화성 동탄센트럴포레스트 공가세대 일반공급 입주자모집공고
경기도 화성시 반송동에 위치하는 화성 동탄센트럴포레스트 공가세대 일반공급 청약신청은 11월 6일 1순위, 11월 7일 2순위가 진행되며 당첨자발표는 11월 13일이다.
화성동탄센트럴포레스트 공가세대 일반공급은 지하 1~2층, 지상 13~23층 8개동 총 503세대 중에서 분양전환 후 공가세대 39세대가 대상이며, 분양가는 기준층 최고가 기준으로 74A타입 3억8600만원, 74B타입 3억8200만원, 84타입 4억3400만원으로 책정되었다.
화성동탄 센트럴포레스트 금번 공급분은 LH에서 10년 이상 임대 후 분양전환 실시한 주택 중에서 입주자 퇴거로 명도된 주택이기 때문에 기존 입주자의 퇴거 후 주택의 내·외부에 대한 별도 보수 공사 없이 현재 상태 그대로 공급된다. 따라서 일체의 하자보수 등을 요구할 수 없으며, 청약접수 전에 타입형별로 정해진 기간동안 일부세대를 개방하여 확인이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 경기도 화성시 동탄중앙로 119-14
2. 공급내역 : 공동주택(아파트) 지하 1~2층, 지상 13~23층 8개동 총 503세대 중 분양전환 후 공가세대 39세대
3. 입주시기 : 잔금납부 완료 후(2023년 12월 예정)
⦁ 잔금 납부기한(2023.12.29.)이 계약체결기간(2023.11.27.~11.29.) 만료일로부터 30일 내로 기간이 짧으며, 주택가격에서 계약금 10%를 제외한 나머지 90% 금액을 일시 납부하여야 함.
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
공급세대 |
| 74A | 99.8934 | 19 |
| 74B | 99.9870 | 10 |
| 84 | 113.5541 | 10 |
◆ 청약전 유의사항
⦁ 본 아파트는 10년 공공임대주택 최초 입주자모집공고(2007.10.09)를 거쳐 임차인을 모집하여 10년 임대(2009~2019) 후 분양전환을 실시한 주택 중 “입주자 퇴거로 한국토지주택공사에 명도된 주택”으로 신규 아파트가 아니며 감정평가를 통해 결정된 주택가격으로 공급한다.
⦁ 본 아파트는 기존 입주자의 퇴거 후 상태 그대로 인계되기 때문에 당첨자는 반드시 계약 전 세대 내부를 확인하고 계약 체결 여부를 결정해야 하며, 시설물(디지털도어락, 보일러, 도시가스, 수도, 샷시, 도배, 장판, 욕실, 싱크대, 세대열쇠, 전기·전자제품, 기타 시설물 및 마감재 등)의 미비, 파손, 노후화, 청소불량, 철거 등을 사유로 향후 하자보수 등을 요구할 수 없다.
◆ 화성 동탄센트럴포레스트 공가세대 입주자모집공고일은 2023년 10월 25일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 화성시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 성년자인 무주택세대구성원에게 공급하며, 주택청약종합저축 또는 청약저축에 가입하여 1년이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 12회 이상 납입하는 등 일정요건을 갖춘 자에게 1순위 자격이 부여된다.
◆ 입주자모집공고일(2023.10.25.) 현재 해당주택건설지역인 화성시에 거주하거나 경기도 및 기타 수도권(주민등록표등본 기준, 서울특별시·인천광역시)에 거주하는 성년자인 무주택 세대구성원을 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약접수가 가능하다.
※ 청약접수 전 형별 일부세대 개방일정
⦁ 청약접수 전 세대개방 : 2023.11.02(목) ∼ 2023.11.03(금) 10:00~17:00 (점심시간 12:00~13:00 제외) / 개방세대 : 502동 1503호(74A형), 506동 802호(84형), 507동 1102호(74B형)
⦁ 당첨자 세대개방 : 당첨자 세대별 일시 개별통보(당첨자별 해당 세대)
2. 동탄센트럴포레스트 분양가
| 타입 | 분양가 (기준최고가) |
| 74A | 3억8600만원 |
| 74B | 3억8200만원 |
| 84 | 4억3400만원 |
※ 본 아파트는 10년 공공임대주택(85㎡이하) 최초 입주자모집공고(2007.10.9)를 거쳐 임차인을 모집하여 10년 임대(2009~2019) 후 분양전환을 실시한 주택 중 “입주자 퇴거로 한국토지주택공사에 명도된 주택”으로, 상기 공급금액은 감정평가를 통해 결정된 주택가격으로 계약자는 이에 이의를 제기할 수 없다.
동탄센트럴포레스트(2009년/503세대)
-74㎡ 4억7700만원(23년9월)
-84㎡ 4억9500만원(23년9월)
동탄솔빛마을쌍용예가(2007년/938세대)
-84㎡ 5억9000만원(23년10월)
동탄시범다은마을포스코더샵(2007년/514세대)
-84㎡ 7억1000만원(23년9월)
동탄시범다은마을메타역롯데캐슬(2007년/429세대)
-84㎡ 7억600만원(23년9월)
동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라(2007년/1473세대)
-84㎡ 7억7000만원(23년10월)
3. 동탄센트럴포레스트 위치 및 평면도
4. 청약일정
일반공급 1순위 : 11월 6일
일반공급 2순위 : 11월 7일
당첨자발표 : 11월 13일
서류제출 : 11월 16일~17일
계약체결 : 11월 27일~29일
청약홈
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