철산자이 브리에르
경기도 광명시 철산동에 위치하는 철산자이 브리에르는 지하 2층, 지상 40층, 14개동, 총 1,490세대 중에서 393세대를 일반분양하며, 전용면적 59타입 단일평형 총 5개타입으로 구성되어 있다.
철산자이 브리에르 분양가는 59A 7억4300만원~8억4900만원, 59B 7억7900만원~8억8000만원, 59C 7억7500만원~8억7600만원, 59D 7억8200만원~8억4500만원, 59E 7억7600만원~8억7200만원으로 책정되었으며, 수도권 전지역에 거주하는 성년자(만 19세이상 세대주 및 세대원 포함)로서 청약통장 가입기간 12개월(지역별,면적별 예치금 충족시)이상이면 유주택자 뿐만 아니라 재당첨제한과는 무관하게 1순위 청약이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 경기도 광명시 철산동 105번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 40층, 14개동, 총 1,490세대 중 일반분양 아파트 393세대(조합원 공급 1,083세대, 보류지 14세대 제외) 및 부대복리시설
[특별공급 194세대 (일반기관추천 특별공급 39세대, 다자녀가구 특별공급 38세대, 신혼부부 특별공급 70세대, 노부모부양 특별공급 12세대, 생애 최초 특별공급 35세대) 포함]
3. 입주시기 : 2026년 1월 예정(정확한 입주일자는 입주지정 개시일 1개월 전 통보함)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 59A | 81.3053 | 53 | 57 |
| 59B | 80.9982 | 41 | 40 |
| 59C | 80.3820 | 66 | 65 |
| 59D | 80.4633 | 5 | 9 |
| 59E | 81.8380 | 29 | 28 |
◆ 철산자이 브리에르의 최초 입주자모집공고일은 2023년 10월 20일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선, 무주택기간 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 광명시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 자도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 경기도 광명시에 거주하거나 수도권(주민등록표 등본 기준)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제 자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국 국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있는 경우 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 경기도 광명시에 2년 이상 거주자가(2021.10.20. 이전부터 계속 거주) 우선한다.
◆ 전매제한기간 : 1년
◆ 일반공급 1순위 청약체크포인트
1. 성년자 누구나 청약가능(만 19세이상 세대주 및 세대원 청약가능)
2. 유주택자 청약가능(주택수와 상관없이 여러 채 갖고 있어도 청약가능)
3. 재당첨제한 無(기존 당첨사실 있어도 청약가능. 단 2년내 가점제 당첨사실 있을 경우 가점제 청약불가/추첨제 가능)
4. 수도권 전지역 거주자 청약가능(단, 동일순위 내 경쟁시 입주자모집공고일 현재 광명시 2년이상 거주자 우선)
5. 청약통장 가입기간 12개월(지역별,면적별 예치금 충족시)
2. 철산자이 브리에르 입지
1. 광명 철산을 대표할 빅브랜드 자이타운의 자부심
-단지 주변 자이의 명성과 자부심으로 완성될 대단지 자이타운 형성
-차별화된 명품설계와 자이의 자부심으로 높아지는 브랜드 프리미엄
2. 다양한 교통 인프라로 빠르게 연결되는 쾌속교통망
-7호선 철산역, 1호선 구일역, 개봉역 등 쾌속교통망
-남부순환로, 서부간선도로, 안양천로 등 광역교통망
3. 초등학교를 품은 학세권 아파트로 안전하고 우수한 교육환경
-단지 인근의 초등학교, 중학교, 고등학교 등 안심통학 가능
-연서도서관 및 철산역 인근 학원가 등 우수한 교육인프라
4. 풍부한 생활인프라로 누리는 편리한 프리미엄 라이프
-코스트코(고척점), 아이파크몰(고척점), 아울렛 등 생활편의시설 인접
-광명시청, 행정복지센터, 광명경찰서 등 관공서 인접
5. 풍요롭고 건강한 삶을 누릴 수 있는 그린라이프
-현충근린공원, 사성공원 등 인근의 쾌적한 자연환경
-안양천과 광명햇살광장, 광명국민체육센터 등 건강한 힐링라이프
3. 철산자이 브리에르 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 59A | 7억4300만원~8억4900만원 |
| 59B | 7억7900만원~8억8000만원 |
| 59C | 7억7500만원~8억7600만원 |
| 59D | 7억8200만원~8억4500만원 |
| 59E | 7억7600만원~8억7200만원 |
| 철산자이 브리에르 |
트리우스 광명 | 광명 센트럴 아이파크 |
| 철산동 105 | 광명1동 12-2 | 광명2동 88-14 |
| 지하 2층 지상 40층 14개동 1,490세대 |
지하 3층 지상 35층 26개동 3,344세대 |
지하 3층 지상 36층 11개동 1,957세대 |
| <분양최고가> 59B 8.8억 |
<분양최고가> 59A 8.97억 |
<분양최고가> 59A 8.99억 |
| - | <특별경쟁률> 2.17대 1 (695건) |
<특별경쟁률> 7.04대 1 (1,386건) |
| - | <일반경쟁률> 5.5대 1 (2,841건) |
<일반경쟁률> 20.3대 1 (4,629건) |
| 26년 1월 입주예정 |
24년 12월 입주예정 |
25년 11월 입주예정 |
1순위 청약에서 마감되지 못하고 18일 2순위 청약까지 진행된 광명시 광명1동에서 공급된 트리우스 광명 일반공급 최종 청약접수 결과, 517가구 모집에 2,841건이 접수되어 평균경쟁률 5.5대 1을 기록했다.
올해 8월 광명시 광명2동에서 공급된 광명 센트럴 아이파크 일반공급 청약접수 결과, 228가구 모집에 4,629건이 접수되어 평균경쟁률 20.3대 1을 기록했다.
올해 5월 광명시 광명1동에서 공급된 광명자이더샵포레나 일반공급 청약접수 결과, 422가구 모집에 4,826건이 접수되어 평균경쟁률 11.44대 1을 기록했다.
2022년 12월 광명시 철산동에서 공급된 철산자이 더 헤리티지 일반공급 청약접수 결과, 930가구 모집에 2,196건이 접수되어 평균경쟁률 2.36대 1을 기록했다.
광명자이더샵포레나(2025년12월/3585세대)
-59㎡ 최근매물 6억6389만원~7억370만원
철산자이더헤리티지(2025년5월/3804세대)
-59㎡ 최근매물 8억5000만원~10억5000만원
철산역 롯데캐슬&SKVIEW 클래스티지(2022년/1313세대)
-59㎡ 9억4000만원(23년5월) 최근매물 9억3000만원~11억5000만원
4. 철산자이 브리에르 평면도
철산자이 브리에르 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 10월 30일
일반공급 1순위 : 10월 31일
일반공급 2순위 : 11월 1일
당첨자발표 : 11월 7일
서류제출 : 11월 13일~19일
계약체결 : 11월 21일~23일
시공사 : 지에스건설(주)
건축감리 : ㈜대성씨엠건축사사무소,㈜유원건축사사무소
전기감리 : ㈜태양유니스
소방,정보통신감리 : 주식회사 지여이앤씨
청약홈
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