도마 포레나해모로
대전광역시 서구 도마동에 위치하는 도마 포레나해모로는 지하 3층, 지상 34층, 7개동 총 818세대 중에서 568세대를 일반분양하며 전용면적 59㎡~101㎡ 총 6개타입으로 구성되어 있다.
도마포레나해모로 분양가는 59A 3억9750만원~4억6100만원, 59B 3억9800만원~4억6300만원, 74A 4억9800만원~5억7400만원, 74B 4억9000만원~5억6700만원, 84㎡ 5억6000만원~6억4500만원, 101㎡ 7억900만원~7억4000만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 대전광역시, 충청남도, 세종특별자치시에 거주하는 만 19세이상인 성년자로서 주택청약통장 가입기간 6개월이상이면 세대주 및 세대원 뿐만 아니라 유주택 및 다주택자도 모두 1순위 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 대전광역시 서구 도마동 181-1번지 일원
2. 공급내역 : 지하 3층, 지상 34층, 7개동 총 818세대 중 일반분양 아파트 568세대 및 부대복리시설 [조합 192세대, 임대 52세대, 보류지 6세대][특별공급 294세대 ｜ 기관추천 특별공급 81세대, 다자녀가구 특별공급 54세대, 신혼부부 특별공급 98세대, 생애최초 특별공급 47세대, 노부모부양 특별공급 14세대 포함]
3. 입주시기 : 2027년 3월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 59A | 84.0035 | 112 | 97 |
| 59B | 85.5835 | 58 | 53 |
| 74A | 102.5353 | 32 | 33 |
| 74B | 102.7053 | 48 | 44 |
| 84 | 110.5943 | 44 | 42 |
| 101 | 133.5105 | - | 5 |
◆ 도마 포레나해모로의 최초 입주자모집공고일은 2023년 11월 17일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 대전광역시 서구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.11.17.) 현재 해당 주택건설지역인 대전광역시에 거주하거나 충청남도 및 세종특별자치시 거주(주민등록등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제, 자매 부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만, 청약신청자 중 같은 순위내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 대전광역시 1년 이상 계속 거주(2022.11.17. 이전부터 계속 거주)한 신청자가 우선한다
◆ 전매제한기간 : 6개월
◆ 재당첨제한기간
본 아파트는 비투기과열지구 및 비청약과열지역에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않고, 기존 주택당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니며, 당첨통장은 계약여부에 상관없이 재사용 불가함)
◆ 1순위 청약조건
1. 대전광역시, 충청남도, 세종특별자치시 거주자(경쟁시 대전광역시 1년이상 거주자 우선)
2. 무주택, 유주택, 다주택자도 모두 청약가능(주택수와 상관없이 일반공급 청약가능)
3. 세대주, 세대원 모두 청약가능(만 19세이상인 세대주, 세대원 모두가능)
4. 주택청약통장 가입기간 6개월이상(지역,면적별 예치금액 이상)
* 재당첨제한 無 : 기존 주택당첨여부와 상관없이 청약가능(과거 2년이내 가점제 당첨자는 추첨제로 청약)
2. 도마 포레나해모로 입지
1. 쾌속교통프리미엄
- 도시철도 2호선&충청권 광역철도 도마역(가칭)예정, 계백로, 도산로, 안영IC, 대전서남부터미널 이용편리
2. 특급생활프리미엄
-단지 인근의 도마네거리 중심상업시설, 도마큰시장 및 코스트코, 홈플러스, CGV 등 편리한 주변 생활인프라
3. 앞선교육프리미엄
-단지와 인접한 대신중고교 포함, 반경 1km내 위치한 복수초, 삼육초중, 버드내중, 제일고 등 안심교육환경
4. 쾌적자연프리미엄
-가까이에서 누리는 오량산과 복수근린공원 및 유등천 수변산책로&자전거길 등 쾌적한 단지 주변 자연환경
5. 뉴타운프리미엄
-2만5천여세대 도마,변동지구 신흥주거타운 핵심입지, 나노,반도체 국가산단 및 도시첨단산단 조성 특급비전
3. 도마 포레나해모로 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 59A | 3억9750만원~4억6100만원 |
| 59B | 3억9800만원~4억6300만원 |
| 74A | 4억9800만원~5억7400만원 |
| 74B | 4억9000만원~5억6700만원 |
| 84 | 5억6000만원~6억4500만원 |
| 101 | 7억900만원~7억4000만원 |
| 84타입 분양최고가 |
|
| 관저 푸르지오 센트럴파크 1,2단지 | 5억8080만원 |
| 둔산 자이 아이파크 | 6억9900만원 |
| 한화 포레나 대전월평공원 1,2단지 | 5억2300만원 |
올해 11월 대전 서구 관저동과 가수원동에서 공급된 관저 푸르지오 센트럴파크 1,2단지 일반공급 청약접수 결과, 1단지 138가구 모집에 1,570건이 접수되어 평균경쟁률 11.38대 1, 2단지 160가구 모집에 1,028건이 접수되어 평균경쟁률 6.42대 1을 각각 기록했다.
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올해 8월 대전 서구 탄방동에서 공급된 둔산 자이 아이파크 일반공급 청약접수 결과, 705가구 모집에 4만8415건이 접수되어 평균경쟁률 68.67대 1을 기록했으며 최고경쟁률은 전용 99타입으로 17가구 모집에 6,023건이 접수되어 354.29대 1을 기록했다. 최다청약접수는 전용 84A타입으로 209가구 모집에 1만7105건이 접수되어 81.84대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 69점 최고 79점이었다.
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둔산 자이 아이파크 모집공고 숭어리샘 분양 : 대전광역시 서구 탄방동에 위치하는 둔산자이아이파크아파트는 숭어리샘주택재건축정비사업으로 진행되며, 지하 2층, 지상 42층, 12개동, 총 1,974
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2022년 8월 대전 서구 정림동과 도마동에서 공급된 한화 포레나 대전월평공원 1,2단지 일반공급 청약접수 결과, 1단지 384가구 모집에 1,537건이 접수되어 평균경쟁률 4대 1, 2단지 520가구 모집에 1,118건이 접수되어 평균경쟁률 2.15대 1을 각각 기록했다.
도마e편한세상포레나(2022년/1881세대)
-84㎡ 최근매물 6억2000만원~6억5000만원
호반써밋그랜드센트럴(2025년1월/1558세대)
-84㎡ 최근매물 4억7670만원~6억2000만원
한화포레나대전월평공원1단지(2026년5월/659세대)
-84㎡ 최근매물 4억7900만원~5억6907만원
복수센트럴자이(2019년/1102세대)
-84㎡ 5억1200만원(23년11월)
4. 도마 포레나해모로 평면도
도마 포레나해모로 홈페이지
https://hanwha.forena.co.kr/doma
5. 청약일정
특별공급 : 11월 27일
일반공급 1순위 : 11월 28일
일반공급 2순위 : 11월 29일
당첨자발표 : 12월 6일
서류제출 : 12월 8일~14일
계약체결 : 12월 18일~20일
시공사 : ㈜한화건설
주택건설공사 감리 : ㈜해우엔지니어링 건축사사무소
전기감리 : 대원포비스㈜
소방 · 정보통신 감리 : ㈜지여이앤씨
청약홈
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