서대구역 서한이다음 더퍼스트
서대구역서한이다음더퍼스트 민간임대 모집공고 : 대구광역시 서구 평리동에 위치하는 서대구역 서한이다음 더 퍼스트아파트 민간임대 청약신청은 우선공급 7월 11일(당첨자발표 : 7월 11일), 일반공급 7월 11일~12일(당첨자발표 : 7월 17일)이며, 계약체결은 7월 18일부터 21일까지이다.
서대구역 평리동 서한이다음 더 퍼스트 민간임대 금번 공급분은 지하 3층, 지상 26층 13개동 총 856세대 중에서 전용면적 39타입 43세대이며, 임대보증금은 1억2000만원~1억3500만원으로 책정되었다.
금번 민간임대주택은 10년동안 임대 후에 분양 전환되며, 청약통장 순위와는 무관하며 당첨이 되더라도 당첨자 관리 및 재당첨 제한 등은 적용되지 않는다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 임대보증금 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 대구광역시 서구 평리동 1497-44번지 일원 서대구역서한이다음더퍼스트아파트 624동
2. 공급내역 : 지하 3층 지상 26층 13개동 총 856세대 및 부대복리시설 중 민간임대주택 43세대
3. 입주예정 : 2023년 7월 18일(화) ~ 2023년 9월 29일(금) (입주일자는 계약시 협의함)
| 공급유형 | 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
공급세대 |
| 우선공급 | 39 | 53.7499 | 10 |
| 일반공급 | 39 | 53.7499 | 33 |
◆ 서대구역 서한이다음 더퍼스트 민간임대주택의 입주자(임차인)모집공고일은 2023년 7월 6일(청약 자격과 거주기간 산정 등의 판단 기준일)이며, 청약신청자격은 아래와 같다.
▶ 우선공급 (10세대)
• 당첨자선정방법 : 평리6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합에서 서류접수 및 호수 배정, 당첨자를 발표함.
• 「도시 및 주거환경 정비법 시행령」제69조제1항 별표3 제2호 가목에서 정한 자로서 사업시행자(평리6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합)에게 통보한 무주택자
• 우선공급 대상자 접수 미달 시 일반공급 당첨자발표 후 우선공급세대와 일반공급세대의 잔여 호실에 대해서는 선착순으로 호실을 지정하여 공급하기로 함.
▶ 일반공급 (33세대)
• 당첨자선정방법 : 한국부동산원 청약홈에서 신청타입별 무작위로 전산 추첨하여 당첨자를 결정함.
• 해당 모집공고일(2023.07.06.) 현재 대한민국 국적을 가진 만19세 이상인 자 (국내거소 외국인 및 법인 신청 불가)
• 청약신청은 1인 1건만 청약이 가능하며, 동일인이 2건 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 모두를 무효처리 함.
• 한국부동산원은 신청 타입별 무작위 전산추첨으로 당첨자 및 호수를 선정하며, 신청 타입별 200%의 예비당첨자를 무작위 전산추첨으로 선정한다.
◆ 본 주택은 아파트 청약통장 순위와 무관하므로, 청약통장이 필요하지 않으며 청약홈에서 인터넷 청약을 신청하여 당첨되더라도 당첨자 관리 및 재당첨 제한 등은 적용되지 않는다.
2. 입지 및 위치
3. 임대보증금
| 39타입 | 층 | 세대수 | 보증금 |
| 624동 (1호, 2호) |
19 ~ 25층 | 14 | 1억3500만원 |
| 10 ~ 18층 | 18 | 1억3000만원 | |
| 5 ~ 9층 | 8 | 1억2500만원 | |
| 2 ~ 4층 | 3 | 1억2000만원 |
◆ 상기 임대조건은 최초 계약시 계약서에 명시된 입주지정 기간에 입주한 경우에 한해서만 적용되며, 입주개시 후 1년이 경과될 때마다 임대조건(임대보증금 및 임대료)은 변경될 수 있다.
◆ 임대기간
• 해당 주택의 임대차계약 기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계 법령에 준하여 임대차계약을 10년간 4회까지 갱신 가능함.
• 해당 주택의 임대 기간은 10년이며 임대 의무기간 경과 후 분양 전환되는 주택임.
◆ 임대주택 분양 전환 기준
• 해당 임대주택은 10년동안 임대 후 분양 전환되는 임대주택이다. 단, 「민간임대주택에 관한 특별법」 제43조제4항에 해당하는 경우에는 조기 분양 전환될 수 있다.
• 해당 임대주택의 임대의무기간 경과 후 분양 전환될 경우, 분양하기로 결정한 날을 기준으로 가격 및 조건은 부동산 매매 상관례에 따라 임대사업자가 정하며, 입주일 이후부터 분양 전환 당시까지 거주한 해당 임대주택 임차인에게 협의할 수 있으나 우선 분양(매수) 권한은 없다.
• 해당 임대주택의 임차인이 분양을 희망하지 아니한 경우는 임대사업자가 제3자에게 임의 분양한다.
서대구역반도유보라센텀(2023년10월/1678세대)
-46㎡ 전세 최근매물 1억5000만원~1억6000만원
서대구KTX영무예다음(2023년/1418세대)
-59㎡ 전세 최근매물 1억7000만원~1억9000만원
평리푸르지오(2011년/1819세대)
-59㎡ 전세 1억5000만원, 2억3000만원(23년6월)
중리롯데캐슬(2009년/1968세대)
-59㎡ 전세 1억6000만원(23년5월)
4. 평면도
• 해당 모집 주택의 향은 전세대 남서향(거실기준)이며 난방방식은 개별난방임.
• 39타입 옵션 : 냉장고, 에어컨 1대(안방 겸 거실), 세탁기, TV거치 붙박이장, 2구 가스레인지 등
5. 청약일정
우선공급 : 7월 11일(당첨자발표 : 7월 11일)
일반공급 : 7월 11일~12일(당첨자발표 : 7월 17일)
계약체결 : 7월 18일~21일
※ 해당주택의 우선공급(10세대)은 사업주체 현장 접수 및 자체 당첨자 선정으로 진행되며, 일반공급(33세대)은 한국부동산원 청약홈에서 접수 및 당첨자 선정을 진행한다.
청약홈
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