광명 센트럴 아이파크 당첨자발표 가점비교 예비자선정 향후일정

 

광명 센트럴 아이파크

8월 8일 광명 센트럴 아이파크 당첨자발표가 진행되었는데, 한국부동산원 청약홈 또는 스마트폰 앱을 통해서 개별 조회가 가능하다. 광명 센트럴 아이파크 당첨 최고가점은 전용 59B타입으로 74점(57점~74점)이었으며, 그 밖에 39타입 29점~50점, 49타입 29점~57점, 59A타입 54점~59점, 75A타입 41점~63점, 75B타입 37점~39점, 84A타입 36점~61점, 84B타입 49점~52점을 각각 기록했다. 
참고로 앞서 공급이 진행된 타 단지들의 당첨선을 살펴보면 국평 기준, 광명자이더샵포레나는 84A타입 62점, 84B타입 35점~58점, 광명호반써밋 그랜드에비뉴는 84A타입 29점~61점, 철산자이 더헤리티지는 84.9888타입 32점~74점, 84.9926타입 55점~63점이었다.

 

<목차 Content> 1. 광명시 최근 공급분 비교 2. 광명 센트럴 아이파크 개요 3. 향후일정

 

1. 광명시 최근 공급분 비교

1. 공급위치 : 경기도 광명시 광명2동 88-14번지 일대

2. 공급규모 : 지하 3층, 지상 최고 36층 11개동 아파트 총 1,957세대 중 일반분양 아파트 425세대

3. 입주시기 : 2025년 11월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

공급 타입	경쟁률	당첨가점 (최저)	당첨가점 (최고)
39	3.74	29	50
49	1.43	29	57
59A	6.00	54	59
59B	8.67	57	74
75A	3.39	41	63
75B	1.20	37	39
84A	3.67	36	61
84B	2.00	49	52
113A	5.67	-	-
113B	6.75	-	-
일반공급 총 228가구 모집 4,629건 접수 20.3:1

 

 

 

 

광명센트럴 아이파크	광명자이 더샵포레나	호반써밋 그랜드 에비뉴	철산자이 더헤리티지
광명시 광명2동	광명시 광명1동	광명시 광명6동	광명시 철산동
지하3층 지상36층 11개동 1,957세대	지하3층 지상38층, 28개동 3,585세대	지하3층 지상29층 11개동 1,051세대	지하3층 지상40층 23개동 3,804세대
(단위:억) 59A 8.99 75A 10.99 84A 12.72	(단위:억) 74C 8.78 84B 10.45	(단위:억) 59B 6.82 74A 7.62 84A 8.79	(단위:억) 59_8.1 84_10.49
<경쟁률> 20.3:1	<경쟁률> 11.44:1	<경쟁률> 1.97:1	<경쟁률> 2.36:1
25년11월 입주예정	25년12월 입주예정	24년10월 입주예정	25년5월 입주예정

 

 

 

 

 

 

 

 

◆ 특별공급 입주자 및 예비입주자 선정
• 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 생애최초, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 기관추천 특별공급 당첨자 선정방법에 따라 입주자를 선정하며, 동・호수 추첨은 일반공급 당첨자와 함께 무작위로 동·호수를 결정한다.
• 특별공급 대상 주택의 입주자를 선정하고 남은 주택의 입주자는 다른 공급유형의 특별공급 신청자 중 입주자로 선정되지 않은 자를 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 입주자를 선정하고 남은 주택은 일반공급으로 전환하여 공급한다.
• 특별공급 입주자 선정 시 특별공급 접수종류 구분없이 주택형별 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 주택형별 공급세대의 500%까지 추첨으로 예비입주자를 선정한다.

◆ 일반공급 입주자 및 예비입주자 선정
• 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 각 순위별로 청약통장 가입은행 구분 없이 1순위는 전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율에 따라 입주자를 선정하고, 2순위는 추첨제로 입주자를 선정하며, 동·호수 추첨은 특별공급 당첨자와 함께 무작위로 동·호수를 결정한다.
<전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율>
- 전용면적 60㎡ 이하 : 일반공급 세대수 40% 가점제, 나머지 60%는 경쟁이 있을 경우 추첨제 우선공급* 적용
- 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 : 일반공급 세대수 40% 가점제로, 나머지 60%는 경쟁이 있을 경우 추첨제 우선공급* 적용
- 전용면적 85㎡ 초과 : 일반공급 세대수의 100%를 추첨제로 공급하되, 경쟁이 있을 경우 추첨제 우선공급* 적용
• 동일순위 신청자(가점제 및 추첨제 대상 모두 포함) 중 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 현재 광명시 2년 이상 거주신청자가 우선한다.
• 일반공급 예비입주자는 청약신청자가 예비입주자 선정 총수에 미달되어도 가점이 높은 순으로 예비순번을 부여한다.
• 예비입주자 선정 시 주택형별로 일반공급 세대수의 500%를 아래와 같이 선정한다.
- 1순위 : 일반공급 세대수의 500%까지 지역우선공급을 적용하여 가점이 높은 자를 앞 순번으로 선정
* 가점제가 적용되지 않는 주택인 경우 추첨의 방법으로 예비입주자를 선정
- 2순위 : 1순위에서 미달된 예비공급세대수 만큼 지역우선공급을 적용하여 추첨으로 선정
• 미계약 또는 계약해제 발생 시 예비입주자 순번에 따라 입주자를 선정하되 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 당첨 취소 또는 미계약 물량과 해당 주택의 동·호수를 공개한 후 동·호수를 배정하는 추첨에 참가의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동·호수를 배정한다.

◆ 예비입주자 유의사항 및 공급방법
• 특별공급 및 일반공급 예비입주자 입주자선정(서류제출 및 동·호수 배정, 계약 등) 일정은 분양홈페이지 게시 또는 별도 통보할 계획임.
• 특별공급 당첨자 중 부적격 당첨자의 동·호와 미계약 동·호는 특별공급 예비입주자에게 우선 공급하고, 남은 주택은 일반공급 예비입주자에게 공급된다.
• 일반공급 당첨자 중 부적격 당첨자의 동·호와 미계약 동·호는 일반공급 예비입주자에게 공급된다.
• 예비입주자로 선정된 자가 다른 주택의 공급을 신청하여 입주자로 선정된 경우 본 아파트의 입주자로 선정될 수 없으며, 동·호수 배정을 위한 추첨에도 참가할 수 없다. 다만, 예비입주자의 동·호수 배정일(당첨일)이 공급 신청한 다른 주택의 당첨자발표일보다 빠를 경우 예비입주자 계약체결은 가능하며 다른 주택의 입주자 선정 내역은 무효처리된다.
• 특별공급 및 일반공급 예비당첨자 중에서 최초 동·호수 배정 추첨에 참가하여 당첨된 예비당첨자는 공급 계약체결 여부와 관계없이 당첨자로 관리되어 청약통장 재사용이 불가능하다.
• 예비입주자 공급 물량 발생 시 주택형별 예비입주자 순번에 따라 입주자를 선정(추첨)하되 최초로 예비입주자를 선정하는 경우에는 공급세대를 공개한 후 동·호수를 배정하는 추첨에 참가의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동·호수를 배정한다.

 

2. 광명 센트럴 아이파크 개요

 

 

광명 센트럴 아이파크

광명 센트럴 아이파크

 

광명자이더샵포레나

광명자이더샵포레나

 

광명 호반써밋 그랜드 에비뉴

광명 호반써밋 그랜드 에비뉴

 

철산자이 더 헤리티지

철산자이 더 헤리티지

 

 

 

3. 예비입주자 선정 및 향후일정

광명 센트럴 아이파크 당첨자발표 이후 당첨자(예비입주자포함) 서류접수(서류심사 및 부적격확인)기간은 8월 10일부터 16일까지 견본주택(경기도 안양시 만안구 석수동 859-8)을 방문하여 제출하면 되며, 정당계약체결은 8월 22일부터 25일까지 마찬가지로 견본주택에서 진행하게 된다.

분양가가 다소 높았기 때문에 정당계약기간동안에 완판되기는 힘들 것으로 보이며 예비순번들에게도 적지 않은 기회가 갈 것으로 보인다. 특별공급 및 일반공급 예비입주자선정 일정은 분양홈페이지 게시 또는 별도 통보할 계획이기 때문에 관심있는 경우 계속해서 예의주시하는 것이 좋다. 

 

광명 센트럴 아이파크 홈페이지

https://hdc.i-park.com/gwangmyeong

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