타입은 2가구 모집에 1만6350건이 접수되어 8,175대 1, 전용 84B타입은 2가구 모집에 1만207건이 접수되면서 5,103.5대 1을 각각 기록했다. 트리풀시티 레이크포레 전용 84타입은 올해 실거래 등재된 내역은 없으며 최근매물은 8억원~11억원이다.
참고로 2018년에 공급된 갑천3블록 트리풀시티 레이크포레는 당시 642가구 모집에 총 15만4931건이 접수되어 평균경쟁률 241.33대 1을 기록했다.
양우내안애레이크힐(2015년/500세대)
-84㎡ 5억4000만원(22년4월) 최근매물 5억8000만원
인스빌리베라(2012년/540세대)
-101㎡ 7억5000만원(22년8월)
대전아이파크시티2단지(2021년/1306세대)
-84㎡ 10억8500만원(22년2월) 최근매물 10억5000만원~12억5000만원
도안신도시9BL트리풀시티(2011년/1828세대)
-101㎡ 10억6000만원(22년7월)
도안호반베르디움2단지(2014년/970세대)
-84㎡ 7억4000만원(22년10월)
도안신도시한라비발디(2011년/752세대)
-101㎡ 8억7000만원(22년7월)
4. 갑천2블럭 트리풀시티 엘리프 평면도
갑천2블럭 트리풀시티 엘리프 평면도
갑천2블럭 트리풀시티 엘리프 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 갑천2 트리풀시티 엘리프 청약일정
특별공급 : 11월 17일
일반공급 1순위(당해/기타) : 11월 18일
일반공급 2순위 : 11월 21일
당첨자발표 : 11월 25일
서류제출 : 11월 26일~12월 5일
계약체결 : 12월 26일~31일
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