서울 신림주공1단지 50년공공임대주택
서울 공공임대주택 / 서울 신림1단지 : 서울시 관악구 신림동에 위치하는 서울 신림주공1단지 50년공공임대주택 예비입주자 모집 청약신청은 1순위 6월 21일, 2순위 22일에 진행되며 서류제출대상자 발표와 서류제출은 7월 4일, 예비입주자 당첨발표는 8월 31일이다.
서울 신림1단지 50년공공임대주택 금번 예비입주자 모집은 전용 38타입 80호가 공급대상이며 임대보증금은 1,666만원 월임대료는 214,180원이다. 보증금을 최대로 전환하는 경우에는 4,066만원, 월임대료는 94,180원이 된다.
금번 공급분은 동일순위내에서 경쟁이 발생하는 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자에게 우선 공급하고, 남은주택이 있을 경우에는 다른 지역(경기도, 인천광역시)거주자에게 공급한다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 평면도 4. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 서울시 관악구 광신길 160 신림1단지주공아파트
2. 공급내역 : 전용면적 38타입 예비입주자 80호
| 단지명 | 주택형 | 대기중인 예비자수 |
모집할 예비자수 |
| 서울신림1단지 | 38 | 0 | 80 |
◆ 청약신청자격
입주자모집공고일인 2023년 6월 14일 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 기준을 충족하는 사람.(단, 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불
법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가하다.)
◆ 수도권 지역 순위 결정기준
| 구분 | 순위결정방법 |
| 1순위 | 예비입주자 모집공고일(2023.06.14) 현재 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 가입하여 1년이 지난 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 12회 이상 납입한 자 (단, 시·도지사는 청약과열이 우려되는 등 필요한 경우 주택청약종합저축 가입기간 및 납입 횟수를 24개월 및 24회로 연장가능) |
| 2순위 | 예비입주자 모집공고일(2023.06.14) 현재 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 가입되어 있고 1순위에 해당되지 아니하는 자 (단, 시·도지사는 청약과열이 우려되는 등 필요한 경우 주택청약종합저축 가입기간 및 납입 횟수를 12개월 및 12회로 연장가능) |
※ 당첨자(예비입주자 포함)및 계약자는 모집 공고일 기준 세대구성원 전원 포함하여 입주자 모집공고일로부터 임대차계약 종료일까지 무주택이어야한다.
2. 임대보증금
| 주택형 | 보증금 (원) |
임대료 (원) |
최대전환 보증금 (원) |
최대전환 임대료 (원) |
| 38 | 16,668,000 | 214,180 | 40,668,000 | 94,180 |
• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약해야함.
• 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용함.
• 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능함.
• 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율2.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됨.
삼성산주공3단지(2000년/1482세대)
-58㎡ 월세 8,000만원/75만원(23년5월)
관악산휴먼시아1단지(2008년/545세대)
-59㎡ 월세 1,200만원/135만원(23년4월)
3. 평면도
4. 청약일정
1순위 : 6월 21일
2순위 : 6월 22일
서류제출대상자 발표 : 7월 4일
서류제출대상자 서류제출 : 7월 4일
예비입주자 당첨발표 : 8월 31일
LH청약센터
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