송도 하늘채 아이비원 아파트 M2-3-1,2BL 임의공급 무순위 주변시세 청약분석

 

송도 하늘채 아이비원(M2-3-1,2BL) (임의공급)

송도하늘채아이비원 무순위 줍줍 : 인천광역시 연수구 송도동에 위치하는 송도 하늘채 아이비원(M2-3-1,2BL) (임의공급) 무순위 청약은 9월 4일부터 5일까지 이틀동안 진행되며 당첨자발표는 9월 8일이다. 
송도 하늘채 아이비원 금번 공급분은 지하 3층, 지상 1~10층 8개동 총 336세대에서 일반분양이 진행된 119세대 중 잔여물량 89세대이며 전용면적 32㎡~59㎡ 총 5개평면이 공급대상이며, 분양가는 32A타입 2억9481만원~2억9806만원, 32B타입 2억9468만원~2억9937만원, 59A타입 5억9482만원~5억9863만원, 59B타입 5억9510만원~5억9896만원, 59C타입 5억9469만원~5억9723만원이며, 발코니확장 등 유상옵션 비용은 별도이다. 
송도 하늘채 아이비원이 위치하는 송도1공구는 센트럴파크공원, 달빛공원을 접하고 있어 쾌적한 생활환경이 장점이며, 
GTX-B노선(송도~서울역 27분), KTX(월곶~판교선), 송도내부를 순환하는 트램(총 7.4km 2026년 개통예정) 등 교통개발 호재가 예정되어 있다. 또한 컨벤시아대교(송도2교)를 지나서 송도1공구로 들어서는 첫번째 길목에 위치하고 있으며, 채드윅국제학교, 포스코자사고 등 우수한 학군이 위치하고 있다. 

 

<목차 Content> 1. 무순위공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 무순위청약일정

 

1. 무순위공급내역

1. 공급위치 : 인천광역시 연수구 송도동 20-4번지 외 7필지

2. 공급내역 : 아파트 지하 3층, 지상 1~10층 8개동 총 336세대에서 일반분양 119세대 중 잔여물량 89세대

3. 입주시기 : 2024년 5월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	잔여 세대	동	호수
32A	7	101,105	101-304,405,605 / 105-304,505,707,807
32B	17	101,105	101-303,308,403,408,508,603,608 / 105-303,306,308,403,408,703,706,903,1006,1008
59A	48	101,102, 103,104, 105,106, 107,108	101-501,502,602,701,702 / 102-303,603,704,803,1003 / 103-401,402,501,901 / 104-301,304,305,503,601,704,705,805,1004 / 105-302,501,502,601,602,702,1002 / 106-303,401,603,703,803 / 107-404,501,704 / 108-301,304,305,503,505,601,604,804,805,904 /
59B	9	104,108	104-302,402,502,802,902,1002 / 108-402,802,1002
59C	8	102,103,107	102-302,502,602 / 103-603,703 / 107-503,703,903 /

 

 

 

 

◆ 송도 하늘채 아이비원(M2-3-1,2BL) 임의공급 무순위(사후) 입주자모집공고일은 2023년 8월 28일(청약자 나이 등 청약자격조건 판단기준일.)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자에게 공급한다. 

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음 (본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨제한 등을 적용받지 않음)

 

2. 입지

⦁ 수도권 대표 학원가를 품은 학세권 프리미엄 위에 단지내 약 140m에 달하는 그랜드 스트리트몰에서 누리는 생활프리미엄까지!
⦁ 송도발 GTX와 KTX 그리고 제2공항철도(예정) 연결까지, 업그레이드된 교통 호재가 이끄는 전국 반나절 생활권
⦁ 대치동과 목동에 견줄만한 최고의 학군 송도1공구 아이비 학원가 거리
⦁ 그랜드스트리트몰, 생활의 편리와 여유로운 주거생활을 위한 다양한 근린생활시설

 

3. 송도 하늘채 아이비원 분양가

타입	분양가(원) 발코니 에어컨
32A	2억9481만원~2억9806만원 495만원 289만원
32B	2억9468만원~2억9937만원 495만원 289만원
59A	5억9482만원~5억9863만원 1,650만원 545만원
59B	5억9510만원~5억9896만원 1,650만원 545만원
59C	5억9469만원~5억9723만원 1,650만원 545만원

◆ 본 아파트는 공사 진척도에 따라 세대별 유상옵션(발코니확장, 복층 등)의 선택이 불가능하며, 세대별 선택된 옵션의 옵션계약을 포함하여 계약이 진행되며 유상옵션 금액은 별도로 납부해야 한다.

 

 

2022년 최초 공급당시 송도 하늘채 아이비원 청약접수 결과, 일반공급 69가구 모집에 286건이 접수되어 평균경쟁률 4.14대 1을 기록했다. 

 

 

 

언수구 송도동 20평대 시세

더퍼스트시티송도(2022년/144세대)
-57㎡ 최근매물 5억3670만원~5억4840만원

더샵그린워크1차(2014년/736세대)
-59㎡ 6억원(23년7월)

송도더샵퍼스트파크(F15BL)(2017년/872세대)
-59㎡ 7억8500만원(23년7월)

송도더샵퍼스트파크(F14BL)(2017년/869세대)
-59㎡ 7억500만원(23년6월)

 

4. 송도 하늘채 아이비원 평면도

 

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송도 하늘채 아이비원 홈페이지

http://www.송도하늘채아이비원.com

 

 

5. 무순위청약일정

무순위 사후접수 : 9월 4일~5일
당첨자발표 : 9월 8일
서류제출 : 9월 11일~14일
계약체결 : 9월 15일~19일

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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송도 하늘채 아이비원(M2-3-1,2BL) (임의공급) 무순위 입주자모집공고문.pdf

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