서울신림3 50년공공임대주택 예비입주자 모집공고
서울 신림3단지 50년공공임대 : 서울시 관악구 신림동에 위치하는 관악산휴먼시아 3단지 서울신림3 50년공공임대주택 예비입주자 모집 청약신청은 1순위 10월 24일, 2순위 25일에 진행되며, 서류제출 대상자 발표는 10월 31일, 예비입주자 당첨발표는 12월 6일이다.
서울신림3단지 50년공공임대주택 금번 공급분은 전용 39타입 예비입주자 80호이며, 임대보증금은 33,427,000원 월임대료는 290,150원이다.
금회 선정된 분은 향후 공가발생에 대비하여 모집하는 예비자로 실제 입주까지는 상당기간이 소요될 수 있으며, 신청순위별(1순위, 2순위)로 신청접수일이 서로 다르기 때문에 신청접수일별로 신청순위에 해당하시는 분만 신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 서울시 관악구 난곡로 63(신림동, 관악산휴먼시아)
2. 공급내역 : 50년공공임대주택 전용 39타입 예비자 80호
| 단지명 | 주택형 | 계약면적 (㎡) |
모집 예비자수 |
| 서울신림3 (관악산휴먼시아) |
39형 | 79.3704 | 80 |
◆ 서울신림3 50년공공임대주택의 예비입주자 모집공고일은 2023년 10월 6일(입주자격과 예비입주자 선정과정에서 경
쟁이 있을 때 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일)이며, 입주자 모집공고일(2023.10.06.) 현재 주택건설지역(서울특별시, 경기도, 인천광역시)에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 신청자격 기준에 해당되는 자 (단, 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가하다.)에게 공급한다.
| 구분 | 순위결정 방법 |
| 1순위 | 예비입주자 모집공고일(2023.10.06.) 현재 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 가입하여 1년이 지난 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 12회 이상 납입한 자 |
| 2순위 | 예비입주자 모집공고일(2023.10.06) 현재 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 가입되어 있고 1순위에 해당되지 아니하는 자 |
• 동일순위내 경쟁시 해당 주택건설지역(서울특별시)의 거주자에게 우선 공급하고, 남은주택이 있을 경우 다른 지역(경기도, 인천광역시)거주자에게 공급함.
• 신청순위별로 신청접수일이 서로 다르며, 신청접수일별로 신청순위에 해당하시는 분만 신청이 가능함.
2. 서울신림3 50년공공임대주택 임대보증금
| 단지명 | 주택형 | 보증금 (원) |
월임대료 (원) |
| 서울신림3 (관악산휴먼시아) |
39형 | 33,427,000 | 290,150 |
• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약해야함.
• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율3.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됨.
관악산휴먼시아1단지(2008년/545세대)
-59㎡ 월세 1억5,000/70만원(23년8월)
관악산휴먼시아2단지(2008년/2265세대)
-59㎡ 월세 3,000/116, 1억/90, 1억/100, 7,000/120만원(23년9월)
3. 서울신림3 50년공공임대주택 위치 및 평면도
4. 청약일정
1순위 : 10월 24일
2순위 : 10월 25일
서류제출 대상자 발표 : 10월 31일
서류제출 : 11월 1일~7일
예비입주자 당첨발표 : 12월 6일
LH청약플러스
2023.06.14 - 서울 신림주공1단지 50년공공임대주택 예비입주자 모집공고 월세현황 청약분석
서울 신림주공1단지 50년공공임대주택 예비입주자 모집공고 월세현황 청약분석
서울 신림주공1단지 50년공공임대주택 서울 공공임대주택 / 서울 신림1단지 : 서울시 관악구 신림동에 위치하는 서울 신림주공1단지 50년공공임대주택 예비입주자 모집 청약신청은 1순위 6월 21일
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