춘천 레이크시티 아이파크 아파트 삼천동 입지 분양가 주변시세 평면도 청약분석

 

춘천 레이크시티 아이파크

춘천 삼천동 아이파크 / 춘천 아이파크 분양 : 강원특별자치도 춘천시 삼천동에 위치하는 춘천 레이크시티 아이파크 아파트는 지하 3층, 지상 32층 아파트 7개동 총 874세대 전용면적 63㎡~138㎡ 총 8개평면으로 구성되어 있다. 춘천 레이크시티 아이파크 분양가는 전용 63타입 3억5410만원~4억720만원, 76타입 4억820만원~4억6940만원, 84타입 4억6540만원~5억3750만원, 105타입 6억940만원~6억8960만원, 137타입 15억2230만원, 138타입 15억6460만원으로 책정되었다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 공급위치 : 강원특별자치도 춘천시 삼천동 22-2번지 일원 (대지면적 : 37,854㎡)

2. 공급내역 : 아파트 지하 3층, 지상 32층 아파트 7개동 총 874세대 및 부대복리시설[특별공급 407세대(기관추천 80세대, 다자녀가구 84세대, 신혼부부 147세대, 노부모부양 24세대, 생애최초 72세대 포함)]

3. 입주시기 : 2026년 8월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

공급타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
63	85.7258	101	108
76	102.6346	40	48
84A	112.8336	166	170
84B	112.7081	82	85
84C	114.6507	13	18
105	140.7767	5	36
137	184.6075	-	1
138	189.6716	-	1

 

◆ 춘천 레이크시티 아이파크 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023년 7월 7일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일임)이며, 해당 주택건설지역인 강원도 춘천시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2023.07.07) 현재 춘천시에 거주하거나 강원특별자치도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 춘천시 6개월 이상 거주자(2023.01.07) 이전부터 계속 거주)가 우선한다.

◆ 전매제한
해당 주택건설지역(춘천시)은 비투기과열지구이며, 본 아파트는 민간택지에서 공급되는 아파트로써 분양권 전매에 제한이 없다. 단, 계약금(총 공급금액의 10%)완납 후 전매가 가능함.

 

2. 입지

1. 3개의 호수로 둘러싸인 쾌적한 자연환경
-공지천 유원지, 의암공원, 조각공원 등 다수의 힐링공간

2. 3개의 브랜드 단지가 갖는 입지 프리미엄
-총 3,500여 세대의 브랜드 아파트가 형성하는 미래가치

3. 유/초등생을 위한 우수한 미래 교육환경
-국공립 온의 유치원 2024년 착공 예정, 초등학교 신설 논의 중

4. 아이파크 입주민만을 위한 편의시설
-수준이 다른 스카이라운지, 피트니스 센터, 쾌적한 학습공간 등

5. 1km 내에 다양한 쇼핑 및 편의시설
-춘천 지역먹거리 직매장, 이마트, 롯데마트, 메가박스 등

6. 더 빨라진 교통 네트워크
-춘천고속시외버스 터미널, 남춘천역, 춘천역, 동서고속화철도 등

7. 뛰어난 4km 이내 직주 근접성
-삼성 SDS 춘천센터, 도시첨단산업단지, KBS, MBC 등

 

3. 춘천 레이크시티 아이파크 분양가

공급평형(전용)/㎡	분양가 (최저~최고)
63	3억5410만원 ~4억720만원
76	4억820만원 ~4억6940만원
84A	4억6750만원 ~5억3750만원
84B	4억6690만원 ~5억3690만원
84C	4억6540만원 ~5억3510만원
105	6억940만원 ~6억8960만원
137	15억2230만원
138	15억6460만원

 

 

	전용84타입 분양최고가
춘천 파밀리에 리버파크	4억4320만원
춘천 학곡지구 모아엘가 그랑데	4억3580만원

2021년 6월 강원도 춘천시 근화동에서 공급된 춘천 파밀리에 리버파크 일반공급 청약접수 결과, 89가구 모집에 2,829건이 접수되어 평균경쟁률 31.79대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84B타입으로 32가구 모집에 1,663건이 접수되어 51.97대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 57점 최고 67점이었다.

 

2021년 10월 강원도 춘천시 동내면에서 공급된 춘천 학곡지구 모아엘가 그랑데 일반공급 청약접수 결과, 428가구 모집에 6,527건이 접수되어 평균경쟁률 15.25대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 92타입으로 8가구 모집에 503건이 접수되어 62.88대 1을 기록했으며, 최다청약건수는 전용 84A타입(당첨가점 최저 51점, 최고 69점)으로 179가구 모집에 1순위 해당지역에서 2,914건이 접수되어 16.28대 1을 기록했다. 

 

 

춘천파크자이(2020년/965세대)
-84㎡ 5억3900만원(23년6월)

춘천센트럴파크푸르지오(2021년/1556세대)
-84㎡ 5억4500만원(23년6월)

온의롯데캐슬스카이클래스(2015년/993세대)
-84㎡ 5억1500만원(23년6월)

춘천센트럴타워푸르지오(2022년/1175세대)
-84㎡ 7억2000만원(23년6월/29층), 6억원(23년7월/25층)

 

4. 춘천 레이크시티 아이파크 평면도

 

춘천 레이크시티 아이파크 평면도

 

 

 

 

 

 

 

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춘천 레이크시티 아이파크 홈페이지

https://www.i-park.com/chuncheonlakecity

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 7월 17일
일반공급 1순위 : 7월 18일
일반공급 2순위 : 7월 19일
당첨자발표 : 7월 25일
서류제출 : 7월 27일~31일
계약체결 : 8월 7일~9일

시공사 : 에이치디씨현대산업개발(주)
건축감리 : ㈜대흥종합엔지니어링건축사사무소
전기감리 : ㈜하림기술단
소방감리 : ㈜산이앤씨건축사사무소
정보통신감리 : ㈜대경기술단

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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춘천 레이크시티 아이파크 입주자 모집공고.pdf

1.34MB

 

 

견본주택 : 강원도 춘천시 근화동 267