울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약
울산 다운2지구 우미린 : 울산광역시 울주군 범서읍에 위치하는 울산다운2지구b-2bl우미린 아파트는 지하 3층, 지상 14~25층 20개동, 총 1,430세대 중에서 사전공급 321세대를 제외한 1,109세대를 분양하며 전용면적 84㎡ 단일평형 2개타입으로 구성되어 있다.
울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약 분양가는 84타입 공통 3억9570만원~4억3980만원으로 책정되었으며, 전매제한 기간은 1년이다.
금번 공고문은 2022년 2월에 진행된 사전당첨자 입주자모집공고에 따라 민간사전청약 방식으로 사전당첨자를 선정하고, 사전당첨자의 공급계약 체결의사 확인을 완료한 후 잔여세대를 대상으로 진행되며, 금회 공급세대(본청약 공급세대)는 지난 사전공급계약 이후 미계약, 사전당첨 지위 포기 및 부적격 사전당첨 등으로 발생한 잔여세대를 포함하여 공급한다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 울산광역시 울주군 범서읍 서사리 305번지 일원(울산 다운2지구 B-2BL)
2. 공급내역 : 아파트 지하 3층, 지상 14~25층(106동 3,4호 라인은 최고층수 13층이나 법적표기상 106동 최고층수는 14층으로 표기함) 20개동, 총 1,430세대 중 사전 공급 321세대, 금회 공급 1,109세대 및 부대복리시설
[특별공급 718세대(일반[기관추천] 110세대, 다자녀가구 166세대, 신혼부부 199세대, 노부모부양 33세대, 생애최초 210세대) 포함]
3. 입주시기 : 2026년 11월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 84A | 112.3854 | 588 | 318 |
| 84B | 112.9479 | 130 | 73 |
※ 본청약 의사를 확정한 사전당첨자는 금번 본청약 공고에서 별도의 청약신청은 필요치 않으며, 본청약 당첨자와 함께 무작위 동호수 배정 후 동호수가 결정된다.
◆ 울산다운2지구 우미린 더시그니처의 최초 입주자모집공고일은 2023년 10월 20일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 울산광역시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.10.20.) 현재 울산광역시에 거주하거나 부산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민,외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 울산광역시 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한기간 : 1년 ※「주택법」 제64조제1항제3호의 주택(분양가상한제 적용주택)
2. 울산다운2지구 우미린더시그니처 입지
1. 울산의 신성장축의 시작
-새로운 서부권 개발의 첫 택지지구 프리미엄
-다운2지구~선바위지구~KTX역세권(복합환승센터 개발)까지 이어지는 개발프리미엄
-울산 국가첨단전략사업 특화단지 지정(2차전지, 민간투자 약 7.4조원 계획)
2. 교통프리미엄을 이끄는 광역교통망
-울산~부산간 고속도로, 울산~포항간 고속도로 등 부울경 광역교통망 이용 편리
-울산외곽순환도로(예정), 다운2지구~성안교차로(예정), 국도14호선(확장예정)
3. 주거만족을 높이는 교육,생활인프라
-유치원(예정부지), 초중고교(예정부지)로 원스톱 안심통학권
-단지 인근 상업시설(예정), 문화시설(예정) 등 도보권으로 누리는 생활인프라
3. 울산다운2지구 우미린더시그니처 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 3억9570만원~4억3980만원 |
| 84B | 3억9570만원~4억3980만원 |
2022년 2월 사전청약이 진행되었던 울산다운2지구 B-2BL 우미린 청약접수 결과, 912가구 모집에 2,683건이 접수되어 평균경쟁률 2.94대 1을 기록했다.
| 울주군 최근공급분 |
84타입 분양최고가 |
| 울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 | 4억8900만원 |
| 울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트 | 5억322만원 |
| 울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 | 4억9900만원 |
| e편한세상 서울산 파크그란데 | 3억8100만원 |
올해 4월 울주군 온양읍 발리에서 공급된 울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 일반공급 청약접수 결과, 93가구 모집에 6건이 접수되어 평균경쟁률 0.06대 1을 기록했으며, 전 타입 미달마감되었다.
2022년 10월 울주군 삼남읍 신화리에서 공급된 울산KTX 우방아이유쉘 퍼스트 일반공급 청약접수 결과, 342가구 모집에 50건이 접수되어 평균경쟁률 0.15대 1을 기록했으며, 전 타입 미달마감되었다.
2022년 7월 울주군 청량읍 덕하리에서 공급된 울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 일반공급 청약접수 결과, 659가구 모집에 79건이 접수되어 평균경쟁률 0.12대 1을 기록했으며, 전 타입 미달마감되었다.
2022년 7월 울주군 상북면 상북(거리,양등)지구 도시개발사업구역에서 공급된 e편한세상 서울산 파크그란데 일반공급 청약접수 결과, 593가구 모집에 93건이 접수되어 평균경쟁률 0.16대 1을 기록했으며, 전 타입 미달마감되었다.
구영2차푸르지오(2007년/662세대)
-84㎡ 4억5000만원(23년8월)
구영동문굿모닝힐(2007년/731세대)
-84㎡ 4억3000만원(23년9월)
구영우미린1차(2007년/693세대)
-83㎡ 5억원(23년8월)
구영지구푸르지오2단지(2006년/539세대)
-84㎡ 3억9000만원(23년9월)
4. 울산다운2지구 우미린더시그니처 평면도
※ 하기 평면도는 2022년 2월 사전청약 당시 공개된 것이며, 울산다운2지구 우미린 더시그니처 본청약 최종 평면도는 홈페이지에 안내되어 있는 것처럼 10월 27일에 공개될 예정이다.
울산다운2지구우미린더시그니처 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 10월 31일
일반공급 1순위 : 11월 1일
일반공급 2순위 : 11월 2일
당첨자발표 : 11월 9일
서류제출 : 11월 11일~15일
계약체결 : 11월 20일~22일
시공사 : 우미건설㈜, ㈜명상건설
건축감리 : ㈜정림씨엠건축사사무소
전기감리 : ㈜지화기술단
소방감리 : ㈜신화에프이원
통신감리 : (유)이에프
청약홈
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| 고양장항 A-1 행복주택 아파트 모집공고 보증금 주변월세 평면도 청약분석 (1) | 2023.10.21 |
|---|---|
| 엘리프 이천 하이시티 아파트 민간임대 보증금 평면도 월세현황 청약자격 (1) | 2023.10.21 |
| 논산 푸르지오 더 퍼스트 입지VR 분양가 경쟁률 시세비교 평면도 청약자격 (0) | 2023.10.20 |
| 동탄 금강펜테리움7차 센트럴파크 모집공고 분양가 경쟁률비교 평면도 청약분석 (1) | 2023.10.20 |
| 군산 레이크시티 아이파크 호수공원 2차 분양가 주변시세 평면도 청약분석 (1) | 2023.10.20 |
