오산 세교 센트럴파크 공가세대 일반공급 입주자모집공고
경기도 오산시 금암동에 위치하는 오산 세교센트럴파크 아파트 공가세대 일반공급 청약신청은 일반공급 1순위 11월 6일, 2순위 11월 7일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 11월 13일, 당첨자(예비입주자 포함) 자격검증서류 제출은 11월 16일부터 17일까지, 계약체결은 11월 27일부터 29일까지이다.
오산 세교 센트럴파크 공가세대 금번 공급분은 지하 1층, 지상 10~18층 14개동 총 849세대 중에서 분양전환 후 공가세대 44세대가 대상이며, 분양가는 기준층 <최고가 기준> 75타입 3억2200만원, 84타입 3억5050만원, 84C타입 3억5050만원, 84D타입 3억6500만원으로 책정되었다.
오산 세교 센트럴파크 공가세대 일반공급분은 LH에서 10년이상 임대 후에 분양전환 실시한 주택 중에서 입주자 퇴거로 명도된주택이기 때문에 기존 입주자 퇴거 후 주택의 내·외부에 대한 별도 보수 공사 없이 현재 상태 그대로 공급하며, 일체의 하자보수 등을 요구할 수 없다는 점을 감안하고 청약해야 한다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 경기도 오산시 여계산로 60
2. 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 1층, 지상 10~18층 14개동 총 849세대 중 분양전환 후 공가세대 44세대
3. 입주시기 : 잔금납부 완료 후(2023년 12월 예정)
⦁ 잔금 납부기한(2023.12.29.)이 계약체결기간(2023.11.27~11.29.) 만료일로부터 30일 내로 기간이 짧으며, 주택가격에서 계약금 10%를 제외한 나머지 90% 금액을 일시 납부하여야 함.
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
공급세대 |
| 75 | 96.7856 | 4 |
| 84 | 108.3172 | 19 |
| 84C | 108.3044 | 14 |
| 84D | 108.1639 | 7 |
◆ 청약전 확인사항
⦁ 본 아파트는 오산세교1 휴먼시아(B-2블럭) 10년 공공임대주택 최초 입주자모집공고(2007.12.27.)를 거쳐 임차인을 모집하여 10년 임대(2010~2020) 후 분양전환을 실시한 주택 중 “입주자 퇴거로 한국토지주택공사에 명도된 주택”으로 신규 아파트가 아니며 감정평가를 통해 결정된 주택가격으로 공급함.
⦁ 본 아파트는 기존 입주자의 퇴거 후 상태 그대로 인계하여 드리므로 당첨자는 반드시 계약 전 세대 내부를 확인하시고 계약 체결 여부를 결정하시기 바라며, 시설물(디지털도어락, 보일러, 도시가스, 수도, 샷시, 도배, 장판, 욕실, 싱크대, 세대열쇠, 일부 결로, 전기·전자제품, 기타 시설물 및 마감재 등)의 미비, 파손, 노후화, 청소불량, 철거 등을 사유로 향후 하자보수 등을 요구할 수 없다.
◆ 오산세교 센트럴파크 공가세대의 입주자모집공고일은 2023년 10월 25일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 오산시는 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 금번 공급분은 성년자인 무주택세대구성원에게 공급하며, 주택청약종합저축 또는 청약저축에 가입하여 1년이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 12회 이상 납입하는 등 일정요건을 갖춘 자에게 1순위 자격이 부여된다.
◆ 입주자모집공고일(2023.10.25) 현재 해당주택건설지역인 오산시에 거주하거나 경기도 및 기타 수도권(주민등록표등본 기준, 서울특별시·인천광역시)에 거주하는 성년자인 무주택 세대구성원을 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약접수가 가능하다.
◆ 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약 및 분양전환공공임대주택 등 모두포함)한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)된다.
◆ 세대개방일정 및 세대
⦁ 청약접수 전 세대개방 : 2023.11.02(목) ∼ 2023.11.03(금) 10:00~17:00 (점심시간 12:00~13:00 제외) / 504동 701호(84D형), 507동 1003호(84C형), 512동 1103호(84형), 513동 1202호(75형)
⦁ 당첨자 세대개방 : 당첨자 세대별 일시 개별통보(당첨자별 해당 세대)
※ 당첨자는 기타 단지 여건, 세대내부 상태, 마감재 등은 반드시 본인이 주택 개방일에 현장을 확인 후 계약하여야 하며 세대미확인으로 인한 이의를 제기할 수 없다.
2. 오산세교 센트럴파크 분양가
| 타입 | 분양가 (기준층최고가) |
| 75 | 3억2200만원 |
| 84 | 3억5050만원 |
| 84C | 3억5050만원 |
| 84D | 3억6500만원 |
※ 오산세교 센트럴파크 공가세대는 10년 공공임대주택(85㎡이하) 최초 입주자모집공고(2007.12.27.)를 거쳐 임차인을 모집하여 10년 임대(2010~2020) 후 분양전환을 실시한 주택 중 “입주자 퇴거로 한국토지주택공사에 명도된 주택”으로 상기 공급금액은 감정평가를 통해 결정된 주택가격으로 계약자는 이에 이의를 제기할 수 없다.
오산세교 센트럴파크(2009년/849세대)
-75㎡ 3억6000만원(23년8월)
-84㎡ 3억8000만원(23년9월)
죽미마을9단지휴튼(2011년/772세대)
-84㎡ 4억1000만원(23년8월)
세교서희스타힐스(2011년/412세대)
-84㎡ 3억7500만원(23년9월)
3. 오산세교 센트럴파크 위치 및 평면도
4. 오산세교 센트럴파크 청약일정
일반공급 1순위 : 11월 6일
일반공급 2순위 : 11월 7일
당첨자발표 : 11월 13일
서류제출 : 11월 16일~17일
계약체결 : 11월 27일~29일
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