더샵 오포 센트럴포레 줍줍 무순위 청약
오포 더샵 센트럴포레 : 경기도 광주시 고산동에 위치하는 광주 더샵 오포 센트럴포레 줍줍 무순위 청약은 지하 2층 지상 최고25층 12개동 총 1,396세대 중에서 정당계약 및 예비입주자 계약 이후의 잔여물량 전용면적 84A타입 1세대가 공급된다. 더샵 오포 센트럴포레 분양가는 4억7201만원(발코니 확장비 1170만원포함)이며, 금번 공급분은 청약통장 가입여부와는 상관없이 청약신청 가능하며, 별도의 청약신청금은 없다. 더샵 오포 센트럴포레는 올해 8월 19일 14층 매물이 5억1640만원에 실거래 등재되었으며 최근매물은 5억원 후반에서 7억원 초반을 형성하고 있다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 광주시 고산동 654 오포 더샵 센트럴포레
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 22~25층 12개동 총 1,396세대 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 1세대
3. 입주예정시기 : 2023년 4월 (2022년 7월 22일 사용검사 완료로 분양대금 완납 후 입주가능)
| 약식표기 | 주택형 | 잔여세대 동․호수 |
| 84A | 084.9800A | 1세대 109동 2104호 |
◆ 청약 신청전 확인사항
입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원 중 성년자에게 공급하므로 본인은 해당 주택건설지역(광주시)에 거주해야 하며, 본인 및 배우자 그리고 그 세대를 구성하고 있는 세대구성원 전원이 무주택자여야 한다.
◆ 더샵 오포 센트럴포레 아파트의 무순위(사후) 입주자모집공고일은 2022년 12월 26일(주택소유여부, 청약자 나이, 거주지역 등 청약자격조건 판단기준일.)이며, 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 경기도 광주시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 무주택세대구성원 중 성년자[만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)를 대상으로 공급한다.(단, 외국인은 청약 불가)
◆ 최초 입주자모집공고일은 2019년 8월 14일이며, 주택공급가격 및 세부 단지여건, 유의사항 등은 최초 입주자모집공고문을 사전에 확인하신 후 청약신청하시기 바라며, 본 아파트는 2022년 7월 준공되어 현재 건물 상태 그대로 인수하여 계약해야 함.
◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음 (본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨제한 등을 적용받지 않음)
2. 더샵 오포 센트럴포레 입지
※ 아래 입지안내사항은 2019년 분양당시의 내용이며, 3년여가 지난 지금 당시 예정이나 계획되었던 사항들이 어느정도 실행되었는지 확인해보는 것이 좋다.
1. 서울을 빠르게 잇다
-서울 접근성을 높일 1.5km이내의 제2경부고속도로(서울~세종) 오포IC(예정)
-강남 수서역까지 2정거장 수서~광주복선전철(계획)
-판교,분당생활권을 누리는 경강선 경기광주역과 3번국도
2. 교육특구가 되다
-안심하고 아이들을 보낼 수 있는 단지 앞 유치원 부지, 초등학교 부지
-광주의 새로운 학군이 될 고등학교 부지
-아이들의 감수성과 독서습관을 키울 수 있는 작은도서관, 북카페
3. 판교를 누리다
-현대백화점, 롯데백화점, NC백화점 등 판교,분당 생활인프라
-2만여세대 고산,태전 미니신도시의 편리한 인프라
-분당차병원, 분당서울대학교병원 등 의료시설
4. 에코라이프를 즐기다
-미세먼지 걱정없이 운동할 수 있는 단지 내 실내체육관
-아이들의 시원한 여름을 위한 단지 내 어린이 물놀이장, 단지 내 산책로
-단지 인근에서 산책을 즐길 수 있는 문형산, 중대물빛공원
3. 더샵 오포 센트럴포레 분양가
| 분양가 | |
| 더샵오포센트럴포레 109동 2104호 |
4억7201만원 |
※ 공급금액 중 발코니 확장비는 공급가액(10,636,364원)+부가세(1,063,636원)임.
※ 홈스타일 초이스 : 자녀방 붙박이장(파우더형) / 드레스룸 형태(독립형 파우더+드레스룸) 이며 변경 불가함.
| 전용84타입 분양최고가 | |
| 오포자이 오브제 C-1BL | 5억100만원 |
| 오포자이 디 오브 C-3BL | 4억8580만원 |
| 오포자이 디 오브 C-4BL | 4억8940만원 |
2021년 10월 경기 광주시 오포읍에서 공급된 오포자이 오브제 C-1BL 일반공급 청약접수 결과, 484가구 모집에 1만4287건이 접수되어 평균경쟁률 29.52대 1을 기록했다. 1순위 해당지역 최다청약건수는 전용 84A타입으로 68가구 모집에 1,169건이 접수되어 17.19대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 48점 최고 64점이었다.
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2021년 5월 경기 광주시 오포읍에서 동시 공급된 오포자이 디 오브 C-3BL, C-4BL 일반공급 청약접수 결과, C-3BL 246가구 모집에 3,605건이 접수되어 14.65대 1, C-4BL 240가구 모집에 3,753건이 접수되어 15.64대 1을 각각 기록했다. 최고경쟁률은 C-3BL 전용 92㎡T타입으로 12가구 모집에 582건이 접수되어 48.5대 1, 최다청약건수는 C-4BL 전용 84㎡A타입으로 44가구 모집에 1,110건이 접수되어 25.23대 1을 기록했다.
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더샵오포센트리체(2023년12월/1475세대)
-84㎡ 5억2579만원(22년12월)
오포자이디오브C-3(2024년2월/447세대)
-84㎡ 최근매물 5억170만원~5억6726만원
오포자이오브제(2024년8월/927세대)
-84㎡ 최근매물 4억9760만원~6억1154만원
힐스테이트태전(6지구C9블럭)(2017년/509세대)
-84㎡ 5억5900만원(22년11월)
태전파크자이(2019년/668세대)
-84㎡ 5억3000만원(22년10월/2층)
더샵오포센트럴포레(2022년7월/1396세대)
-84㎡ 5억1640만원(22년8월) 최근매물 5억7500만원~7억3000만원
-2019년 8월 공급된 더샵 오포 센트럴포레 일반공급 청약접수 결과, 1,083가구 모집에 4,151건이 접수되어 평균경쟁률 3.83대 1을 기록했다. 최다청약건수는 전용 84A타입으로 661가구 모집에 1순위 해당+기타지역에서 2,454건이 접수되어 3.71대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 36점 최고 74점이었다.
4. 더샵 오포 센트럴포레 평면도
더샵 오포 센트럴포레 평면도
(무순위대상 84A)
5. 청약일정
무순위 사후접수 : 1월 4일
당첨자발표 : 1월 9일
서류제출 : 1월 11일~12일
계약체결 : 1월 16일
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