동탄신도시 금강펜테리움7차 센트럴파크
동탄 금강펜테리움7차 센트럴파크 일반분양 : 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구(A57-2블럭)에 위치하는 동탄신도시 금강펜테리움7차 센트럴파크 아파트는 지하 3층, 지상 12층~20층 10개동 총 662세대 전용면적 74㎡~84㎡ 총 3개타입으로 구성되어 있다.
동탄 금강펜테리움7차 센트럴파크 분양가는 74타입 4억7050만원~5억320만원, 84A타입 5억1720만원~5억5320만원,
84B타입 5억2190만원~5억5810만원으로 책정되었다.
올해 4월 인근에서 공급이 진행된 동탄 금강펜테리움 6차 센트럴파크(A59블럭)보다 분양가가 적지않게 상승하였는데,
일반공급 640가구 모집에 5,931건이 접수되어 평균경쟁률 9.27대 1을 기록했으며, 무순위 청약을 통해서 완판되었다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구(A57-2블럭)
2. 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 3층, 지상 12층~20층 10개동 총 662세대[특별공급 395세대(기관추천 66세대, 다자녀가구 66세대, 신혼부부 119세대, 노부모부양 19세대, 생애최초 125세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2026년 7월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 74 | 99.6113 | 80 | 53 |
| 84A | 111.6975 | 130 | 88 |
| 84B | 112.1455 | 185 | 126 |
◆ 동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크의 최초 입주자모집공고일은 2023년 10월 20일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 화성시는 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당하지 않는 지역이기 때문에, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.10.20.) 현재 해당주택건설지역인 화성시에 거주하거나 경기도 및 기타 수도권(주민등록표등본 기준, 서울특별시·인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 의 경우 청약이 가능하다.
◆ 전매제한기간
수도권 내 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로서 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일 2023.11.07.) 부터 3년 동안 전매가 금지된다.(단, 향후 관련법령 등 개정에 따라 조정될 수 있음)
◆ 거주의무기간
수도권에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 해당 주택의 최초입주가능일로부터 5년 동안 계속하여 해당 주택에 거주하여야 한다. (다만, 해외체류 등 대통령령으로 정하는 부득이한 사유가 있는 경우 그 기간은 해당 주택에 거주한 것으로 봄)(단, 2023년 1월 3일 국토교통부 보도자료에 의거, 수도권 분양가 상한제 주택 등에 적용되는 실거주 의무기간의 폐지는 향후 「주택공급에 관한 규칙」 주택법, 주택법 시행령 등 개정 시소급 적용될 예정)
2. 동탄 금강펜테리움7차 센트럴파크 입지
1. 반도체 메가 클러스터의 배후 핵심도시이자 최대 수혜지 및 합리적인 분양가로 만나는 동탄2신도시
2. GTX-A 개통(24년예정), 동탄인덕원선(26년예정) 뿐만 아니라 트램노선 예정으로 동탄역 접근성 향상
3. 단지 바로 앞에서 누리는 숲을 비롯한 왕배산 3호공원, 신리천 수변공원(가칭) 등이 인근에 있어 365일 쾌적한생활
4. 단지 인근 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 예정인 안심 통학단지 및 완벽하게 갖춰진 동탄의 다양한 생활인프라
5. 환기와 통풍이 우수해 쾌적한 생활이 가능한 4BAY 설계 및 전세대 남향위주 배치
6. 팬트리, 대형드레스룸 등 공간활용도를 극대화하는 수납특화 공간제공
7. 골프연습장, 피트니스, GX룸, 키즈카페, 스터디룸 등 대형커뮤니티시설
3. 동탄 금강펜테리움7차 센트럴파크 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 74 | 4억7050만원~5억320만원 |
| 84A | 5억1720만원~5억5320만원 |
| 84B | 5억2190만원~5억5810만원 |
| 주요타입 분양최고가 |
|
| e편한세상 동탄 파크아너스 A56블럭(2회차) | 99A 6억2155만원 115A 7억1749만원 |
| 동탄 금강펜테리움 6차 센트럴파크 | 84B 4억9180만원 100A 5억5930만원 |
| 동탄 파크릭스 A55BL | 74 4억6640만원 84A 5억3520만원 97A 6억3370만원 110B 8억6270만원 |
올해 6월 경기도 화성시 동탄2택지개발지구에서 공급된 e편한세상 동탄 파크아너스 A56블럭(2회차) 일반공급 청약접수 결과, 351가구 모집에 1,500건이 접수되어 평균경쟁률 4.27대 1을 기록했으며, 다소 저조한 경쟁률이었지만 정당계약이후 한달이 채되지 않아 완판되었다.
올해 4월 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A-59블럭에서 공급된 동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크 일반공급 청약접수 결과, 640가구 모집에 5,931건이 접수되어 평균경쟁률 9.27대 1을 기록했으며, 정당계약 및 예비당첨자 이후 잔여세대가 발생하였지만 무순위 청약을 진행한 결과 7가구 모집에 4,529건이 접수되면서 완판되었다.
2023.04.07 - 동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크 분양가 입지VR 평면도 시세 경쟁률 청약분석
동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크 분양가 입지VR 평면도 시세 경쟁률 청약분석
동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크 동탄 금강펜테리움6차 : 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A-59블록에 위치하는 동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크는 지하 1층, 지상 20층 14
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올해 4월 경기도 화성시 동탄면 화성동탄2 택지개발사업지구내에서 공급된 동탄 파크릭스 A55BL 일반공급 청약접수 결과, 438가구 모집에 3,403건이 접수되어 평균경쟁률 7.77대 1을 기록했으며, 1차 1,403세대에 이어 2차 물량인 660세대 모두 완판되었다.
동탄금강펜테리움센트럴파크4차(2018년/1195세대)
-84㎡ 5억8000만원(23년10월)
동탄2한신더휴(2018년/930세대)
-84㎡ 6억4500만원(23년9월)
힐스테이트동탄(2019년/1479세대)
-84㎡ 8억1000만원(23년9월)
더레이크시티부영2단지(2018년/520세대)
-84㎡ 8억2500만원(23년8월)
4. 동탄 금강펜테리움7차 센트럴파크 평면도
동탄 금강펜테리움7차 센트럴파크 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 10월 30일
일반공급 1순위 : 10월 31일
일반공급 2순위 : 11월 1일
당첨자발표 : 11월 7일
서류제출 : 11월 9일~14일
계약체결 : 11월 20일~24일
시공사 : ㈜금강주택
건축감리 : ㈜케이디엔지니어링건축사사무소
전기감리 : ㈜주신엔지니어링
소방감리 : ㈜세광티이씨
통신감리 : (주)지티엘이엔지
청약홈
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