지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 공급가 주변입지 평면도 물량부담 어쩌나?

 

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스

경기도 평택시 가재지구 도시개발사업 공동 3BL에 위치하는 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스는 지하 2층 지상 최고 29층 12개동 총 1,209세대 전용면적 84㎡~103㎡ 총 3개타입으로 구성되어 있다. 
지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 분양가는 84A 4억4000만원~4억9900만원, 84B 4억5400만원~4억9900만원, 
103㎡ 5억4400만원~5억9700만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 경기도 평택시에 거주하거나 전국(서울특별시, 인천광역시, 경기도 및 기타지역)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자로서 청약통장 가입기간 12개월 이상(지역별,면적별 예치금액 이상)이면, 1주택이상 소유한 세대도 1순위 청약신청이 가능하다. 
지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스는 작년 12월 인근에서 공급된 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘과 비슷한 수준으로 나왔지만, 지제역 반도체 밸리와 인근 평택 브레인시티에서 신규 분양이 이어지고 있어 물량 부담이 누적되는 것은 청약흥행에 걸림돌로 작용할 것으로 보인다. (지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘 1,263세대, 지제역 반도체밸리 제일풍경채 2블록 1,039세대, 평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 1,070세대, 평택 브레인시티 중흥S-클래스 1,879세대)

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 일반공급

1. 공급위치 : 경기도 평택시 가재지구 도시개발사업 공동 3BL
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 최고 29층 12개동 총 1,209세대 및 부대복리시설
[특별공급 540세대 (기관추천특별공급 104세대, 다자녀가구특별공급 120세대, 신혼부부특별공급 188세대, 노부모부양특별공급 35세대, 생애최초특별공급 93세대) 포함]
3. 입주시기 : 2027년 02월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
84A	110.9762	401	408
84B	111.8596	119	121
103	135.1244	20	140

 

 

 

 

◆ 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2024년 2월 29일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역(경기도 평택시)은「주택법」제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스는 최초 입주자모집공고일(2024.02.29.) 현재 경기도 평택시에 거주하거나 전국(서울특별시, 인천광역시, 경기도 및 기타지역)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우「주택공급에 관한 규칙」제4조제5항 및「평택시 고시」제2021-51호에 의거하여 모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 평택시 6개월 이상 계속 거주(2023.08.29. 이전부터 계속 거주)한 신청자가 우선한다.

◆ 1순위 청약요건
1. 1주택이상 소유한 세대도 1순위 가능
2. 만 19세이상 성년인 자
3. 모집공고일 기준 평택시 및 전국 거주자
4. 청약통장 가입기간 12개월 이상(지역별,면적별 예치금액 이상)

◆ 전매제한기간 : 6개월 / 실거주의무 : 없음

 

2. 지제역반도체밸리 해링턴플레이스 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	4억4000만원~4억9900만원
84B	4억5400만원~4억9900만원
103	5억4400만원~5억9700만원

 

 

	84타입 분양최고가
지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘	4억9900만원
지제역 반도체밸리 제일풍경채 2블록	4억7800만원
평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀	5억3700만원
평택 브레인시티 중흥S-클래스	5억2700만원

 

2023년 12월 평택시 가재지구 도시개발사업 공동 1BL에서 공급된 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘 일반공급 청약접수 결과, 1,263가구 모집에 1,080건이 접수되었으며 전 타입 미달마감되었다.

 

2023.12.15 - 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘 공급가 평면도 최근경쟁률 공급초과가 문제?

지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘 공급가 평면도 최근경쟁률 공급초과가 문제?

 

2023년 6월 평택시 가재지구 도시개발사업 공동 2BL에서 공급된 지제역 반도체밸리 제일풍경채 2블록 일반공급 청약접수 결과, 1,039가구 모집에 2,764건이 접수되어 평균경쟁률 2.66대 1을 기록했지만 전 타입 미달마감되었다.

 

올해 2월 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동5BL에서 공급된 평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 일반공급 청약접수 결과, 1,070가구 모집에 640건이 접수되었으며 전 타입 미달마감되었다.

 

2023년 12월 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동1BL에서 공급된 평택 브레인시티 중흥S-클래스 일반공급 청약접수 결과, 1,879가구 모집에 340건이 접수되었으며 전 타입 미달마감되었다.

 

 

 

지제역반도체벨리제일풍경채2블록(2026년3월/1152세대)
-84㎡ 최근매물 4억3300만원~

지제역반도체밸리쌍용더플래티넘(2027년1월/1340세대)
-84㎡ 분양최고가 4억9900만원

평택석정공원화성파크드림(2025년7월/1296세대)
-84㎡ 최근매물 4억4720만원~

제일풍경채장당센트럴(2018년/448세대)
-84㎡ 4억3900만원(23년11월) 최근매물 3억9500만원~

평택장안마을코오롱하늘채(2013년/1943세대)
-84㎡ 3억4500만원(24년2월)

 

3. 지제역반도체밸리 해링턴플레이스 입지

1. 더욱 빨라지는 생활의 속도
-수도권 광역급행철도(GTX)로 더 가까워지는 서울 생활권
-SRT, 1호선, 수원발 KTX(예정) 등 5개노선의 평택지제역

2. 직주근접을 통한 워라밸 라이프
-삼성전자 평택캠퍼스까지 약 650m(직선거리 동문P2후문 기준)
-삼성전자와 연계한 첨단산업단지(예정) 및 송탄일반산업단지 인접

3. 자연과 가까운 힐링단지
-바로 앞 장안천, 수변공원(예정) 등 쾌적한 자연환경
-어린이공원(예정), 근린공원(예정)이 인접한 힐링생활

4. 품격 높은 커뮤니티
-단지 내 수영장, 피트니스, 골프연습장 등 다양한 운동공간
-작은도서관, 독서실, 입주민카페 등 다채로운 커뮤니티

5. 우수한 교육환경 및 생활인프라
-단지 앞 초등학교(예정), 유치원(예정)으로 도보통학이 가능한 안심 교육환경
-홈플러스, 코스트코(예정), CGV, 아주대병원(예정) 등 다양한 생활인프라

 

출처 : 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스

 

4. 지제역반도체밸리 해링턴플레이스 평면도

 

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지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 홈페이지

https://www.지제역반도체밸리해링턴플레이스.com

 

5. 청약일정

특별공급 : 3월 11일
일반공급 1순위 : 3월 12일
일반공급 2순위 : 3월 13일
당첨자발표 : 3월 19일
계약체결 : 4월 1일~3일

시공사 : 효성중공업 주식회사
건축감리 : ㈜계림건축사사무소
전기감리 : ㈜정명기술단
소방감리 : ㈜유원건축사사무소
통신감리 : 태연엔지니어링(주)

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2024000094 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 입주자모집공고문.pdf

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