오산세교 세마역에듀파크 공가세대 일반공급 입주자모집공고
경기도 오산시 세교동에 위치하는 오산세교 세마역 에듀파크 공가세대 일반공급 청약신청은 일반공급 1순위 11월 6일 2순위 11월 7일이며, 당첨자발표는 11월 13일이다.
오산세교 세마역에듀파크 공가세대는 지하 1~2층, 지상 15~20층 13개동 총 832세대 중에서 분양전환 후 공가세대 22세대가 대상이며, 분양가는 기준층 최고가 기준 59A 3억550만원, 59B 3억650만원, 59C 3억250만원, 59D 3억1050만원, 59E 3억550만원으로 책정되었다.
금번 공급분은 10년 공공임대주택(85㎡이하) 최초 입주자모집공고인 2008년 12월 23일을 거쳐 임차인을 모집하여 10년 임대(2010~2020) 후에 분양전환을 실시한 주택 중 입주자 퇴거로 한국토지주택공사에 명도된주택이기 때문에 주택의 내·외부에 대한 별도 보수 공사 없이 현재 상태 그대로 공급되며 향후 하자보수 등을 요구할 수 없으니 주의해야 한다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 경기도 오산시 수목원로 577-15
2. 공급내역 : 공동주택(아파트) 지하 1~2층, 지상 15~20층 13개동 총 832세대 중 분양전환 후 공가세대 22세대
3. 입주시기 : 잔금납부 완료 후(2023년 12월 예정)
⦁ 잔금 납부기한(2023.12.29.)이 계약체결기간(2023.11.27~11.29.) 만료일로부터 30일 내로 기간이 짧으며, 주택가격에서 계약금 10%를 제외한 나머지 90% 금액을 일시 납부하여야 함.
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
공급세대 |
| 59A | 81.8579 | 9 |
| 59B | 82.2588 | 4 |
| 59C | 82.4239 | 1 |
| 59D | 83.0836 | 5 |
| 59E | 83.3210 | 3 |
◆ 청약전 확인사항
⦁ 본 아파트는 오산세교1 휴먼시아(A-1블럭) 10년 공공임대주택 최초 입주자모집공고(2008.12.23.)를 거쳐 임차인을 모집하여 10년 임대(2010~2020) 후 분양전환을 실시한 주택 중 “입주자 퇴거로 한국토지주택공사에 명도된 주택”으로 신규 아파트가 아니며 감정평가를 통해 결정된 주택가격으로 공급한다.
⦁ 본 아파트는 기존 입주자의 퇴거 후 상태 그대로 인계하여 드리므로 당첨자는 반드시 계약 전 세대 내부를 확인하시고 계약 체결 여부를 결정하시기 바라며, 시설물(디지털도어락, 보일러, 도시가스, 수도, 샷시, 도배, 장판, 욕실, 싱크대, 일부 결로, 세대열쇠, 전기·전자제품, 기타 시설물 및 마감재 등)의 미비, 파손, 노후화, 청소불량, 철거 등을 사유로 향후 하자보수 등을 요구할 수 없다.
◆ 오산세교 세마역에듀파크 공가세대 입주자모집공고일은 2023년 10월 25일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역(경기도 오산시)은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 성년자인 무주택세대구성원에게 공급하며, 주택청약종합저축 또는 청약저축에 가입하여 1년이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 12회 이상 납입하는 등 일정요건을 갖춘 자에게 1순위 자격이 부여된다.
◆ 입주자모집공고일(2023.10.25) 현재 해당주택건설지역인 오산시에 거주하거나 경기도 및 기타 수도권(주민등록표등본 기준, 서울특별시·인천광역시)에 거주하는 성년자인 무주택 세대구성원을 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약접수가 가능하다.
◆ 오산세교 세마역에듀파크 공가세대는 LH에서 10년 이상 임대 후 분양전환 실시한 주택 중 「입주자 퇴거로 LH에 명도된 주택」이기 때문에 기존 입주자의 퇴거 후 주택의 내·외부에 대한 별도 보수 공사 없이 현재 상태 그대로 공급하므로 신청자는 반드시 계약 전 세대 내부를 확인하시고 계약 체결 여부를 결정하시기 바라며, 시설물(디지털도어락, 보일러, 도시가스, 수도, 샷시, 도배, 장판, 욕실, 싱크대, 세대열쇠, 전기·전자제품, 기타 시설물 및 마감재 등)의 미비, 파손, 노후화, 청소불량, 철거 등을 사유로 일체의 하자보수 등을 요구할 수 없다.
◆ 세대개방일정 및 세대
⦁ 청약접수 전 세대개방 : 2023.11.02(목) ∼ 2023.11.03(금) 10:00~17:00 (점심시간 12:00~13:00 제외) / 개방세대
203동 1801호(59E형), 204동 502호(59D형), 206동 702호(59A형), 206동 1001호(59C형), 207동 1202호(59B형)
⦁ 당첨자 세대개방 : 당첨자 세대별 일시 개별통보(당첨자별 해당 세대)
※ 당첨자는 기타 단지 여건, 세대내부 상태, 마감재 등은 반드시 본인이 주택개방일에 현장을 확인 후 계약하여야 하며 세대미확인으로 인한 이의를 제기할 수 없다.
2. 세마역에듀파크 분양가
| 타입 | 분양가 (기준최고가) |
| 59A | 3억550만원 |
| 59B | 3억650만원 |
| 59C | 3억250만원 |
| 59D | 3억1050만원 |
| 59E | 3억550만원 |
※ 본 아파트는 10년 공공임대주택(85㎡이하) 최초 입주자모집공고(2008.12.23.)를 거쳐 임차인을 모집하여 10년 임대(2010~2020) 후 분양전환을 실시한 주택 중 “입주자 퇴거로 한국토지주택공사에 명도된 주택”으로, 상기 공급금액은 감정평가를 통해 결정된 주택가격으로 계약자는 이에 이의를 제기할 수 없다.
※ 본 아파트는 기존 입주자의 퇴거 후 주택의 내․외부에 대한 별도 보수공사 없이 현재 상태대로 인계하여 드리므로 신청자는 반드시 세대 개방일에 주택을 방문하여 세대 내부를 확인하시기 바라며, 시설물(디지털도어락, 보일러, 도시가스, 수도, 샷시, 도배, 장판, 욕실, 싱크대, 일부 결로, 세대열쇠, 전기·전자제품, 기타 시설물 및 마감재 등)의 미비, 파손, 노후화, 철거, 청소불량 등을 사유로 하자보수를 요구할 수 없다. (본 아파트 209동 803호는 내부 구조 중 부엌 일부 인테리어한 세대임)
세마역에듀파크(2010년/832세대)
-59㎡ 3억5500만원(23년9월/11층)
세마역트루엘더퍼스트(2013년/1023세대)
-74㎡ 3억6000만원(23년10월)
3. 세마역에듀파크 위치 및 평면도
4. 청약일정
일반공급 1순위 : 11월 6일
일반공급 2순위 : 11월 7일
당첨자발표 : 11월 13일
서류제출 : 11월 16일~17일
계약체결 : 11월 27일~29일
청약홈
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| 탕정 푸르지오 리버파크 모집공고 공급가 주변시세 경쟁률비교 청약분석 (0) | 2023.10.25 |
|---|---|
| 오산 세교 센트럴파크 아파트 공가세대 일반공급 모집공고 최근시세 청약분석 (0) | 2023.10.25 |
| 화성 동탄센트럴포레스트 공가세대 일반공급 분양가 주변시세 평면도 청약분석 (0) | 2023.10.25 |
| 여주역세권 3블록 행복주택 아파트 LH3단지 추가모집 월세현황 청약조건 (1) | 2023.10.24 |
| 화성향남2 B-15블록 행복주택 언덕마을15단지아파트 추가모집 월세현황 청약분석 (2) | 2023.10.24 |
