신흥역 하늘채 랜더스원
성남 줍줍 : 경기도 성남시 중원구 중앙동에 위치하는 신흥역 하늘채 랜더스원 무순위 줍줍 청약이 2월 8일 진행된다. 단지는 지하 4층, 지상 16~27층 23개동 총 1,000세대로 이 중 정당계약 및 예비입주자 계약 이후의 계약해제분인 6세대가 공급될 예정으로 전용 59A타입 1세대, 74A타입 3세대, 84A타입 2세대이며, 청약통장 가입여부와는 무관하게 신청가능하며 별도의 청약신청금은 없다.
신흥역 하늘채 랜더스원 분양가는 전용 59타입 5억1590만원, 74타입 5억5950만원, 84타입 5억6030만원~6억950만원으로 책정되었으며, 발코니확장 및 추가 선택품목 비용은 별도로 금번 공급분은 건축공정률 100% 완료된 상태에서 계약취소분에 대한 입주자를 모집하기 때문에 기설치된 발코니확장 및 추가선택품목에 대한 계약이 필수이며 변경이 불가하다.
| <목차 Content> 1. 무순위공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 무순위공급내역
1. 공급위치 : 경기도 성남시 중원구 중앙동 2979번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 4층, 지상 16~27층 23개동 총 1,000세대 정당계약 및 예비입주자 계약후 계약해제분 6세대
3. 입주시기 : 2023년 4월(잔금 납부 후 즉시입주 가능)
| 공급타입 | 잔여세대 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
세대별 대지지분 |
| 59A | 1 | 79.6066 | 30.4242 |
| 74A | 3 | 98.2984 | 37.5943 |
| 84A | 2 | 109.2581 | 41.8321 |
◆ 신흥역 하늘채 랜더스원의 성남 중1 주택재개발 정비사업은 LH가 사업시행자인 민관합동 주택재개발 정비사업으로 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 국민주택(전용85㎡이하 주택)이다.
◆ 청약신청 확인사항
-입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원 중 성년자에게 공급하므로 본인은 해당 주택건설지역(경기도 성남시)에 거주해야 하며, 본인 및 배우자 그리고 그 세대를 구성하고 있는 세대구성원 전원이 무주택자여야 한다.
-계약일로부터 2주째 중도금(10%), 계약일로부터 2달이내 잔금(80%)을 납부하여야 하며, 계약이후 중도금, 잔금대출은 사업주체에서 알선하지 않으며, 자금여력으로 인한 계약 해제시 받는 불이익은 계약자 부담임.
◆ 신흥역 하늘채 랜더스원 무순위(사후) 입주자모집공고일은 2023년 2월 3일(주택소유여부, 청약자 나이, 거주지역 등 청약자격조건 판단기준일.)이며, 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(경기도 성남시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 무주택세대구성원인 성년자를 대상으로 공급한다.(단, 외국인은 청약 불가)
◆ 전매제한
소유권 이전 등기일까지. (다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우에는 3년으로 한다.)
2. 입지
1. 전세대가 누리는 역세권 쾌속교통
-모든 단지에서 도보로 이용가능한 8호선 신흥역 역세권으로 분당과 판교, 서울 등으로 이동편리
-분당~수서간고속도로, 수도권제1순환고속도로, 경부고속도로 등을 통해 전국을 빠르게 연결
2. 모든 것이 가까운 원스톱 중심생활
-이마트, 세이브존, 성호시장, 롯데시네마, 성남종합운동장 등 성남 중심생활권
-단지와 인접해 있는 성남제일초등학교와 성남중·고교, 성남도서관 등 안전한 교육시설
3. 쾌적한 숲세권 주거환경
-단지 인근 대원공원, 해오름공원, 희망대공원 등 쾌적한 도심 속 공원
-망덕산~검단산~남한산성도립공원으로 이어지는 힐링자연환경
3. 분양가
| 타입/동호수 | 분양가(원) (발코니+옵션) |
| 59A 103-1006 |
515,900,000 (7,500,000) |
| 74A 103-1701 |
559,500,000 (22,870,000) |
| 74A 105-1104 |
559,500,000 (18,300,000) |
| 74A 113-903 |
559,500,000 (8,300,000) |
| 84A 108-104 |
560,300,000 (20,290,000) |
| 84A 303-1801 |
609,500,000 (9,900,000) |
2019년 5월 경기도 성남시 중원구 중앙동에서 공급된 신흥역 하늘채 랜더스원 일반공급 청약접수 결과, 225가구 모집에 1,959건이 접수되어 평균경쟁률 8.71대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 45가구 모집에 597건이 접수되어 13.27대 1을 기록했다.
신흥역하늘채랜더스원(2022년/2411세대)
-59㎡ 7억4000만원(22년11월/19층) 최근매물 8억원
-74㎡ 7억9000만원(22년12월/15층) 최근매물 8억5000만원
-84㎡ 8억2430만원(22년10월/3층) 최근매물 11억원~11억5000만원
중앙힐스테이트2차(2012년/356세대)
-84㎡ 9억8000만원(22년6월) 최근매물 8억원~11억원
중앙동롯데캐슬(2012년/545세대)
-84㎡ 최근매물 11억8000만원~12억6000만원
e편한세상금빛그랑메종(2022년11월/5320세대)
-84㎡ 7억7444만원(22년12월) 최근매물 8억3000만원~14억2000만원
4. 평면도
신흥역 하늘채 랜더스원 평면도
(무순위대상 : 59A-1, 74A-1, 84A-1)
신흥역 하늘채 랜더스원 홈페이지
http://landas1.ihanulche.co.kr/
5. 무순위청약일정
무순위 사후접수 : 2월 8일
당첨자발표 : 2월 13일
서류제출 : 2월 14일~19일
계약체결 : 2월 20일
청약홈
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